西平井の住宅・戸建て価格相場/千葉県 流山市

西平井

西平井の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価81.3万円/坪、平米単価24.6万円/㎡です。 西平井の住宅・戸建ての価格相場は、西平井の住宅・戸建ての取引事例123件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西平井中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西平井の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 81.3万円/坪
  • 平米単価 24.6万円/㎡
  • 築年数 20.5年
  • 駅距離 11.3分
  • 専有面積 47.8坪 (158.1㎡)
  • 延床面積 38.9坪 (128.4㎡)
  • 取引事例 123件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ123件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西平井の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 流山市西平井」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西平井」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西平井 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

西平井の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価79.8万円/坪、平米単価24.1万円/㎡です。 西平井の住宅・戸建ての価格相場は、西平井の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.8万円/坪
    (前年 116.1万円/坪 前年対比 -31.3%
  • 平米単価 24.1万円/㎡
    (前年 35.1万円/㎡ 前年対比 -31.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 14.4分 前年対比 +6.3%
  • 専有面積 51.9坪 (171.7㎡)
    (前年 70.9坪 前年対比 -26.8%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 50.3坪 前年対比 -36.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 8件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年西平井の価格相場を見てみると、坪単価79.8万円/坪と前年の坪単価116.1万円/坪と比較して、-36.3万円31.3%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の8件から62.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.3分と、前年14.4分から6.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年51.9坪 (171.7㎡)と、前年70.9坪 (234.4㎡)から26.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年31.8坪 (105.0㎡)と、前年50.3坪 (166.2㎡)から36.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年79.8万円/坪 (24.1万円/㎡)と、前年116.1万円/坪 (35.1万円/㎡)から31.3%低下しています。

西平井 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西平井の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西平井の過去の取引データ2005/10から2025/08の123件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西平井 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西平井の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西平井の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西平井 住宅・戸建て価格相場の推移

西平井の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西平井 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字西平井 1,400万円 13.3万円/㎡ 南流山駅 15分
大字西平井 6,400万円 21.7万円/㎡ 南流山駅 15分
大字西平井 4,300万円 37.4万円/㎡ 南流山駅 16分
大字西平井 6,100万円 40.7万円/㎡ 南流山駅 20分
西平井 14,000万円 18.2万円/㎡ 南流山駅 19分
西平井 6,100万円 50.8万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 10分
西平井 6,100万円 50.8万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 10分
西平井 7,800万円 26.4万円/㎡ 南流山駅 15分
大字西平井 4,400万円 27.5万円/㎡ 南流山駅 20分
大字西平井 4,400万円 27.5万円/㎡ 平和台駅 7分
大字西平井 3,900万円 39.0万円/㎡ 南流山駅 14分
大字西平井 1,200万円 8.9万円/㎡ 南流山駅 16分
大字西平井 480万円 9.6万円/㎡ 平和台駅 3分
大字西平井 1,900万円 17.3万円/㎡ 南流山駅 13分
西平井 5,700万円 38.0万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 10分
大字西平井 3,800万円 42.2万円/㎡ 平和台駅 5分
大字西平井 2,300万円 17.0万円/㎡ 南流山駅 15分
大字西平井 1,700万円 18.9万円/㎡ 平和台駅 8分
西平井 6,500万円 48.1万円/㎡ 平和台駅 12分
西平井 4,600万円 32.9万円/㎡ 南流山駅 20分
大字西平井 720万円 7.6万円/㎡ 南流山駅 10分
大字西平井 1,700万円 26.2万円/㎡ 平和台駅 3分
大字西平井 3,900万円 31.2万円/㎡ 南流山駅 20分
大字西平井 4,400万円 48.9万円/㎡ 平和台駅 14分
大字西平井 4,300万円 39.1万円/㎡ 南流山駅 14分
西平井 5,800万円 41.4万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 14分
大字西平井 2,000万円 16.7万円/㎡ 南流山駅 20分
大字西平井 4,400万円 40.0万円/㎡ 南流山駅 15分
大字西平井 900万円 7.8万円/㎡ 南流山駅 20分
大字西平井 600万円 6.0万円/㎡ 平和台駅 8分
大字西平井 16,000万円 21.6万円/㎡ 平和台駅 2分
大字西平井 1,600万円 16.8万円/㎡ 南流山駅 15分
大字西平井 3,700万円 27.4万円/㎡ 平和台駅 8分
大字西平井 3,600万円 25.7万円/㎡ 平和台駅 8分
大字西平井 3,600万円 26.7万円/㎡ 平和台駅 8分
大字西平井 3,800万円 23.0万円/㎡ 南流山駅 14分
大字西平井 1,600万円 7.3万円/㎡ 南流山駅 11分
大字西平井 1,700万円 22.7万円/㎡ 南流山駅 15分
大字西平井 2,100万円 15.6万円/㎡ 平和台駅 4分
大字西平井 1,700万円 18.9万円/㎡ 南流山駅 14分
大字西平井 4,100万円 21.6万円/㎡ 南流山駅 11分
大字西平井 3,400万円 35.8万円/㎡ 南流山駅 15分
西平井 4,700万円 30.3万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 13分
西平井 4,800万円 30.0万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 13分
西平井 4,600万円 30.7万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 9分
大字西平井 3,400万円 20.0万円/㎡ 平和台駅 4分
西平井 4,700万円 32.4万円/㎡ 平和台駅 11分
西平井 3,700万円 16.8万円/㎡ 南流山駅 15分
西平井 3,200万円 26.7万円/㎡ 平和台駅 9分
西平井 4,200万円 25.5万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 15分
西平井 4,500万円 30.0万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 15分
西平井 4,600万円 34.1万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 15分
大字西平井 6,800万円 34.9万円/㎡ 平和台駅 5分
大字西平井 3,100万円 31.0万円/㎡ 南流山駅 12分
西平井 4,500万円 31.0万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 15分
西平井 4,400万円 29.3万円/㎡ 平和台駅 10分
大字西平井 4,400万円 27.5万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 15分
大字西平井 3,900万円 26.9万円/㎡ 平和台駅 7分
大字西平井 4,200万円 46.7万円/㎡ 南流山駅 16分
大字西平井 3,800万円 23.0万円/㎡ 南流山駅 18分
大字西平井 5,700万円 39.3万円/㎡ 南流山駅 14分
西平井 4,100万円 28.3万円/㎡ 平和台駅 7分
大字西平井 2,900万円 20.0万円/㎡ 南流山駅 16分
大字西平井 3,800万円 42.2万円/㎡ 南流山駅 14分
大字西平井 1,200万円 9.2万円/㎡ 平和台駅 9分
西平井 4,400万円 21.0万円/㎡ 南流山駅 15分
西平井 5,000万円 27.0万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 12分
西平井 20,000万円 54.1万円/㎡ 南流山駅 12分
大字西平井 4,300万円 22.6万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 15分
大字西平井 1,900万円 15.8万円/㎡ 平和台駅 6分
大字西平井 400万円 3.1万円/㎡ 南流山駅 14分
大字西平井 3,500万円 12.5万円/㎡ 南流山駅 14分
西平井 3,600万円 15.0万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 16分
大字西平井 3,700万円 21.8万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 11分
大字西平井 1,800万円 20.0万円/㎡ 南流山駅 14分
大字西平井 5,200万円 34.7万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 13分
大字西平井 3,800万円 25.3万円/㎡ 南流山駅 15分
大字西平井 1,800万円 15.7万円/㎡ 平和台駅 6分
大字西平井 1,800万円 11.6万円/㎡ 南流山駅 15分
大字西平井 600万円 13.3万円/㎡ 平和台駅 5分
大字西平井 3,200万円 23.7万円/㎡ 平和台駅 9分
西平井 3,400万円 25.2万円/㎡ 平和台駅 9分
西平井 3,000万円 22.2万円/㎡ 平和台駅 9分
大字西平井 550万円 8.5万円/㎡ 平和台駅 3分
大字西平井 1,200万円 8.9万円/㎡ 南流山駅 14分
西平井 3,300万円 24.4万円/㎡ 鰭ヶ崎駅 11分
西平井 4,000万円 28.6万円/㎡ 平和台駅 8分
大字西平井 3,500万円 21.2万円/㎡ 平和台駅 8分
大字西平井 4,500万円 27.3万円/㎡ 平和台駅 7分
西平井 3,600万円 26.7万円/㎡ 鰭ヶ崎駅 11分
大字西平井 1,800万円 13.3万円/㎡ 平和台駅 5分
大字西平井 3,800万円 28.1万円/㎡ 平和台駅 13分
大字西平井 1,500万円 13.0万円/㎡ 南流山駅 13分
西平井 4,300万円 24.6万円/㎡ 鰭ヶ崎駅 12分
大字西平井 2,900万円 21.5万円/㎡ 平和台駅 6分
大字西平井 3,800万円 28.1万円/㎡ 平和台駅 12分
大字西平井 3,400万円 21.9万円/㎡ 平和台駅 11分
大字西平井 3,300万円 20.6万円/㎡ 平和台駅 10分
大字西平井 4,500万円 29.0万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 14分
大字西平井 2,800万円 20.7万円/㎡ 平和台駅 10分
大字西平井 2,500万円 10.0万円/㎡ 南流山駅 14分
大字西平井 2,600万円 19.3万円/㎡ 南流山駅 14分
大字西平井 4,400万円 22.0万円/㎡ 平和台駅 7分
大字西平井 5,100万円 20.4万円/㎡ 流山セントラルパーク駅 13分
大字西平井 3,900万円 26.0万円/㎡ 平和台駅 7分
大字西平井 900万円 9.5万円/㎡ 平和台駅 8分
大字西平井 2,900万円 24.2万円/㎡ 南流山駅 11分
大字西平井 1,900万円 15.8万円/㎡ 平和台駅 8分
大字西平井 4,700万円 7.6万円/㎡ 平和台駅 6分
大字西平井 4,700万円 9.2万円/㎡ 平和台駅 8分
大字西平井 2,400万円 25.3万円/㎡ 平和台駅 9分
大字西平井 2,900万円 27.6万円/㎡ 平和台駅 5分
大字西平井 3,200万円 30.5万円/㎡ 平和台駅 -分
大字西平井 3,000万円 31.6万円/㎡ 平和台駅 8分
大字西平井 380万円 3.0万円/㎡ 平和台駅 16分
大字西平井 2,700万円 21.6万円/㎡ 平和台駅 7分
大字西平井 3,800万円 31.7万円/㎡ 南流山駅 13分
大字西平井 1,700万円 13.6万円/㎡ 平和台駅 10分
大字西平井 2,000万円 16.7万円/㎡ 平和台駅 4分
大字西平井 3,600万円 30.0万円/㎡ 平和台駅 8分
大字西平井 3,400万円 32.4万円/㎡ 平和台駅 8分
大字西平井 4,300万円 28.7万円/㎡ 平和台駅 8分
大字西平井 5,200万円 35.9万円/㎡ 平和台駅 8分

西平井 直近の取引データ

西平井の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 流山市 大字西平井 [map]
南流山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:13.3万円/㎡
2. 千葉県 流山市 大字西平井 [map]
南流山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:295.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:21.7万円/㎡
3. 千葉県 流山市 大字西平井 [map]
南流山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:37.4万円/㎡
4. 千葉県 流山市 大字西平井 [map]
南流山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:40.7万円/㎡
5. 千葉県 流山市 西平井 [map]
南流山駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:770.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:18.2万円/㎡
6. 千葉県 流山市 西平井 [map]
流山セントラルパーク駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,100万円 単価:50.8万円/㎡
7. 千葉県 流山市 西平井 [map]
流山セントラルパーク駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,100万円 単価:50.8万円/㎡
8. 千葉県 流山市 西平井 [map]
南流山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:295.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,800万円 単価:26.4万円/㎡
9. 千葉県 流山市 大字西平井 [map]
南流山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:27.5万円/㎡
10. 千葉県 流山市 大字西平井 [map]
平和台駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:27.5万円/㎡