下戸田の住宅・戸建て価格相場/埼玉県 戸田市

下戸田

下戸田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価154.3万円/坪、平米単価46.7万円/㎡です。 下戸田の住宅・戸建ての価格相場は、下戸田の住宅・戸建ての取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下戸田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下戸田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 154.3万円/坪
  • 平米単価 46.7万円/㎡
  • 築年数 16.0年
  • 駅距離 16.5分
  • 専有面積 32.8坪 (108.5㎡)
  • 延床面積 29.0坪 (95.8㎡)
  • 取引事例 50件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下戸田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県 戸田市下戸田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下戸田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下戸田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

下戸田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価200.3万円/坪、平米単価60.6万円/㎡です。 下戸田の住宅・戸建ての価格相場は、下戸田の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 200.3万円/坪
    (前年 226.8万円/坪 前年対比 -11.7%
  • 平米単価 60.6万円/㎡
    (前年 68.6万円/㎡ 前年対比 -11.7%
  • 築年数 17.5年
    (前年 2.0年 前年対比 +775%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 16.5分 前年対比 -6.1%
  • 専有面積 51.4坪 (170.0㎡)
    (前年 17.4坪 前年対比 +195.4%
  • 延床面積 46.1坪 (152.5㎡)
    (前年 25.0坪 前年対比 +84.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下戸田の価格相場を見てみると、坪単価200.3万円/坪と前年の坪単価226.8万円/坪と比較して、-26.5万円11.7%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.5分と、前年16.5分から6.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年51.4坪 (170.0㎡)と、前年17.4坪 (57.5㎡)から195.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年46.1坪 (152.5㎡)と、前年25.0坪 (82.5㎡)から84.4%上昇しています。

下戸田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下戸田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下戸田の過去の取引データ2005/10から2024/02の50件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下戸田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下戸田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下戸田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下戸田 住宅・戸建て価格相場の推移

下戸田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下戸田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下戸田 12,000万円 42.9万円/㎡ 蕨駅 16分
下戸田 4,700万円 78.3万円/㎡ 戸田公園駅 15分
下戸田 4,500万円 69.2万円/㎡ 戸田公園駅 14分
下戸田 3,400万円 68.0万円/㎡ 戸田公園駅 19分
下戸田 5,800万円 38.7万円/㎡ 戸田公園駅 15分
下戸田 5,900万円 56.2万円/㎡ 戸田公園駅 15分
下戸田 3,700万円 52.9万円/㎡ 戸田公園駅 15分
下戸田 10,000万円 47.6万円/㎡ 戸田公園駅 15分
下戸田 6,000万円 42.9万円/㎡ 戸田公園駅 15分
下戸田 6,700万円 63.8万円/㎡ 戸田公園駅 14分
下戸田 900万円 22.5万円/㎡ 戸田公園駅 16分
下戸田 4,000万円 61.5万円/㎡ 戸田公園駅 16分
下戸田 6,400万円 35.6万円/㎡ 戸田公園駅 16分
下戸田 5,200万円 61.2万円/㎡ 戸田公園駅 14分
下戸田 2,300万円 19.2万円/㎡ 戸田公園駅 15分
下戸田 3,500万円 53.8万円/㎡ 戸田公園駅 16分
下戸田 5,000万円 71.4万円/㎡ 戸田公園駅 15分
下戸田 7,900万円 47.9万円/㎡ 戸田公園駅 15分
下戸田 3,700万円 67.3万円/㎡ 蕨駅 21分
下戸田 4,000万円 72.7万円/㎡ 戸田公園駅 16分
下戸田 4,300万円 35.8万円/㎡ 戸田公園駅 16分
下戸田 2,200万円 16.9万円/㎡ 戸田公園駅 15分
下戸田 3,000万円 66.7万円/㎡ 戸田公園駅 18分
下戸田 7,000万円 63.6万円/㎡ 戸田公園駅 16分
下戸田 7,600万円 33.0万円/㎡ 戸田公園駅 20分
下戸田 1,000万円 14.3万円/㎡ 戸田公園駅 18分
下戸田 4,800万円 56.5万円/㎡ 戸田公園駅 18分
下戸田 3,900万円 48.8万円/㎡ 戸田公園駅 15分
下戸田 4,000万円 53.3万円/㎡ 戸田公園駅 14分
下戸田 3,800万円 36.2万円/㎡ 戸田公園駅 16分
下戸田 5,300万円 13.3万円/㎡ 戸田公園駅 14分
下戸田 4,500万円 33.3万円/㎡ 戸田公園駅 16分
下戸田 4,500万円 40.9万円/㎡ 蕨駅 23分
下戸田 4,000万円 38.1万円/㎡ 戸田公園駅 11分
下戸田 3,000万円 50.0万円/㎡ 蕨駅 23分
下戸田 4,000万円 61.5万円/㎡ 戸田公園駅 15分
下戸田 3,900万円 60.0万円/㎡ 戸田公園駅 14分
下戸田 3,900万円 55.7万円/㎡ 戸田公園駅 15分
下戸田 4,100万円 37.3万円/㎡ 戸田公園駅 16分
下戸田 4,300万円 66.2万円/㎡ 蕨駅 22分
下戸田 4,000万円 53.3万円/㎡ 戸田公園駅 15分
下戸田 2,000万円 33.3万円/㎡ 蕨駅 21分
下戸田 840万円 16.8万円/㎡ 蕨駅 19分
下戸田 3,200万円 30.5万円/㎡ 蕨駅 19分
下戸田 5,000万円 15.2万円/㎡ 蕨駅 21分
下戸田 2,200万円 44.0万円/㎡ 蕨駅 16分
下戸田 3,500万円 46.7万円/㎡ 蕨駅 23分
下戸田 4,900万円 32.7万円/㎡ 北戸田駅 14分
下戸田 4,200万円 44.2万円/㎡ 戸田公園駅 14分
下戸田 4,000万円 61.5万円/㎡ 蕨駅 15分

下戸田 直近の取引データ

下戸田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 戸田市 下戸田 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:16分 築:34年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:42.9万円/㎡
2. 埼玉県 戸田市 下戸田 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:78.3万円/㎡
3. 埼玉県 戸田市 下戸田 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:69.2万円/㎡
4. 埼玉県 戸田市 下戸田 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:19分 築:2年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:68.0万円/㎡
5. 埼玉県 戸田市 下戸田 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:15分 築:36年 専有面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:38.7万円/㎡
6. 埼玉県 戸田市 下戸田 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:15分 築:4年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:56.2万円/㎡
7. 埼玉県 戸田市 下戸田 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:15分 築:16年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
8. 埼玉県 戸田市 下戸田 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:47.6万円/㎡
9. 埼玉県 戸田市 下戸田 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:15分 築:3年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:42.9万円/㎡
10. 埼玉県 戸田市 下戸田 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:14分 築:4年 専有面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:63.8万円/㎡