高江南の住宅・戸建て価格相場/大分県 大分市

高江南

高江南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.1万円/坪、平米単価9.4万円/㎡です。 高江南の住宅・戸建ての価格相場は、高江南の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高江南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高江南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.1万円/坪
  • 平米単価 9.4万円/㎡
  • 築年数 16.3年
  • 駅距離 28.9分
  • 専有面積 86.8坪 (287.0㎡)
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高江南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県 大分市高江南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高江南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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高江南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

高江南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.8万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 高江南の住宅・戸建ての価格相場は、高江南の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.8万円/坪
    (前年 32.6万円/坪 前年対比 -39.3%
  • 平米単価 6.0万円/㎡
    (前年 9.9万円/㎡ 前年対比 -39.4%
  • 築年数 29.0年
    (前年 14.3年 前年対比 +102.8%
  • 駅距離 29.5分
    (前年 29.2分 前年対比 +1%
  • 専有面積 71.1坪 (235.0㎡)
    (前年 85.5坪 前年対比 -16.8%
  • 延床面積 35.5坪 (117.5㎡)
    (前年 43.1坪 前年対比 -17.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年高江南の価格相場を見てみると、坪単価19.8万円/坪と前年の坪単価32.6万円/坪と比較して、-12.8万円39.3%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年29.0年と、前年14.3年から102.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年29.5分と、前年29.2分から1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年71.1坪 (235.0㎡)と、前年85.5坪 (282.5㎡)から16.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年35.5坪 (117.5㎡)と、前年43.1坪 (142.5㎡)から17.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年19.8万円/坪 (6.0万円/㎡)と、前年32.6万円/坪 (9.9万円/㎡)から39.3%低下しています。

高江南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高江南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高江南の過去の取引データ2005/10から2024/02の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高江南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高江南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高江南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高江南 住宅・戸建て価格相場の推移

高江南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高江南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
高江南 2,000万円 7.7万円/㎡ 大分大学前駅 29分
高江南 900万円 4.3万円/㎡ 中判田駅 30分
高江南 3,000万円 9.4万円/㎡ 大分大学前駅 28分
高江南 3,000万円 13.0万円/㎡ 大分大学前駅 29分
高江南 2,100万円 9.5万円/㎡ 中判田駅 30分
高江南 2,700万円 7.5万円/㎡ 大分大学前駅 30分
高江南 2,200万円 8.5万円/㎡ 大分大学前駅 30分
高江南 2,200万円 8.8万円/㎡ 中判田駅 30分
高江南 1,900万円 9.5万円/㎡ 中判田駅 30分
高江南 2,700万円 11.7万円/㎡ 中判田駅 30分
高江南 3,400万円 10.3万円/㎡ 中判田駅 26分
高江南 4,000万円 10.0万円/㎡ 大分大学前駅 28分
高江南 2,300万円 8.8万円/㎡ 大分大学前駅 30分
高江南 3,800万円 10.9万円/㎡ 大分大学前駅 28分
高江南 1,800万円 7.5万円/㎡ 中判田駅 30分
高江南 2,800万円 9.0万円/㎡ 大分大学前駅 25分
高江南 4,200万円 11.7万円/㎡ 大分大学前駅 27分
高江南 3,000万円 9.1万円/㎡ 大分大学前駅 28分
高江南 4,000万円 11.8万円/㎡ 大分大学前駅 29分
高江南 2,100万円 8.1万円/㎡ 大分大学前駅 30分
高江南 3,600万円 9.5万円/㎡ 大分大学前駅 30分
高江南 1,800万円 7.2万円/㎡ 大分大学前駅 30分
高江南 2,000万円 9.5万円/㎡ 大分大学前駅 30分
高江南 3,400万円 10.3万円/㎡ 大分大学前駅 28分
高江南 3,300万円 9.2万円/㎡ 大分大学前駅 28分
高江南 3,300万円 14.3万円/㎡ 大分大学前駅 30分
高江南 2,500万円 7.8万円/㎡ 大分大学前駅 24分
高江南 570万円 2.5万円/㎡ 大分大学前駅 28分
高江南 3,000万円 11.5万円/㎡ 大分大学前駅 30分
高江南 3,000万円 12.5万円/㎡ 大分大学前駅 30分
高江南 3,600万円 10.3万円/㎡ 中判田駅 30分
高江南 3,100万円 9.4万円/㎡ 中判田駅 30分
高江南 2,500万円 9.6万円/㎡ 中判田駅 30分

高江南 直近の取引データ

高江南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 大分市 高江南 [map]
大分大学前駅 [map]
徒歩:29分 築:33年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:7.7万円/㎡
2. 大分県 大分市 高江南 [map]
中判田駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:900万円 単価:4.3万円/㎡
3. 大分県 大分市 高江南 [map]
大分大学前駅 [map]
徒歩:28分 築:12年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:9.4万円/㎡
4. 大分県 大分市 高江南 [map]
大分大学前駅 [map]
徒歩:29分 築:13年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:13.0万円/㎡
5. 大分県 大分市 高江南 [map]
中判田駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.5万円/㎡
6. 大分県 大分市 高江南 [map]
大分大学前駅 [map]
徒歩:30分 築:9年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:7.5万円/㎡
7. 大分県 大分市 高江南 [map]
大分大学前駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:8.5万円/㎡
8. 大分県 大分市 高江南 [map]
中判田駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:8.8万円/㎡
9. 大分県 大分市 高江南 [map]
中判田駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.5万円/㎡
10. 大分県 大分市 高江南 [map]
中判田駅 [map]
徒歩:30分 築:13年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:11.7万円/㎡