南三咲の住宅・戸建て価格相場/千葉県 船橋市

南三咲

南三咲の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価59.3万円/坪、平米単価17.9万円/㎡です。 南三咲の住宅・戸建ての価格相場は、南三咲の住宅・戸建ての取引事例188件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南三咲中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南三咲の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 59.3万円/坪
  • 平米単価 17.9万円/㎡
  • 築年数 23.0年
  • 駅距離 7.1分
  • 専有面積 45.3坪 (149.6㎡)
  • 延床面積 30.8坪 (101.7㎡)
  • 取引事例 188件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ188件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南三咲の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 船橋市南三咲」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南三咲」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南三咲 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

南三咲の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価76.5万円/坪、平米単価23.1万円/㎡です。 南三咲の住宅・戸建ての価格相場は、南三咲の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 76.5万円/坪
    (前年 62.0万円/坪 前年対比 +23.4%
  • 平米単価 23.1万円/㎡
    (前年 18.7万円/㎡ 前年対比 +23.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 8.7分 前年対比 -13.8%
  • 専有面積 43.5坪 (143.8㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 +19.8%
  • 延床面積 34.0坪 (112.5㎡)
    (前年 28.1坪 前年対比 +21%
  • 取引事例 4件
    (前年 9件 前年対比 -55.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年南三咲の価格相場を見てみると、坪単価76.5万円/坪と前年の坪単価62.0万円/坪と比較して、+14.5万円23.4%上昇しています。 取引事例は、2025年4件と前年の9件から55.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年7.5分と、前年8.7分から13.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年43.5坪 (143.8㎡)と、前年36.3坪 (120.0㎡)から19.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年34.0坪 (112.5㎡)と、前年28.1坪 (92.8㎡)から21%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年76.5万円/坪 (23.1万円/㎡)と、前年62.0万円/坪 (18.7万円/㎡)から23.4%上昇しています。

南三咲 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南三咲の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南三咲の過去の取引データ2005/10から2025/08の188件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南三咲 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南三咲の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南三咲の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南三咲 住宅・戸建て価格相場の推移

南三咲の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南三咲 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南三咲 3,500万円 30.4万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 3,500万円 26.9万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 2,900万円 18.1万円/㎡ 高根公団駅 5分
南三咲 2,900万円 17.1万円/㎡ 高根公団駅 15分
南三咲 1,900万円 15.2万円/㎡ 滝不動駅 15分
南三咲 1,100万円 20.0万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 1,700万円 16.2万円/㎡ 滝不動駅 10分
南三咲 3,200万円 26.7万円/㎡ 高根公団駅 16分
南三咲 3,000万円 19.4万円/㎡ 滝不動駅 10分
南三咲 2,000万円 14.3万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 3,000万円 19.4万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,900万円 26.4万円/㎡ 高根公団駅 5分
南三咲 1,300万円 11.3万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 1,700万円 17.0万円/㎡ 滝不動駅 10分
南三咲 2,700万円 27.0万円/㎡ 高根公団駅 5分
南三咲 3,000万円 18.2万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 3,900万円 37.1万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 7,100万円 43.0万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,600万円 32.5万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,500万円 19.2万円/㎡ 滝不動駅 9分
南三咲 2,500万円 19.2万円/㎡ 滝不動駅 10分
南三咲 3,400万円 34.0万円/㎡ 滝不動駅 10分
南三咲 3,400万円 34.0万円/㎡ 滝不動駅 9分
南三咲 2,800万円 25.5万円/㎡ 滝不動駅 11分
南三咲 2,600万円 20.8万円/㎡ 滝不動駅 10分
南三咲 2,900万円 27.6万円/㎡ 滝不動駅 11分
南三咲 800万円 10.0万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,700万円 28.4万円/㎡ 滝不動駅 14分
南三咲 2,400万円 17.1万円/㎡ 高根公団駅 15分
南三咲 1,700万円 12.6万円/㎡ 滝不動駅 9分
南三咲 600万円 10.9万円/㎡ 滝不動駅 10分
南三咲 3,100万円 25.8万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 3,200万円 25.6万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 600万円 10.9万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 3,200万円 22.9万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 2,700万円 27.0万円/㎡ 滝不動駅 9分
南三咲 2,500万円 25.0万円/㎡ 滝不動駅 10分
南三咲 3,000万円 25.0万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 3,500万円 28.0万円/㎡ 滝不動駅 8分
南三咲 3,500万円 25.0万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 750万円 2.7万円/㎡ 滝不動駅 4分
南三咲 650万円 2.6万円/㎡ 滝不動駅 14分
南三咲 3,500万円 26.9万円/㎡ 三咲駅 4分
南三咲 3,500万円 29.2万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 12,000万円 60.0万円/㎡ 高根公団駅 5分
南三咲 3,200万円 26.7万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 4,000万円 27.6万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 3,200万円 26.7万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 3,000万円 20.7万円/㎡ 滝不動駅 8分
南三咲 600万円 10.9万円/㎡ 滝不動駅 2分
南三咲 520万円 9.5万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 2,600万円 28.9万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 2,400万円 26.7万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 3,100万円 15.9万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 3,200万円 23.7万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 1,600万円 9.1万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 440万円 4.4万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 2,800万円 17.0万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 2,200万円 16.3万円/㎡ 滝不動駅 4分
南三咲 1,300万円 11.3万円/㎡ 滝不動駅 3分
南三咲 2,700万円 24.5万円/㎡ 滝不動駅 10分
南三咲 2,300万円 25.6万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 2,200万円 24.4万円/㎡ 滝不動駅 4分
南三咲 2,600万円 26.0万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,800万円 31.1万円/㎡ 滝不動駅 1分
南三咲 2,400万円 21.8万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 650万円 11.8万円/㎡ 滝不動駅 3分
南三咲 2,600万円 22.6万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 2,800万円 24.3万円/㎡ 滝不動駅 4分
南三咲 3,000万円 25.0万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 3,100万円 25.8万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 2,500万円 25.0万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 3,600万円 26.7万円/㎡ 滝不動駅 3分
南三咲 1,600万円 15.2万円/㎡ 高根公団駅 13分
南三咲 800万円 4.4万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,300万円 17.7万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 2,800万円 15.1万円/㎡ 高根公団駅 9分
南三咲 2,600万円 20.0万円/㎡ 滝不動駅 3分
南三咲 2,700万円 16.4万円/㎡ 滝不動駅 4分
南三咲 2,400万円 14.5万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,400万円 14.1万円/㎡ 滝不動駅 8分
南三咲 1,500万円 6.0万円/㎡ 滝不動駅 11分
南三咲 1,000万円 5.4万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 2,700万円 22.5万円/㎡ 滝不動駅 13分
南三咲 2,900万円 32.2万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 2,800万円 16.5万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 1,900万円 18.1万円/㎡ 滝不動駅 8分
南三咲 420万円 4.4万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 2,200万円 18.3万円/㎡ 滝不動駅 9分
南三咲 2,700万円 23.5万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 2,800万円 24.3万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 8,500万円 28.3万円/㎡ 滝不動駅 9分
南三咲 2,300万円 20.0万円/㎡ 滝不動駅 8分
南三咲 9,000万円 39.1万円/㎡ 滝不動駅 12分
南三咲 1,200万円 16.0万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 1,800万円 20.0万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 400万円 5.0万円/㎡ 滝不動駅 8分
南三咲 2,600万円 21.7万円/㎡ 高根公団駅 8分
南三咲 650万円 8.7万円/㎡ 滝不動駅 3分
南三咲 2,500万円 16.1万円/㎡ 滝不動駅 10分
南三咲 2,100万円 23.3万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 2,400万円 14.5万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 2,600万円 15.8万円/㎡ 滝不動駅 8分
南三咲 220万円 2.4万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 1,200万円 9.2万円/㎡ 滝不動駅 11分
南三咲 2,000万円 11.1万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 2,200万円 10.5万円/㎡ 滝不動駅 9分
南三咲 2,600万円 14.1万円/㎡ 高根公団駅 10分
南三咲 2,300万円 12.8万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 600万円 7.1万円/㎡ 滝不動駅 8分
南三咲 1,600万円 8.9万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,400万円 14.5万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,200万円 12.9万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,700万円 16.4万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,500万円 14.7万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 880万円 9.3万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,100万円 12.4万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,300万円 13.5万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,700万円 21.6万円/㎡ 滝不動駅 9分
南三咲 2,000万円 20.0万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,800万円 17.0万円/㎡ 北習志野駅 11分
南三咲 2,700万円 16.4万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 3,100万円 18.8万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 3,300万円 20.0万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 3,000万円 18.2万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,800万円 17.0万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 3,000万円 18.2万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 3,100万円 18.8万円/㎡ 高根公団駅 11分
南三咲 3,000万円 18.2万円/㎡ 高根公団駅 10分
南三咲 3,200万円 21.3万円/㎡ 滝不動駅 3分
南三咲 2,700万円 16.4万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 1,300万円 7.2万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,300万円 15.3万円/㎡ 滝不動駅 14分
南三咲 4,200万円 25.5万円/㎡ 滝不動駅 3分
南三咲 1,400万円 12.2万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 950万円 9.5万円/㎡ 高根公団駅 4分
南三咲 2,700万円 20.0万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 4,700万円 26.1万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 3,100万円 25.8万円/㎡ 滝不動駅 9分
南三咲 2,500万円 22.7万円/㎡ 高根公団駅 5分
南三咲 1,400万円 7.0万円/㎡ 滝不動駅 4分
南三咲 2,700万円 20.0万円/㎡ 滝不動駅 4分
南三咲 2,800万円 20.0万円/㎡ 滝不動駅 3分
南三咲 2,400万円 13.7万円/㎡ 滝不動駅 4分
南三咲 480万円 3.8万円/㎡ 高根公団駅 7分
南三咲 2,400万円 14.1万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 2,600万円 14.9万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 1,100万円 10.5万円/㎡ 滝不動駅 9分
南三咲 2,400万円 14.1万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 2,900万円 16.6万円/㎡ 高根公団駅 13分
南三咲 1,800万円 16.4万円/㎡ 高根公団駅 5分
南三咲 2,900万円 16.6万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 2,800万円 16.0万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 2,500万円 14.7万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 6,100万円 11.1万円/㎡ 高根公団駅 5分
南三咲 2,300万円 4.6万円/㎡ 滝不動駅 9分
南三咲 900万円 5.6万円/㎡ 滝不動駅 12分
南三咲 600万円 5.7万円/㎡ 滝不動駅 9分
南三咲 1,600万円 8.9万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 2,500万円 21.7万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 2,400万円 20.9万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 980万円 7.8万円/㎡ 高根公団駅 6分
南三咲 3,400万円 20.6万円/㎡ 滝不動駅 3分
南三咲 4,500万円 4.5万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 1,600万円 4.4万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 2,000万円 26.7万円/㎡ 滝不動駅 3分
南三咲 1,600万円 16.8万円/㎡ 滝不動駅 11分
南三咲 1,200万円 5.5万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 1,500万円 15.0万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 4,500万円 26.5万円/㎡ 滝不動駅 3分
南三咲 500万円 5.0万円/㎡ 滝不動駅 13分
南三咲 1,100万円 12.2万円/㎡ 滝不動駅 9分
南三咲 3,700万円 14.8万円/㎡ 滝不動駅 2分
南三咲 1,500万円 11.5万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 2,500万円 6.3万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 500万円 5.6万円/㎡ 滝不動駅 14分
南三咲 1,200万円 2.2万円/㎡ 滝不動駅 6分
南三咲 1,200万円 24.0万円/㎡ 滝不動駅 1分
南三咲 7,600万円 15.5万円/㎡ 滝不動駅 8分
南三咲 630万円 11.5万円/㎡ 高根公団駅 15分
南三咲 2,600万円 20.0万円/㎡ 滝不動駅 11分
南三咲 2,400万円 18.5万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 1,500万円 14.3万円/㎡ 高根公団駅 15分
南三咲 1,100万円 9.2万円/㎡ 滝不動駅 7分
南三咲 2,800万円 25.5万円/㎡ 滝不動駅 12分
南三咲 2,600万円 26.0万円/㎡ 滝不動駅 11分
南三咲 2,500万円 20.0万円/㎡ 滝不動駅 5分
南三咲 1,200万円 8.6万円/㎡ 高根公団駅 15分

南三咲 直近の取引データ

南三咲の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 船橋市 南三咲 [map]
滝不動駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:30.4万円/㎡
2. 千葉県 船橋市 南三咲 [map]
滝不動駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:26.9万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 南三咲 [map]
高根公団駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:18.1万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 南三咲 [map]
高根公団駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:17.1万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 南三咲 [map]
滝不動駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:15.2万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 南三咲 [map]
滝不動駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 南三咲 [map]
滝不動駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:16.2万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 南三咲 [map]
高根公団駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:26.7万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 南三咲 [map]
滝不動駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:19.4万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 南三咲 [map]
滝不動駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:14.3万円/㎡