湊町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市兵庫区

湊町

湊町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価121.0万円/坪、平米単価36.6万円/㎡です。 湊町の住宅・戸建ての価格相場は、湊町の住宅・戸建ての取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
湊町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

湊町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 121.0万円/坪
  • 平米単価 36.6万円/㎡
  • 築年数 44.1年
  • 駅距離 4.7分
  • 専有面積 41.8坪 (138.2㎡)
  • 延床面積 97.9坪 (323.5㎡)
  • 取引事例 41件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで湊町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市兵庫区湊町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「湊町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

湊町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

湊町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価142.4万円/坪、平米単価43.1万円/㎡です。 湊町の住宅・戸建ての価格相場は、湊町の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 142.4万円/坪
    (前年 275.5万円/坪 前年対比 -48.3%
  • 平米単価 43.1万円/㎡
    (前年 83.3万円/㎡ 前年対比 -48.3%
  • 築年数 49.8年
    (前年 27.0年 前年対比 +84.4%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 6.0分 前年対比 -16.7%
  • 専有面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 40.1坪 前年対比 -39.7%
  • 延床面積 97.6坪 (322.5㎡)
    (前年 96.8坪 前年対比 +0.8%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年湊町の価格相場を見てみると、坪単価142.4万円/坪と前年の坪単価275.5万円/坪と比較して、-133.1万円48.3%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年49.8年と、前年27.0年から84.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年24.2坪 (80.0㎡)と、前年40.1坪 (132.5㎡)から39.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年142.4万円/坪 (43.1万円/㎡)と、前年275.5万円/坪 (83.3万円/㎡)から48.3%低下しています。

湊町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

湊町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、湊町の過去の取引データ2005/10から2024/02の41件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

湊町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

湊町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、湊町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

湊町 住宅・戸建て価格相場の推移

湊町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

湊町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
湊町 1,000万円 20.0万円/㎡ 神戸駅 8分
湊町 1,800万円 36.0万円/㎡ 神戸駅 7分
湊町 7,000万円 63.6万円/㎡ 新開地駅 3分
湊町 5,800万円 52.7万円/㎡ 新開地駅 2分
湊町 4,700万円 30.3万円/㎡ 神戸駅 9分
湊町 15,000万円 136.4万円/㎡ 新開地駅 3分
湊町 1,900万円 17.3万円/㎡ 新開地駅 3分
湊町 560万円 8.0万円/㎡ 高速神戸駅 9分
湊町 110万円 2.0万円/㎡ 新開地駅 6分
湊町 6,000万円 57.1万円/㎡ 新開地駅 3分
湊町 7,700万円 70.0万円/㎡ 新開地駅 3分
湊町 7,700万円 48.1万円/㎡ 新開地駅 5分
湊町 2,800万円 25.5万円/㎡ 新開地駅 2分
湊町 3,800万円 42.2万円/㎡ 新開地駅 1分
湊町 1,900万円 20.0万円/㎡ 新開地駅 2分
湊町 50万円 1.3万円/㎡ 新開地駅 4分
湊町 5,600万円 50.9万円/㎡ 新開地駅 3分
湊町 5,000万円 14.7万円/㎡ 新開地駅 5分
湊町 9,000万円 27.3万円/㎡ 神戸駅 6分
湊町 970万円 17.6万円/㎡ 新開地駅 4分
湊町 16,000万円 18.8万円/㎡ 新開地駅 6分
湊町 1,100万円 31.4万円/㎡ 新開地駅 1分
湊町 2,600万円 27.4万円/㎡ 新開地駅 2分
湊町 6,000万円 66.7万円/㎡ 新開地駅 3分
湊町 2,900万円 20.7万円/㎡ 新開地駅 2分
湊町 7,500万円 28.8万円/㎡ 新開地駅 8分
湊町 2,300万円 51.1万円/㎡ 神戸駅 7分
湊町 1,400万円 18.7万円/㎡ 新開地駅 10分
湊町 1,400万円 18.7万円/㎡ 神戸駅 8分
湊町 6,500万円 72.2万円/㎡ 新開地駅 4分
湊町 500万円 10.0万円/㎡ 新開地駅 9分
湊町 2,400万円 13.3万円/㎡ 新開地駅 4分
湊町 11,000万円 61.1万円/㎡ 新開地駅 6分
湊町 5,900万円 22.7万円/㎡ 新開地駅 7分
湊町 2,000万円 26.7万円/㎡ 新開地駅 6分
湊町 11,000万円 32.4万円/㎡ 新開地駅 4分
湊町 6,000万円 46.2万円/㎡ 新開地駅 3分
湊町 10,000万円 80.0万円/㎡ 新開地駅 7分
湊町 2,000万円 33.3万円/㎡ 新開地駅 3分
湊町 1,200万円 34.3万円/㎡ 新開地駅 3分
湊町 5,000万円 45.5万円/㎡ 新開地駅 3分

湊町 直近の取引データ

湊町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊町 [map]
神戸駅 [map]
徒歩:8分 築:58年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:20.0万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊町 [map]
神戸駅 [map]
徒歩:7分 築:58年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:36.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊町 [map]
新開地駅 [map]
徒歩:3分 築:49年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:63.6万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊町 [map]
新開地駅 [map]
徒歩:2分 築:34年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:52.7万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊町 [map]
神戸駅 [map]
徒歩:9分 築:52年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:30.3万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊町 [map]
新開地駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:136.4万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊町 [map]
新開地駅 [map]
徒歩:3分 築:57年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:17.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊町 [map]
高速神戸駅 [map]
徒歩:9分 築:55年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:560万円 単価:8.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊町 [map]
新開地駅 [map]
徒歩:6分 築:77年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:110万円 単価:2.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊町 [map]
新開地駅 [map]
徒歩:3分 築:42年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:57.1万円/㎡