牧の住宅・戸建て価格相場/大分県 大分市

の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価47.4万円/坪、平米単価14.3万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

牧の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 47.4万円/坪
  • 平米単価 14.3万円/㎡
  • 築年数 37.3年
  • 駅距離 8.0分
  • 専有面積 101.9坪 (336.7㎡)
  • 延床面積 105.0坪 (347.0㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで牧の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県 大分市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

牧 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価83.8万円/坪、平米単価25.3万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 83.8万円/坪
    (前年 86.0万円/坪 前年対比 -2.6%
  • 平米単価 25.3万円/㎡
    (前年 26.0万円/㎡ 前年対比 -2.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 5.2分 前年対比 +53.8%
  • 専有面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 92.3坪 前年対比 -50.8%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 66.5坪 前年対比 -54.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年の価格相場を見てみると、坪単価83.8万円/坪と前年の坪単価86.0万円/坪と比較して、-2.2万円2.6%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.0分と、前年5.2分から53.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年45.4坪 (150.0㎡)と、前年92.3坪 (305.0㎡)から50.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年30.2坪 (100.0㎡)と、前年66.5坪 (220.0㎡)から54.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年83.8万円/坪 (25.3万円/㎡)と、前年86.0万円/坪 (26.0万円/㎡)から2.6%低下しています。

牧 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、の過去の取引データ2005/10から2025/08の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

牧 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、牧の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

牧 住宅・戸建て価格相場の推移

の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

牧 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
3,700万円 25.5万円/㎡ 牧駅 10分
牧上町 3,900万円 25.2万円/㎡ 牧駅 6分
牧上町 2,900万円 26.4万円/㎡ 牧駅 10分
3,100万円 10.7万円/㎡ 牧駅 7分
29,000万円 43.9万円/㎡ 牧駅 3分
3,700万円 23.1万円/㎡ 牧駅 1分
710万円 4.4万円/㎡ 牧駅 6分
牧上町 5,500万円 12.0万円/㎡ 牧駅 4分
牧上町 1,500万円 5.8万円/㎡ 牧駅 4分
牧上町 2,600万円 15.8万円/㎡ 牧駅 6分
牧上町 2,600万円 15.8万円/㎡ 牧駅 10分
2,400万円 11.4万円/㎡ 牧駅 4分
2,800万円 22.4万円/㎡ 牧駅 10分
2,800万円 20.0万円/㎡ 牧駅 10分
2,400万円 17.8万円/㎡ 牧駅 10分
2,800万円 22.4万円/㎡ 牧駅 6分
2,800万円 20.0万円/㎡ 牧駅 6分
2,300万円 17.0万円/㎡ 牧駅 6分
牧上町 2,700万円 18.6万円/㎡ 牧駅 5分
2,500万円 5.4万円/㎡ 牧駅 7分
牧上町 2,800万円 19.3万円/㎡ 牧駅 5分
14,000万円 35.0万円/㎡ 牧駅 8分
1,000万円 7.7万円/㎡ 牧駅 6分
牧上町 6,800万円 13.9万円/㎡ 牧駅 8分
17,000万円 26.2万円/㎡ 牧駅 13分
6,000万円 11.8万円/㎡ 牧駅 11分
2,100万円 6.0万円/㎡ 牧駅 3分
大字牧 2,500万円 18.5万円/㎡ 牧駅 24分
2,000万円 7.1万円/㎡ 牧駅 5分
700万円 5.4万円/㎡ 牧駅 7分
2,900万円 19.3万円/㎡ 牧駅 5分
1,200万円 8.3万円/㎡ 牧駅 5分
3,000万円 6.4万円/㎡ 牧駅 7分
990万円 6.0万円/㎡ 牧駅 7分
大字牧 2,300万円 15.9万円/㎡ 高城駅 19分
大字牧 800万円 4.1万円/㎡ 牧駅 9分
2,200万円 6.1万円/㎡ 牧駅 7分
5,800万円 11.4万円/㎡ 牧駅 5分
1,200万円 8.0万円/㎡ 牧駅 6分
5,000万円 5.3万円/㎡ 牧駅 3分
5,000万円 13.9万円/㎡ 牧駅 10分
4,200万円 16.2万円/㎡ 牧駅 5分
3,600万円 8.4万円/㎡ 牧駅 11分
11,000万円 19.6万円/㎡ 牧駅 8分
14,000万円 12.7万円/㎡ 牧駅 5分
18,000万円 13.8万円/㎡ 牧駅 10分
3,600万円 18.5万円/㎡ 牧駅 8分
1,400万円 6.4万円/㎡ 牧駅 11分
13,000万円 20.0万円/㎡ 牧駅 12分
2,200万円 4.4万円/㎡ 牧駅 9分
2,200万円 7.6万円/㎡ 高城駅 11分
2,100万円 21.0万円/㎡ 牧駅 3分
2,000万円 21.1万円/㎡ 牧駅 3分
牧上町 1,900万円 20.0万円/㎡ 牧駅 6分
1,600万円 7.3万円/㎡ 牧駅 12分
大字牧 380万円 1.3万円/㎡ 牧駅 15分
2,000万円 10.8万円/㎡ 高城駅 11分
大字牧 15,000万円 7.5万円/㎡ 高城駅 18分
牧上町 2,200万円 11.0万円/㎡ 牧駅 9分

牧 直近の取引データ

の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 大分市 牧 [map]
牧駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:25.5万円/㎡
2. 大分県 大分市 牧上町 [map]
牧駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:25.2万円/㎡
3. 大分県 大分市 牧上町 [map]
牧駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:26.4万円/㎡
4. 大分県 大分市 牧 [map]
牧駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:10.7万円/㎡
5. 大分県 大分市 牧 [map]
牧駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:660.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:29,000万円 単価:43.9万円/㎡
6. 大分県 大分市 牧 [map]
牧駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:23.1万円/㎡
7. 大分県 大分市 牧 [map]
牧駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:710万円 単価:4.4万円/㎡
8. 大分県 大分市 牧上町 [map]
牧駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:12.0万円/㎡
9. 大分県 大分市 牧上町 [map]
牧駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.8万円/㎡
10. 大分県 大分市 牧上町 [map]
牧駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.8万円/㎡