穴川の住宅・戸建て価格相場/千葉県 千葉市稲毛区

穴川

穴川の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価78.1万円/坪、平米単価23.6万円/㎡です。 穴川の住宅・戸建ての価格相場は、穴川の住宅・戸建ての取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
穴川中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

穴川の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.1万円/坪
  • 平米単価 23.6万円/㎡
  • 築年数 24.0年
  • 駅距離 22.0分
  • 専有面積 82.3坪 (272.2㎡)
  • 延床面積 54.9坪 (181.4㎡)
  • 取引事例 97件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで穴川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 千葉市稲毛区穴川」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「穴川」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

穴川 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

穴川の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価108.6万円/坪、平米単価32.9万円/㎡です。 穴川の住宅・戸建ての価格相場は、穴川の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 108.6万円/坪
    (前年 101.6万円/坪 前年対比 +6.9%
  • 平米単価 32.9万円/㎡
    (前年 30.7万円/㎡ 前年対比 +7.2%
  • 築年数 1.0年
    (前年 16.2年 前年対比 -93.8%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 22.0分 前年対比 -9.1%
  • 専有面積 63.5坪 (210.0㎡)
    (前年 53.2坪 前年対比 +19.4%
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 70.5坪 前年対比 -50.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年穴川の価格相場を見てみると、坪単価108.6万円/坪と前年の坪単価101.6万円/坪と比較して、+7万円6.9%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年1.0年と、前年16.2年から93.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.0分と、前年22.0分から9.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年63.5坪 (210.0㎡)と、前年53.2坪 (176.0㎡)から19.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年108.6万円/坪 (32.9万円/㎡)と、前年101.6万円/坪 (30.7万円/㎡)から6.9%上昇しています。

穴川 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

穴川の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、穴川の過去の取引データ2005/10から2024/02の97件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

穴川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

穴川の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、穴川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

穴川 住宅・戸建て価格相場の推移

穴川の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

穴川 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
穴川 6,900万円 32.9万円/㎡ 西千葉駅 20分
穴川 3,500万円 33.3万円/㎡ 稲毛駅 21分
穴川 4,600万円 40.0万円/㎡ 稲毛駅 23分
穴川 1,100万円 8.5万円/㎡ 稲毛駅 24分
穴川 4,500万円 40.9万円/㎡ 稲毛駅 19分
穴川 13,000万円 31.0万円/㎡ 稲毛駅 23分
穴川 5,500万円 16.7万円/㎡ 稲毛駅 25分
穴川 3,900万円 27.9万円/㎡ 稲毛駅 22分
穴川 5,800万円 20.0万円/㎡ 稲毛駅 14分
穴川 3,800万円 20.0万円/㎡ 稲毛駅 20分
穴川 4,800万円 40.0万円/㎡ 稲毛駅 19分
穴川 3,200万円 12.3万円/㎡ 稲毛駅 26分
穴川 3,700万円 37.0万円/㎡ 稲毛駅 21分
穴川 3,100万円 21.4万円/㎡ 稲毛駅 21分
穴川 6,600万円 23.6万円/㎡ 稲毛駅 24分
穴川 3,000万円 22.2万円/㎡ 稲毛駅 21分
穴川 4,100万円 37.3万円/㎡ 稲毛駅 19分
穴川町 5,800万円 38.7万円/㎡ 稲毛駅 19分
穴川 3,100万円 22.1万円/㎡ 稲毛駅 28分
穴川 3,200万円 20.6万円/㎡ 稲毛駅 21分
穴川町 45,000万円 22.5万円/㎡ 稲毛駅 18分
穴川 4,300万円 37.4万円/㎡ 稲毛駅 19分
穴川 2,700万円 11.7万円/㎡ 稲毛駅 23分
穴川 3,600万円 27.7万円/㎡ 稲毛駅 26分
穴川 3,200万円 16.8万円/㎡ 稲毛駅 24分
穴川 3,700万円 11.9万円/㎡ 稲毛駅 20分
穴川 6,300万円 16.2万円/㎡ 稲毛駅 25分
穴川 5,400万円 16.9万円/㎡ 稲毛駅 20分
穴川 7,700万円 17.9万円/㎡ 稲毛駅 23分
穴川 2,500万円 19.2万円/㎡ 稲毛駅 24分
穴川 2,500万円 17.9万円/㎡ 西千葉駅 26分
穴川 2,600万円 13.7万円/㎡ 稲毛駅 18分
穴川 4,000万円 13.3万円/㎡ 稲毛駅 25分
穴川 3,500万円 36.8万円/㎡ 稲毛駅 22分
穴川 1,000万円 10.0万円/㎡ 稲毛駅 28分
穴川 9,500万円 15.8万円/㎡ 稲毛駅 27分
穴川 3,900万円 19.5万円/㎡ 稲毛駅 26分
穴川町 3,300万円 16.5万円/㎡ 稲毛駅 21分
穴川 2,200万円 22.0万円/㎡ 稲毛駅 21分
穴川 1,000万円 3.0万円/㎡ 稲毛駅 19分
穴川 19,000万円 57.6万円/㎡ 稲毛駅 29分
穴川 3,000万円 37.5万円/㎡ 稲毛駅 23分
穴川 2,900万円 20.7万円/㎡ 稲毛駅 24分
穴川 450万円 9.0万円/㎡ 稲毛駅 26分
穴川 2,800万円 28.0万円/㎡ 稲毛駅 24分
穴川 2,300万円 14.4万円/㎡ 稲毛駅 25分
穴川 5,100万円 17.6万円/㎡ 稲毛駅 21分
穴川 3,300万円 22.0万円/㎡ 稲毛駅 26分
穴川 3,500万円 25.9万円/㎡ 稲毛駅 26分
穴川 5,000万円 16.7万円/㎡ 稲毛駅 27分
穴川 4,700万円 37.6万円/㎡ 新検見川駅 21分
穴川 3,400万円 30.9万円/㎡ 稲毛駅 25分
穴川 4,700万円 33.6万円/㎡ 稲毛駅 21分
穴川 2,500万円 12.5万円/㎡ 稲毛駅 23分
穴川 5,900万円 35.8万円/㎡ 稲毛駅 23分
穴川 5,100万円 18.2万円/㎡ 稲毛駅 25分
穴川 2,000万円 4.3万円/㎡ 稲毛駅 24分
穴川 3,000万円 30.0万円/㎡ 西千葉駅 21分
穴川 22,000万円 12.2万円/㎡ 西千葉駅 18分
穴川 9,000万円 15.5万円/㎡ 西千葉駅 25分
穴川町 12,000万円 10.9万円/㎡ 稲毛駅 19分
穴川 3,600万円 23.2万円/㎡ 稲毛駅 21分
穴川 4,200万円 31.1万円/㎡ 稲毛駅 15分
穴川 8,100万円 19.8万円/㎡ 稲毛駅 14分
穴川町 3,100万円 25.8万円/㎡ 稲毛駅 20分
穴川 3,000万円 12.0万円/㎡ 稲毛駅 27分
穴川町 2,900万円 29.0万円/㎡ 稲毛駅 19分
穴川 17,000万円 47.2万円/㎡ 稲毛駅 25分
穴川 3,200万円 29.1万円/㎡ 稲毛駅 19分
穴川 4,300万円 33.1万円/㎡ 稲毛駅 15分
穴川 29,000万円 14.5万円/㎡ 稲毛駅 9分
穴川 3,200万円 17.8万円/㎡ 稲毛駅 25分
穴川 7,100万円 16.1万円/㎡ 稲毛駅 22分
穴川 2,600万円 18.6万円/㎡ 稲毛駅 22分
穴川 3,800万円 20.5万円/㎡ 稲毛駅 14分
穴川 15,000万円 44.1万円/㎡ 西千葉駅 25分
穴川 2,800万円 14.0万円/㎡ 稲毛駅 18分
穴川 2,800万円 20.0万円/㎡ 稲毛駅 14分
穴川 3,600万円 34.3万円/㎡ 稲毛駅 23分
穴川 3,900万円 15.6万円/㎡ 西千葉駅 21分
穴川 3,500万円 12.5万円/㎡ 稲毛駅 16分
穴川 1,100万円 7.9万円/㎡ 稲毛駅 24分
穴川 2,000万円 17.4万円/㎡ 稲毛駅 23分
穴川 2,900万円 36.3万円/㎡ 稲毛駅 21分
穴川 2,700万円 22.5万円/㎡ 稲毛駅 23分
穴川 9,000万円 14.8万円/㎡ 稲毛駅 23分
穴川 4,900万円 37.7万円/㎡ 稲毛駅 18分
穴川 3,900万円 39.0万円/㎡ 稲毛駅 15分
穴川 4,600万円 35.4万円/㎡ -分
穴川 7,400万円 35.2万円/㎡ 稲毛駅 28分
穴川 5,300万円 40.8万円/㎡ 稲毛駅 19分
穴川 4,100万円 30.4万円/㎡ 稲毛駅 26分
穴川 7,500万円 23.4万円/㎡ 稲毛駅 25分
穴川 12,000万円 14.6万円/㎡ 稲毛駅 24分
穴川 3,200万円 14.5万円/㎡ 西千葉駅 29分
穴川 700万円 10.0万円/㎡ 稲毛駅 24分
穴川 3,300万円 30.0万円/㎡ 稲毛駅 25分

穴川 直近の取引データ

穴川の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市稲毛区 穴川 [map]
西千葉駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,900万円 単価:32.9万円/㎡
2. 千葉県 千葉市稲毛区 穴川 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:21分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:33.3万円/㎡
3. 千葉県 千葉市稲毛区 穴川 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:40.0万円/㎡
4. 千葉県 千葉市稲毛区 穴川 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:24分 築:40年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.5万円/㎡
5. 千葉県 千葉市稲毛区 穴川 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:19分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:40.9万円/㎡
6. 千葉県 千葉市稲毛区 穴川 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:23分 築:36年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:790.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:31.0万円/㎡
7. 千葉県 千葉市稲毛区 穴川 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:25分 築:50年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:16.7万円/㎡
8. 千葉県 千葉市稲毛区 穴川 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:22分 築:3年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:27.9万円/㎡
9. 千葉県 千葉市稲毛区 穴川 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:14分 築:40年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:20.0万円/㎡
10. 千葉県 千葉市稲毛区 穴川 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:20分 築:65年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:20.0万円/㎡