西所沢の住宅・戸建て価格相場/埼玉県 所沢市

西所沢

西所沢の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価100.1万円/坪、平米単価30.3万円/㎡です。 西所沢の住宅・戸建ての価格相場は、西所沢の住宅・戸建ての取引事例81件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西所沢中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西所沢の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 100.1万円/坪
  • 平米単価 30.3万円/㎡
  • 築年数 28.0年
  • 駅距離 4.9分
  • 専有面積 49.8坪 (164.6㎡)
  • 延床面積 63.7坪 (210.7㎡)
  • 取引事例 81件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ81件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西所沢の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県 所沢市西所沢」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西所沢」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西所沢 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西所沢の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価57.3万円/坪、平米単価17.3万円/㎡です。 西所沢の住宅・戸建ての価格相場は、西所沢の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 57.3万円/坪
    (前年 135.3万円/坪 前年対比 -57.6%
  • 平米単価 17.3万円/㎡
    (前年 40.9万円/㎡ 前年対比 -57.7%
  • 築年数 34.5年
    (前年 19.6年 前年対比 +76%
  • 駅距離 5.7分
    (前年 3.3分 前年対比 +72.7%
  • 専有面積 68.1坪 (225.0㎡)
    (前年 57.0坪 前年対比 +19.5%
  • 延床面積 75.1坪 (248.3㎡)
    (前年 64.5坪 前年対比 +16.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西所沢の価格相場を見てみると、坪単価57.3万円/坪と前年の坪単価135.3万円/坪と比較して、-78万円57.6%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年34.5年と、前年19.6年から76%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.7分と、前年3.3分から72.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年57.3万円/坪 (17.3万円/㎡)と、前年135.3万円/坪 (40.9万円/㎡)から57.6%低下しています。

西所沢 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西所沢の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西所沢の過去の取引データ2005/10から2024/02の81件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西所沢 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西所沢の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西所沢の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西所沢 住宅・戸建て価格相場の推移

西所沢の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西所沢 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西所沢 1,800万円 8.2万円/㎡ 西所沢駅 8分
西所沢 6,200万円 16.8万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 2,300万円 27.1万円/㎡ 西所沢駅 4分
西所沢 2,400万円 19.2万円/㎡ 西所沢駅 4分
西所沢 13,000万円 72.2万円/㎡ 西所沢駅 1分
西所沢 4,900万円 31.6万円/㎡ 西所沢駅 3分
西所沢 5,000万円 50.0万円/㎡ 西所沢駅 3分
西所沢 6,200万円 47.7万円/㎡ 西所沢駅 4分
西所沢 3,500万円 8.0万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 11,000万円 57.9万円/㎡ 西所沢駅 3分
西所沢 3,500万円 50.0万円/㎡ 西所沢駅 6分
西所沢 4,500万円 32.1万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 3,500万円 35.0万円/㎡ 西所沢駅 8分
西所沢 9,000万円 52.9万円/㎡ 西所沢駅 6分
西所沢 3,800万円 40.0万円/㎡ 西所沢駅 9分
西所沢 4,100万円 35.7万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 3,200万円 35.6万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 5,700万円 30.8万円/㎡ 西所沢駅 3分
西所沢 1,300万円 6.8万円/㎡ 西所沢駅 8分
西所沢 1,100万円 9.6万円/㎡ 西所沢駅 9分
西所沢 3,700万円 29.6万円/㎡ 西所沢駅 6分
西所沢 3,600万円 42.4万円/㎡ 西所沢駅 4分
西所沢 8,500万円 37.0万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 1,200万円 40.0万円/㎡ 西所沢駅 3分
西所沢 4,400万円 32.6万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 5,800万円 48.3万円/㎡ 西所沢駅 4分
西所沢 8,200万円 78.1万円/㎡ 西所沢駅 4分
西所沢 530万円 3.2万円/㎡ 西所沢駅 8分
西所沢 5,900万円 26.8万円/㎡ 西所沢駅 2分
西所沢 2,700万円 27.0万円/㎡ 西所沢駅 8分
西所沢 2,100万円 22.1万円/㎡ 西所沢駅 7分
西所沢 1,400万円 7.0万円/㎡ 西所沢駅 1分
西所沢 2,900万円 18.7万円/㎡ 西所沢駅 6分
西所沢 3,500万円 35.0万円/㎡ 西所沢駅 6分
西所沢 3,900万円 25.2万円/㎡ 西所沢駅 3分
西所沢 1,700万円 26.2万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 6,400万円 36.6万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 1,200万円 12.6万円/㎡ 西所沢駅 2分
西所沢 2,100万円 35.0万円/㎡ 西所沢駅 3分
西所沢 55,000万円 65.5万円/㎡ 西所沢駅 6分
西所沢 1,800万円 20.0万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 13,000万円 31.0万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 4,600万円 32.9万円/㎡ 西所沢駅 10分
西所沢 3,700万円 29.6万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 2,000万円 26.7万円/㎡ 西所沢駅 4分
西所沢 3,100万円 23.8万円/㎡ 西所沢駅 7分
西所沢 2,000万円 9.5万円/㎡ 西所沢駅 3分
西所沢 8,500万円 47.2万円/㎡ 西所沢駅 3分
西所沢 3,400万円 20.6万円/㎡ 西所沢駅 4分
西所沢 1,300万円 5.0万円/㎡ 西所沢駅 1分
西所沢 2,400万円 12.3万円/㎡ 西所沢駅 7分
西所沢 2,600万円 30.6万円/㎡ 西所沢駅 8分
西所沢 2,300万円 38.3万円/㎡ 西所沢駅 2分
西所沢 1,400万円 9.0万円/㎡ 西所沢駅 1分
西所沢 2,600万円 23.6万円/㎡ 西所沢駅 4分
西所沢 2,300万円 17.7万円/㎡ 西所沢駅 6分
西所沢 22,000万円 81.5万円/㎡ 西所沢駅 4分
西所沢 4,100万円 17.8万円/㎡ 西所沢駅 9分
西所沢 5,700万円 39.3万円/㎡ 西所沢駅 4分
西所沢 2,700万円 36.0万円/㎡ 西所沢駅 7分
西所沢 2,100万円 20.0万円/㎡ 西所沢駅 4分
西所沢 42,000万円 50.0万円/㎡ 西所沢駅 6分
西所沢 9,100万円 33.7万円/㎡ 西所沢駅 4分
西所沢 13,000万円 26.0万円/㎡ 西所沢駅 1分
西所沢 1,700万円 16.2万円/㎡ 西所沢駅 4分
西所沢 3,000万円 31.6万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 2,600万円 28.9万円/㎡ 西所沢駅 6分
西所沢 2,000万円 22.2万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 1,900万円 17.3万円/㎡ 西所沢駅 2分
西所沢 2,000万円 36.4万円/㎡ 西所沢駅 4分
西所沢 1,200万円 16.0万円/㎡ 西所沢駅 6分
西所沢 3,500万円 14.6万円/㎡ 西所沢駅 8分
西所沢 3,900万円 39.0万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 3,500万円 31.8万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 980万円 5.9万円/㎡ 西所沢駅 6分
西所沢 3,900万円 41.1万円/㎡ 西所沢駅 6分
西所沢 2,600万円 34.7万円/㎡ 西所沢駅 6分
西所沢 4,300万円 39.1万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 2,300万円 17.0万円/㎡ 西所沢駅 6分
西所沢 4,500万円 42.9万円/㎡ 西所沢駅 5分
西所沢 1,900万円 20.0万円/㎡ 西所沢駅 4分

西所沢 直近の取引データ

西所沢の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 所沢市 西所沢 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.2万円/㎡
2. 埼玉県 所沢市 西所沢 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:5分 築:36年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:16.8万円/㎡
3. 埼玉県 所沢市 西所沢 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:27.1万円/㎡
4. 埼玉県 所沢市 西所沢 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:4分 築:39年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:19.2万円/㎡
5. 埼玉県 所沢市 西所沢 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:1分 築:12年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:72.2万円/㎡
6. 埼玉県 所沢市 西所沢 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:3分 築:42年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:31.6万円/㎡
7. 埼玉県 所沢市 西所沢 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:50.0万円/㎡
8. 埼玉県 所沢市 西所沢 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:4分 築:12年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:47.7万円/㎡
9. 埼玉県 所沢市 西所沢 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:5分 築:3年 専有面積:440.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:8.0万円/㎡
10. 埼玉県 所沢市 西所沢 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:3分 築:27年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:57.9万円/㎡