塩屋北町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市垂水区

塩屋北町

塩屋北町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価45.7万円/坪、平米単価13.8万円/㎡です。 塩屋北町の住宅・戸建ての価格相場は、塩屋北町の住宅・戸建ての取引事例104件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
塩屋北町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

塩屋北町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 45.7万円/坪
  • 平米単価 13.8万円/㎡
  • 築年数 27.8年
  • 駅距離 29.2分
  • 専有面積 63.4坪 (209.6㎡)
  • 延床面積 39.4坪 (130.1㎡)
  • 取引事例 104件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ104件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで塩屋北町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市垂水区塩屋北町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「塩屋北町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

塩屋北町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

塩屋北町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価45.5万円/坪、平米単価13.8万円/㎡です。 塩屋北町の住宅・戸建ての価格相場は、塩屋北町の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.5万円/坪
    (前年 52.0万円/坪 前年対比 -12.5%
  • 平米単価 13.8万円/㎡
    (前年 15.7万円/㎡ 前年対比 -12.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.2分
    (前年 26.3分 前年対比 -23.2%
  • 専有面積 58.5坪 (193.3㎡)
    (前年 49.4坪 前年対比 +18.4%
  • 延床面積 36.0坪 (118.9㎡)
    (前年 33.0坪 前年対比 +9.1%
  • 取引事例 9件
    (前年 20件 前年対比 -55%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年塩屋北町の価格相場を見てみると、坪単価45.5万円/坪と前年の坪単価52.0万円/坪と比較して、-6.5万円12.5%下降しています。 取引事例は、2024年9件と前年の20件から55%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年20.2分と、前年26.3分から23.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年58.5坪 (193.3㎡)と、前年49.4坪 (163.2㎡)から18.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年36.0坪 (118.9㎡)と、前年33.0坪 (109.2㎡)から9.1%上昇しています。

塩屋北町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

塩屋北町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、塩屋北町の過去の取引データ2005/10から2025/02の104件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

塩屋北町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

塩屋北町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、塩屋北町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

塩屋北町 住宅・戸建て価格相場の推移

塩屋北町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

塩屋北町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
塩屋北町 2,400万円 16.6万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 2,500万円 12.5万円/㎡ 塩屋駅 -分
塩屋北町 1,100万円 5.0万円/㎡ 須磨駅 1分
塩屋北町 1,400万円 5.0万円/㎡ 須磨駅 1分
塩屋北町 3,200万円 20.6万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 3,500万円 21.2万円/㎡ 塩屋駅 25分
塩屋北町 2,700万円 15.0万円/㎡ 塩屋駅 25分
塩屋北町 2,600万円 14.9万円/㎡ 塩屋駅 20分
塩屋北町 2,900万円 13.2万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 1,900万円 9.7万円/㎡ 塩屋駅 25分
塩屋北町 2,800万円 24.3万円/㎡ 山陽塩屋駅 25分
塩屋北町 3,400万円 22.7万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 400万円 2.2万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 2,700万円 18.0万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 3,000万円 20.0万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 2,800万円 24.3万円/㎡ 山陽塩屋駅 25分
塩屋北町 2,000万円 9.5万円/㎡ 塩屋駅 -分
塩屋北町 3,200万円 24.6万円/㎡ 塩屋駅 25分
塩屋北町 850万円 4.6万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 2,400万円 16.6万円/㎡ 須磨駅 1分
塩屋北町 2,700万円 18.6万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 3,300万円 22.0万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 3,400万円 22.7万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 3,400万円 22.7万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 2,400万円 16.6万円/㎡ 塩屋駅 20分
塩屋北町 2,000万円 9.5万円/㎡ 塩屋駅 -分
塩屋北町 2,100万円 11.1万円/㎡ 須磨駅 -分
塩屋北町 1,600万円 8.0万円/㎡ 塩屋駅 -分
塩屋北町 1,300万円 6.7万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 2,900万円 22.3万円/㎡ 須磨駅 -分
塩屋北町 2,400万円 20.9万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 2,400万円 10.4万円/㎡ 須磨駅 -分
塩屋北町 2,000万円 11.1万円/㎡ 須磨駅 -分
塩屋北町 3,700万円 21.1万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 2,400万円 10.4万円/㎡ 須磨駅 -分
塩屋北町 900万円 4.3万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 1,600万円 8.6万円/㎡ 塩屋駅 25分
塩屋北町 2,300万円 21.9万円/㎡ -分
塩屋北町 2,200万円 11.6万円/㎡ -分
塩屋北町 2,700万円 19.3万円/㎡ 須磨駅 -分
塩屋北町 2,200万円 11.6万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 2,800万円 12.2万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 2,800万円 22.4万円/㎡ 塩屋駅 21分
塩屋北町 2,500万円 12.5万円/㎡ 須磨駅 60分
塩屋北町 3,500万円 16.7万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 2,100万円 5.7万円/㎡ 須磨駅 60分
塩屋北町 1,000万円 4.2万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 1,700万円 7.7万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 600万円 2.9万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 1,400万円 7.0万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 1,600万円 8.4万円/㎡ 須磨駅 60分
塩屋北町 1,700万円 9.2万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 4,000万円 10.8万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 2,100万円 21.0万円/㎡ 須磨駅 60分
塩屋北町 1,700万円 8.1万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 1,900万円 10.3万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 1,100万円 5.2万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 2,500万円 22.7万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 2,600万円 23.6万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 2,300万円 18.4万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 1,800万円 8.6万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 1,600万円 8.4万円/㎡ 塩屋駅 19分
塩屋北町 2,800万円 16.5万円/㎡ 須磨駅 60分
塩屋北町 3,000万円 11.5万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 1,500万円 7.5万円/㎡ 須磨駅 30分
塩屋北町 1,200万円 6.3万円/㎡ 塩屋駅 28分
塩屋北町 26,000万円 13.0万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 2,700万円 20.8万円/㎡ 塩屋駅 19分
塩屋北町 2,700万円 20.8万円/㎡ 塩屋駅 23分
塩屋北町 1,900万円 9.5万円/㎡ 塩屋駅 25分
塩屋北町 3,200万円 13.3万円/㎡ 塩屋駅 26分
塩屋北町 2,200万円 10.5万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 1,200万円 8.3万円/㎡ 塩屋駅 28分
塩屋北町 1,300万円 9.3万円/㎡ 塩屋駅 28分
塩屋北町 2,400万円 17.1万円/㎡ 塩屋駅 21分
塩屋北町 1,900万円 9.7万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 600万円 2.1万円/㎡ 塩屋駅 28分
塩屋北町 1,300万円 6.8万円/㎡ 塩屋駅 28分
塩屋北町 3,700万円 17.6万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 2,900万円 18.1万円/㎡ 塩屋駅 29分
塩屋北町 3,500万円 18.9万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 2,400万円 8.9万円/㎡ 塩屋駅 23分
塩屋北町 3,100万円 17.7万円/㎡ 塩屋駅 26分
塩屋北町 3,100万円 17.2万円/㎡ 塩屋駅 19分
塩屋北町 1,300万円 7.0万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 4,100万円 13.7万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 2,800万円 10.4万円/㎡ 塩屋駅 28分
塩屋北町 3,300万円 18.3万円/㎡ 塩屋駅 29分
塩屋北町 3,700万円 17.6万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 3,600万円 15.0万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 2,500万円 11.9万円/㎡ 塩屋駅 28分
塩屋北町 3,600万円 16.4万円/㎡ 塩屋駅 29分
塩屋北町 3,600万円 15.7万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 3,700万円 19.0万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 3,600万円 18.9万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 2,500万円 12.5万円/㎡ 塩屋駅 26分
塩屋北町 3,700万円 14.8万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 3,800万円 15.8万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 2,900万円 16.1万円/㎡ 塩屋駅 19分
塩屋北町 3,500万円 15.2万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 3,700万円 14.8万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 3,600万円 16.4万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 4,000万円 14.8万円/㎡ 塩屋駅 30分
塩屋北町 3,600万円 15.0万円/㎡ 垂水駅 60分

塩屋北町 直近の取引データ

塩屋北町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋北町 [map]
塩屋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.6万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋北町 [map]
塩屋駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:7LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.5万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋北町 [map]
須磨駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋北町 [map]
須磨駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋北町 [map]
塩屋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:20.6万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋北町 [map]
塩屋駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:21.2万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋北町 [map]
塩屋駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋北町 [map]
塩屋駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.9万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋北町 [map]
須磨駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.2万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋北町 [map]
塩屋駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.7万円/㎡