新町の住宅・戸建て価格相場/大分県 大分市

新町

新町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.0万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 新町の住宅・戸建ての価格相場は、新町の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.0万円/坪
  • 平米単価 10.3万円/㎡
  • 築年数 38.1年
  • 駅距離 14.4分
  • 専有面積 133.5坪 (441.4㎡)
  • 延床面積 98.9坪 (327.1㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県 大分市新町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価32.1万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 新町の住宅・戸建ての価格相場は、新町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.1万円/坪
    (前年 20.1万円/坪 前年対比 +59.7%
  • 平米単価 9.7万円/㎡
    (前年 6.1万円/㎡ 前年対比 +59%
  • 築年数 59.0年
    (前年 28.0年 前年対比 +110.7%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 17.5分 前年対比 +2.9%
  • 専有面積 49.9坪 (165.0㎡)
    (前年 183.0坪 前年対比 -72.7%
  • 延床面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 66.5坪 前年対比 -63.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新町の価格相場を見てみると、坪単価32.1万円/坪と前年の坪単価20.1万円/坪と比較して、+12万円59.7%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年59.0年と、前年28.0年から110.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.0分と、前年17.5分から2.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年49.9坪 (165.0㎡)と、前年183.0坪 (605.0㎡)から72.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年24.2坪 (80.0㎡)と、前年66.5坪 (220.0㎡)から63.6%低下しています。<

新町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新町の過去の取引データ2005/10から2024/02の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新町 住宅・戸建て価格相場の推移

新町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
羽屋新町 1,600万円 9.7万円/㎡ 南大分駅 18分
原新町 690万円 6.3万円/㎡ 高城駅 10分
三川新町 6,500万円 5.9万円/㎡ 高城駅 25分
三川新町 600万円 3.2万円/㎡ 高城駅 26分
国分新町 770万円 3.3万円/㎡ 豊後国分駅 9分
羽屋新町 2,000万円 7.7万円/㎡ 南大分駅 14分
国分新町 400万円 1.8万円/㎡ 豊後国分駅 8分
王子新町 4,400万円 38.3万円/㎡ 大分駅 24分
国分新町 620万円 2.7万円/㎡ 豊後国分駅 10分
原新町 580万円 5.0万円/㎡ 高城駅 14分
原新町 2,700万円 3.8万円/㎡ 高城駅 11分
原新町 5,900万円 6.5万円/㎡ 高城駅 14分
国分新町 900万円 2.9万円/㎡ 豊後国分駅 12分
高城新町 3,300万円 7.3万円/㎡ 高城駅 7分
原新町 1,600万円 7.3万円/㎡ 高城駅 11分
新町 16,000万円 22.2万円/㎡ 大分駅 9分
国分新町 700万円 3.6万円/㎡ 豊後国分駅 11分
新町 6,000万円 20.7万円/㎡ 大分駅 12分
王子新町 2,700万円 28.4万円/㎡ 西大分駅 18分
新町 10,000万円 20.4万円/㎡ 大分駅 11分
新町 17,000万円 45.9万円/㎡ 大分駅 8分
王子新町 3,400万円 35.8万円/㎡ 大分駅 24分
新町 200万円 1.9万円/㎡ 大分駅 14分
三川新町 7,200万円 4.5万円/㎡ 高城駅 23分
王子新町 1,400万円 9.0万円/㎡ 大分駅 21分
新町 30万円 0.3万円/㎡ 大分駅 13分
王子新町 860万円 7.5万円/㎡ 大分駅 24分
国分新町 670万円 3.4万円/㎡ 豊後国分駅 14分
新町 6,000万円 13.6万円/㎡ 大分駅 13分
国分新町 800万円 2.9万円/㎡ 豊後国分駅 11分
原新町 2,200万円 13.8万円/㎡ 高城駅 9分
原新町 1,100万円 6.1万円/㎡ 高城駅 8分
三川新町 7,400万円 4.4万円/㎡ 高城駅 30分
三川新町 14,000万円 11.7万円/㎡ 高城駅 30分
高城新町 1,100万円 10.5万円/㎡ 高城駅 4分
国分新町 750万円 2.3万円/㎡ 豊後国分駅 13分
国分新町 1,200万円 6.0万円/㎡ 豊後国分駅 10分
原新町 1,000万円 6.3万円/㎡ 高城駅 9分
新町 5,500万円 17.7万円/㎡ 大分駅 10分
三川新町 4,000万円 4.1万円/㎡ 高城駅 25分
王子新町 5,800万円 34.1万円/㎡ 大分駅 24分
新町 4,500万円 10.0万円/㎡ 大分駅 9分
王子新町 1,500万円 8.8万円/㎡ 西大分駅 15分
高城新町 2,200万円 2.6万円/㎡ 高城駅 7分
三川新町 4,600万円 5.2万円/㎡ 高城駅 24分
三川新町 4,000万円 3.3万円/㎡ 高城駅 27分
高城新町 10,000万円 10.6万円/㎡ 高城駅 7分
新町 2,500万円 16.1万円/㎡ 大分駅 16分
高城新町 3,600万円 6.2万円/㎡ 高城駅 5分
新町 9,100万円 23.3万円/㎡ 大分駅 14分
原新町 1,100万円 6.7万円/㎡ 高城駅 11分
原新町 720万円 3.6万円/㎡ 高城駅 9分
原新町 1,200万円 6.0万円/㎡ 高城駅 8分
三川新町 3,200万円 3.9万円/㎡ 高城駅 25分
三川新町 7,500万円 4.4万円/㎡ 高城駅 21分
原新町 5,700万円 27.1万円/㎡ 高城駅 11分
原新町 780万円 3.9万円/㎡ 高城駅 9分
原新町 2,700万円 8.2万円/㎡ 高城駅 11分
高城新町 4,400万円 8.5万円/㎡ 高城駅 7分

新町 直近の取引データ

新町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 大分市 羽屋新町 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:18分 築:59年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.7万円/㎡
2. 大分県 大分市 原新町 [map]
高城駅 [map]
徒歩:10分 築:47年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:690万円 単価:6.3万円/㎡
3. 大分県 大分市 三川新町 [map]
高城駅 [map]
徒歩:25分 築:9年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:5.9万円/㎡
4. 大分県 大分市 三川新町 [map]
高城駅 [map]
徒歩:26分 築:46年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:600万円 単価:3.2万円/㎡
5. 大分県 大分市 国分新町 [map]
豊後国分駅 [map]
徒歩:9分 築:52年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:770万円 単価:3.3万円/㎡
6. 大分県 大分市 羽屋新町 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:14分 築:27年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:7.7万円/㎡
7. 大分県 大分市 国分新町 [map]
豊後国分駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.8万円/㎡
8. 大分県 大分市 王子新町 [map]
大分駅 [map]
徒歩:24分 築:10年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:38.3万円/㎡
9. 大分県 大分市 国分新町 [map]
豊後国分駅 [map]
徒歩:10分 築:51年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:620万円 単価:2.7万円/㎡
10. 大分県 大分市 原新町 [map]
高城駅 [map]
徒歩:14分 築:51年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:580万円 単価:5.0万円/㎡