新臼井田の住宅・戸建て価格相場/千葉県 佐倉市

新臼井田

新臼井田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価32.2万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 新臼井田の住宅・戸建ての価格相場は、新臼井田の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新臼井田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新臼井田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.2万円/坪
  • 平米単価 9.7万円/㎡
  • 築年数 32.8年
  • 駅距離 17.8分
  • 専有面積 48.4坪 (159.9㎡)
  • 延床面積 37.6坪 (124.2㎡)
  • 取引事例 34件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新臼井田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 佐倉市新臼井田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新臼井田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新臼井田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新臼井田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価42.7万円/坪、平米単価12.9万円/㎡です。 新臼井田の住宅・戸建ての価格相場は、新臼井田の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.7万円/坪
    (前年 31.8万円/坪 前年対比 +34.3%
  • 平米単価 12.9万円/㎡
    (前年 9.6万円/㎡ 前年対比 +34.4%
  • 築年数 28.0年
    (前年 39.3年 前年対比 -28.8%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 17.8分 前年対比 -15.7%
  • 専有面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 65.0坪 前年対比 -27.8%
  • 延床面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 59.4坪 前年対比 -28.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新臼井田の価格相場を見てみると、坪単価42.7万円/坪と前年の坪単価31.8万円/坪と比較して、+10.9万円34.3%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.0年と、前年39.3年から28.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.0分と、前年17.8分から15.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年42.7万円/坪 (12.9万円/㎡)と、前年31.8万円/坪 (9.6万円/㎡)から34.3%上昇しています。

新臼井田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新臼井田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新臼井田の過去の取引データ2005/10から2024/02の34件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新臼井田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新臼井田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新臼井田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新臼井田 住宅・戸建て価格相場の推移

新臼井田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新臼井田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新臼井田 2,000万円 12.9万円/㎡ 京成臼井駅 15分
新臼井田 2,500万円 15.2万円/㎡ 京成臼井駅 19分
新臼井田 670万円 7.4万円/㎡ 京成臼井駅 19分
新臼井田 1,000万円 8.7万円/㎡ 京成臼井駅 15分
新臼井田 3,500万円 7.1万円/㎡ 京成臼井駅 18分
新臼井田 2,900万円 15.7万円/㎡ 京成臼井駅 15分
新臼井田 630万円 3.4万円/㎡ 京成臼井駅 16分
新臼井田 5,500万円 19.6万円/㎡ 京成臼井駅 14分
新臼井田 500万円 5.3万円/㎡ 京成臼井駅 20分
新臼井田 200万円 2.5万円/㎡ 京成臼井駅 19分
新臼井田 830万円 3.5万円/㎡ 京成臼井駅 16分
新臼井田 3,200万円 16.8万円/㎡ 京成臼井駅 16分
新臼井田 1,900万円 4.2万円/㎡ 京成臼井駅 14分
新臼井田 1,900万円 11.5万円/㎡ 京成臼井駅 24分
新臼井田 2,400万円 18.5万円/㎡ 京成臼井駅 20分
新臼井田 860万円 5.4万円/㎡ 京成臼井駅 15分
新臼井田 180万円 1.8万円/㎡ 京成臼井駅 17分
新臼井田 1,100万円 6.5万円/㎡ 京成臼井駅 15分
新臼井田 890万円 5.9万円/㎡ 京成臼井駅 19分
新臼井田 650万円 3.4万円/㎡ 京成臼井駅 19分
新臼井田 800万円 8.0万円/㎡ 京成臼井駅 21分
新臼井田 1,200万円 10.4万円/㎡ 京成臼井駅 16分
新臼井田 950万円 5.8万円/㎡ 京成臼井駅 22分
新臼井田 850万円 10.0万円/㎡ 京成臼井駅 19分
新臼井田 850万円 7.1万円/㎡ 京成臼井駅 19分
新臼井田 3,200万円 16.4万円/㎡ 京成臼井駅 19分
新臼井田 400万円 3.1万円/㎡ 京成臼井駅 19分
新臼井田 1,700万円 17.9万円/㎡ 京成臼井駅 16分
新臼井田 2,100万円 15.0万円/㎡ 京成臼井駅 18分
新臼井田 1,300万円 13.7万円/㎡ 京成臼井駅 16分
新臼井田 820万円 9.6万円/㎡ 京成臼井駅 20分
新臼井田 1,600万円 14.5万円/㎡ 京成臼井駅 18分
新臼井田 1,600万円 15.2万円/㎡ 京成臼井駅 14分
新臼井田 980万円 8.9万円/㎡ 京成臼井駅 23分

新臼井田 直近の取引データ

新臼井田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 佐倉市 新臼井田 [map]
京成臼井駅 [map]
徒歩:15分 築:28年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.9万円/㎡
2. 千葉県 佐倉市 新臼井田 [map]
京成臼井駅 [map]
徒歩:19分 築:30年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.2万円/㎡
3. 千葉県 佐倉市 新臼井田 [map]
京成臼井駅 [map]
徒歩:19分 築:49年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:670万円 単価:7.4万円/㎡
4. 千葉県 佐倉市 新臼井田 [map]
京成臼井駅 [map]
徒歩:15分 築:44年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:8.7万円/㎡
5. 千葉県 佐倉市 新臼井田 [map]
京成臼井駅 [map]
徒歩:18分 築:34年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:7.1万円/㎡
6. 千葉県 佐倉市 新臼井田 [map]
京成臼井駅 [map]
徒歩:15分 築:3年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:15.7万円/㎡
7. 千葉県 佐倉市 新臼井田 [map]
京成臼井駅 [map]
徒歩:16分 築:49年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:630万円 単価:3.4万円/㎡
8. 千葉県 佐倉市 新臼井田 [map]
京成臼井駅 [map]
徒歩:14分 築:34年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:650.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:19.6万円/㎡
9. 千葉県 佐倉市 新臼井田 [map]
京成臼井駅 [map]
徒歩:20分 築:28年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:500万円 単価:5.3万円/㎡
10. 千葉県 佐倉市 新臼井田 [map]
京成臼井駅 [map]
徒歩:19分 築:49年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:200万円 単価:2.5万円/㎡