駒木台の住宅・戸建て価格相場/千葉県 流山市

駒木台

駒木台の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価41.1万円/坪、平米単価12.4万円/㎡です。 駒木台の住宅・戸建ての価格相場は、駒木台の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
駒木台中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

駒木台の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 41.1万円/坪
  • 平米単価 12.4万円/㎡
  • 築年数 26.9年
  • 駅距離 24.6分
  • 専有面積 65.5坪 (216.7㎡)
  • 延床面積 34.9坪 (115.5㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで駒木台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 流山市駒木台」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「駒木台」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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駒木台 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

駒木台の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価58.3万円/坪、平米単価17.6万円/㎡です。 駒木台の住宅・戸建ての価格相場は、駒木台の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 58.3万円/坪
    (前年 34.7万円/坪 前年対比 +68%
  • 平米単価 17.6万円/㎡
    (前年 10.5万円/㎡ 前年対比 +67.6%
  • 築年数 17.8年
    (前年 27.5年 前年対比 -35.3%
  • 駅距離 24.8分
    (前年 24.5分 前年対比 +1.2%
  • 専有面積 47.4坪 (156.7㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 +16.2%
  • 延床面積 30.8坪 (101.7㎡)
    (前年 25.0坪 前年対比 +23.2%
  • 取引事例 6件
    (前年 2件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年駒木台の価格相場を見てみると、坪単価58.3万円/坪と前年の坪単価34.7万円/坪と比較して、+23.6万円68%上昇しています。 取引事例は、2022年6件と前年の2件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年17.8年と、前年27.5年から35.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年47.4坪 (156.7㎡)と、前年40.8坪 (135.0㎡)から16.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年30.8坪 (101.7㎡)と、前年25.0坪 (82.5㎡)から23.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年58.3万円/坪 (17.6万円/㎡)と、前年34.7万円/坪 (10.5万円/㎡)から68%上昇しています。

駒木台 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

駒木台の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、駒木台の過去の取引データ2005/10から2024/02の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

駒木台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

駒木台の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、駒木台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

駒木台 住宅・戸建て価格相場の推移

駒木台の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

駒木台 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
駒木台 3,400万円 18.9万円/㎡ 初石駅 25分
駒木台 3,500万円 31.8万円/㎡ 運河駅 23分
駒木台 2,500万円 13.9万円/㎡ 江戸川台駅 25分
駒木台 1,500万円 13.6万円/㎡ 初石駅 24分
駒木台 2,700万円 18.0万円/㎡ 江戸川台駅 24分
駒木台 2,000万円 9.5万円/㎡ 初石駅 28分
駒木台 450万円 4.1万円/㎡ 初石駅 24分
駒木台 2,700万円 16.9万円/㎡ 江戸川台駅 25分
駒木台 1,900万円 11.5万円/㎡ 江戸川台駅 19分
駒木台 1,600万円 9.7万円/㎡ 初石駅 19分
駒木台 310万円 2.3万円/㎡ 初石駅 28分
駒木台 4,200万円 4.8万円/㎡ 柏の葉キャンパス駅 29分
駒木台 2,000万円 2.0万円/㎡ 初石駅 23分
駒木台 2,400万円 15.5万円/㎡ 江戸川台駅 25分
駒木台 1,600万円 6.2万円/㎡ 江戸川台駅 30分
駒木台 1,300万円 6.5万円/㎡ 江戸川台駅 21分
駒木台 1,200万円 6.7万円/㎡ 江戸川台駅 26分
駒木台 1,900万円 6.8万円/㎡ 江戸川台駅 23分
駒木台 1,400万円 11.7万円/㎡ 江戸川台駅 20分
駒木台 1,500万円 8.3万円/㎡ 初石駅 28分
駒木台 1,600万円 8.6万円/㎡ 江戸川台駅 25分
駒木台 3,300万円 21.3万円/㎡ 江戸川台駅 23分
駒木台 1,700万円 10.3万円/㎡ 江戸川台駅 20分
駒木台 1,400万円 7.2万円/㎡ 柏の葉キャンパス駅 26分
駒木台 1,200万円 6.5万円/㎡ 初石駅 28分
駒木台 3,600万円 21.8万円/㎡ 初石駅 25分
駒木台 2,400万円 13.3万円/㎡ 初石駅 26分
駒木台 2,100万円 12.7万円/㎡ 初石駅 25分
駒木台 2,400万円 14.1万円/㎡ 柏の葉キャンパス駅 30分
駒木台 3,500万円 19.4万円/㎡ 初石駅 25分
駒木台 2,400万円 24.0万円/㎡ 江戸川台駅 20分
駒木台 3,400万円 17.0万円/㎡ 初石駅 23分
駒木台 2,900万円 15.7万円/㎡ 初石駅 28分

駒木台 直近の取引データ

駒木台の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 流山市 駒木台 [map]
初石駅 [map]
徒歩:25分 築:6年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:18.9万円/㎡
2. 千葉県 流山市 駒木台 [map]
運河駅 [map]
徒歩:23分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:31.8万円/㎡
3. 千葉県 流山市 駒木台 [map]
江戸川台駅 [map]
徒歩:25分 築:6年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:13.9万円/㎡
4. 千葉県 流山市 駒木台 [map]
初石駅 [map]
徒歩:24分 築:52年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.6万円/㎡
5. 千葉県 流山市 駒木台 [map]
江戸川台駅 [map]
徒歩:24分 築:2年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.0万円/㎡
6. 千葉県 流山市 駒木台 [map]
初石駅 [map]
徒歩:28分 築:39年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.5万円/㎡
7. 千葉県 流山市 駒木台 [map]
初石駅 [map]
徒歩:24分 築:52年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:450万円 単価:4.1万円/㎡
8. 千葉県 流山市 駒木台 [map]
江戸川台駅 [map]
徒歩:25分 築:3年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.9万円/㎡
9. 千葉県 流山市 駒木台 [map]
江戸川台駅 [map]
徒歩:19分 築:19年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.5万円/㎡
10. 千葉県 流山市 駒木台 [map]
初石駅 [map]
徒歩:19分 築:19年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.7万円/㎡