緑町の住宅・戸建て価格相場/千葉県 千葉市稲毛区

緑町

緑町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価122.9万円/坪、平米単価37.2万円/㎡です。 緑町の住宅・戸建ての価格相場は、緑町の住宅・戸建ての取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
緑町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

緑町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 122.9万円/坪
  • 平米単価 37.2万円/㎡
  • 築年数 31.8年
  • 駅距離 5.2分
  • 専有面積 73.0坪 (241.4㎡)
  • 延床面積 85.8坪 (283.8㎡)
  • 取引事例 21件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで緑町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 千葉市稲毛区緑町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「緑町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

緑町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

緑町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価134.9万円/坪、平米単価40.8万円/㎡です。 緑町の住宅・戸建ての価格相場は、緑町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 134.9万円/坪
    (前年 140.9万円/坪 前年対比 -4.3%
  • 平米単価 40.8万円/㎡
    (前年 42.6万円/㎡ 前年対比 -4.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.3分
    (前年 5.0分 前年対比 +6%
  • 専有面積 45.9坪 (151.7㎡)
    (前年 96.0坪 前年対比 -52.2%
  • 延床面積 39.8坪 (131.7㎡)
    (前年 75.6坪 前年対比 -47.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年緑町の価格相場を見てみると、坪単価134.9万円/坪と前年の坪単価140.9万円/坪と比較して、-6万円4.3%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年5.3分と、前年5.0分から6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年45.9坪 (151.7㎡)と、前年96.0坪 (317.5㎡)から52.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年39.8坪 (131.7㎡)と、前年75.6坪 (250.0㎡)から47.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年134.9万円/坪 (40.8万円/㎡)と、前年140.9万円/坪 (42.6万円/㎡)から4.3%低下しています。

緑町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

緑町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、緑町の過去の取引データ2005/10から2025/02の21件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

緑町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

緑町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、緑町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

緑町 住宅・戸建て価格相場の推移

緑町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

緑町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
緑町 7,100万円 44.4万円/㎡ 西千葉駅 10分
緑町 3,300万円 44.0万円/㎡ みどり台駅 1分
緑町 7,500万円 34.1万円/㎡ みどり台駅 5分
緑町 13,000万円 26.0万円/㎡ みどり台駅 6分
緑町 8,000万円 59.3万円/㎡ 西千葉駅 4分
緑町 10,000万円 38.5万円/㎡ 西千葉駅 11分
緑町 150万円 0.4万円/㎡ 西千葉駅 11分
緑町 20,000万円 26.7万円/㎡ みどり台駅 3分
緑町 34,000万円 103.0万円/㎡ 西千葉駅 4分
緑町 1,300万円 7.4万円/㎡ 西千葉駅 6分
緑町 4,300万円 24.6万円/㎡ みどり台駅 2分
緑町 14,000万円 58.3万円/㎡ みどり台駅 4分
緑町 4,100万円 37.3万円/㎡ みどり台駅 4分
緑町 4,200万円 40.0万円/㎡ みどり台駅 3分
緑町 3,900万円 41.1万円/㎡ みどり台駅 3分
緑町 4,800万円 20.9万円/㎡ みどり台駅 4分
緑町 20,000万円 87.0万円/㎡ 西千葉駅 7分
緑町 4,800万円 19.2万円/㎡ 西千葉駅 5分
緑町 5,500万円 21.2万円/㎡ 西千葉駅 9分
緑町 3,300万円 27.5万円/㎡ 西千葉駅 4分
緑町 5,000万円 20.0万円/㎡ 西千葉駅 4分

緑町 直近の取引データ

緑町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市稲毛区 緑町 [map]
西千葉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:44.4万円/㎡
2. 千葉県 千葉市稲毛区 緑町 [map]
みどり台駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
3. 千葉県 千葉市稲毛区 緑町 [map]
みどり台駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:34.1万円/㎡
4. 千葉県 千葉市稲毛区 緑町 [map]
みどり台駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:500.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:26.0万円/㎡
5. 千葉県 千葉市稲毛区 緑町 [map]
西千葉駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:59.3万円/㎡
6. 千葉県 千葉市稲毛区 緑町 [map]
西千葉駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:38.5万円/㎡
7. 千葉県 千葉市稲毛区 緑町 [map]
西千葉駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.4万円/㎡
8. 千葉県 千葉市稲毛区 緑町 [map]
みどり台駅 [map]
徒歩:3分 築:18年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:20,000万円 単価:26.7万円/㎡
9. 千葉県 千葉市稲毛区 緑町 [map]
西千葉駅 [map]
徒歩:4分 築:34年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:34,000万円 単価:103.0万円/㎡
10. 千葉県 千葉市稲毛区 緑町 [map]
西千葉駅 [map]
徒歩:6分 築:47年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.4万円/㎡