西庄の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 姫路市

西庄

西庄の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価52.2万円/坪、平米単価15.8万円/㎡です。 西庄の住宅・戸建ての価格相場は、西庄の住宅・戸建ての取引事例71件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西庄中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西庄の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.2万円/坪
  • 平米単価 15.8万円/㎡
  • 築年数 21.3年
  • 駅距離 27.7分
  • 専有面積 60.1坪 (198.7㎡)
  • 延床面積 41.7坪 (137.9㎡)
  • 取引事例 71件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ71件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西庄の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 姫路市西庄」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西庄」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西庄 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

西庄の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価64.9万円/坪、平米単価19.6万円/㎡です。 西庄の住宅・戸建ての価格相場は、西庄の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 64.9万円/坪
    (前年 67.2万円/坪 前年対比 -3.4%
  • 平米単価 19.6万円/㎡
    (前年 20.3万円/㎡ 前年対比 -3.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 30.0分 前年対比 -36.7%
  • 専有面積 42.9坪 (141.7㎡)
    (前年 43.1坪 前年対比 -0.5%
  • 延床面積 29.7坪 (98.3㎡)
    (前年 31.4坪 前年対比 -5.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年西庄の価格相場を見てみると、坪単価64.9万円/坪と前年の坪単価67.2万円/坪と比較して、-2.3万円3.4%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年42.9坪 (141.7㎡)と、前年43.1坪 (142.5㎡)から0.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年29.7坪 (98.3㎡)と、前年31.4坪 (103.8㎡)から5.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年64.9万円/坪 (19.6万円/㎡)と、前年67.2万円/坪 (20.3万円/㎡)から3.4%低下しています。

西庄 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西庄の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西庄の過去の取引データ2005/10から2025/02の71件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西庄 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西庄の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西庄の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西庄 住宅・戸建て価格相場の推移

西庄の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西庄 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西庄 2,900万円 20.7万円/㎡ 播磨高岡駅 15分
西庄 2,900万円 21.5万円/㎡ 播磨高岡駅 12分
西庄 2,500万円 16.7万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,200万円 15.7万円/㎡ 姫路駅 -分
西庄 2,700万円 18.6万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 3,300万円 23.6万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 3,400万円 23.4万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 3,400万円 22.7万円/㎡ 播磨高岡駅 -分
西庄 1,900万円 13.1万円/㎡ -分
西庄 3,500万円 24.1万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 18,000万円 21.2万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 18,000万円 10.0万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,700万円 16.9万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,100万円 14.5万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,600万円 16.3万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 500万円 1.4万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 320万円 2.0万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 540万円 2.3万円/㎡ 姫路駅 28分
西庄 2,800万円 17.5万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 1,900万円 14.6万円/㎡ 姫路駅 29分
西庄 600万円 7.1万円/㎡ 姫路駅 29分
西庄 1,400万円 9.3万円/㎡ 英賀保駅 30分
西庄 3,500万円 21.2万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 1,000万円 7.4万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,700万円 17.4万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 690万円 4.5万円/㎡ 姫路駅 25分
西庄 2,200万円 15.2万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 1,000万円 8.7万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 1,500万円 6.0万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,900万円 20.0万円/㎡ 姫路駅 26分
西庄 3,000万円 20.0万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,600万円 17.9万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 1,900万円 15.8万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 1,500万円 11.1万円/㎡ 姫路駅 28分
西庄 3,100万円 25.8万円/㎡ 姫路駅 26分
西庄 2,800万円 20.0万円/㎡ 姫路駅 28分
西庄 2,400万円 17.8万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,700万円 15.9万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 3,100万円 20.0万円/㎡ 播磨高岡駅 15分
西庄 450万円 7.5万円/㎡ 姫路駅 24分
西庄 2,000万円 13.3万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,900万円 22.3万円/㎡ 姫路駅 29分
西庄 2,200万円 14.7万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,600万円 20.0万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,100万円 12.7万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 1,900万円 14.1万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,900万円 22.3万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 3,700万円 25.5万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 8,000万円 16.3万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,000万円 5.4万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 3,200万円 18.8万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 530万円 4.4万円/㎡ 播磨高岡駅 24分
西庄 5,300万円 7.3万円/㎡ 姫路駅 23分
西庄 550万円 5.8万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 3,400万円 20.6万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,400万円 17.8万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,500万円 17.2万円/㎡ 播磨高岡駅 14分
西庄 2,800万円 20.7万円/㎡ 播磨高岡駅 14分
西庄 3,500万円 25.0万円/㎡ 姫路駅 28分
西庄 2,900万円 20.7万円/㎡ 播磨高岡駅 14分
西庄 3,100万円 24.8万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,000万円 15.4万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,200万円 19.1万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,700万円 19.3万円/㎡ 播磨高岡駅 16分
西庄 1,000万円 4.3万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 3,100万円 17.7万円/㎡ 姫路駅 29分
西庄 3,300万円 25.4万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 2,500万円 20.8万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 1,700万円 5.9万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 3,200万円 24.6万円/㎡ 姫路駅 30分
西庄 1,700万円 13.1万円/㎡ 姫路駅 30分

西庄 直近の取引データ

西庄の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 姫路市 西庄 [map]
播磨高岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:20.7万円/㎡
2. 兵庫県 姫路市 西庄 [map]
播磨高岡駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:21.5万円/㎡
3. 兵庫県 姫路市 西庄 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.7万円/㎡
4. 兵庫県 姫路市 西庄 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:15.7万円/㎡
5. 兵庫県 姫路市 西庄 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.6万円/㎡
6. 兵庫県 姫路市 西庄 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:23.6万円/㎡
7. 兵庫県 姫路市 西庄 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:23.4万円/㎡
8. 兵庫県 姫路市 西庄 [map]
播磨高岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:22.7万円/㎡
9. 兵庫県 姫路市 西庄 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:13.1万円/㎡
10. 兵庫県 姫路市 西庄 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:24.1万円/㎡