南町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 姫路市

南町

南町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価99.1万円/坪、平米単価30.0万円/㎡です。 南町の住宅・戸建ての価格相場は、南町の住宅・戸建ての取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 99.1万円/坪
  • 平米単価 30.0万円/㎡
  • 築年数 22.9年
  • 駅距離 10.3分
  • 専有面積 106.3坪 (351.4㎡)
  • 延床面積 106.0坪 (350.5㎡)
  • 取引事例 21件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 姫路市南町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

南町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価79.3万円/坪、平米単価24.0万円/㎡です。 南町の住宅・戸建ての価格相場は、南町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.3万円/坪
    (前年 124.4万円/坪 前年対比 -36.3%
  • 平米単価 24.0万円/㎡
    (前年 37.6万円/㎡ 前年対比 -36.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 5.0分 前年対比 +60%
  • 専有面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 63.5坪 前年対比 -40.5%
  • 延床面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 -11.9%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年南町の価格相場を見てみると、坪単価79.3万円/坪と前年の坪単価124.4万円/坪と比較して、-45.1万円36.3%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.0分と、前年5.0分から60%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年37.8坪 (125.0㎡)と、前年63.5坪 (210.0㎡)から40.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年33.3坪 (110.0㎡)と、前年37.8坪 (125.0㎡)から11.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年79.3万円/坪 (24.0万円/㎡)と、前年124.4万円/坪 (37.6万円/㎡)から36.3%低下しています。

南町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南町の過去の取引データ2005/10から2025/08の21件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南町 住宅・戸建て価格相場の推移

南町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
飾磨区城南町 3,000万円 24.0万円/㎡ 西飾磨駅 8分
飾磨区城南町 7,900万円 37.6万円/㎡ 英賀保駅 5分
南町 6,200万円 124.0万円/㎡ 姫路駅 3分
南町 40,000万円 108.1万円/㎡ 姫路駅 2分
飾磨区城南町 4,900万円 35.0万円/㎡ 英賀保駅 9分
中地南町 15,000万円 12.5万円/㎡ 姫路駅 30分
飾磨区城南町 3,700万円 21.8万円/㎡ 英賀保駅 10分
町坪南町 4,400万円 4.8万円/㎡ 英賀保駅 25分
南町 2,400万円 40.0万円/㎡ 姫路駅 5分
飾磨区城南町 3,500万円 25.9万円/㎡ 英賀保駅 9分
飾磨区城南町 2,500万円 10.9万円/㎡ 英賀保駅 5分
中地南町 28,000万円 23.3万円/㎡ 姫路駅 30分
飾磨区城南町 2,600万円 17.3万円/㎡ 英賀保駅 8分
中地南町 10,000万円 8.3万円/㎡ 亀山駅 14分
中地南町 3,100万円 16.3万円/㎡ 亀山駅 16分
飾磨区城南町 3,800万円 12.7万円/㎡ 英賀保駅 9分
飾磨区城南町 1,500万円 8.8万円/㎡ 西飾磨駅 8分
飾磨区城南町 3,900万円 27.9万円/㎡ 英賀保駅 5分
飾磨区城南町 3,300万円 18.3万円/㎡ 英賀保駅 5分
南町 2,500万円 23.8万円/㎡ 姫路駅 6分
飾磨区城南町 3,800万円 28.1万円/㎡ 英賀保駅 4分

南町 直近の取引データ

南町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 姫路市 飾磨区城南町 [map]
西飾磨駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:24.0万円/㎡
2. 兵庫県 姫路市 飾磨区城南町 [map]
英賀保駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:7,900万円 単価:37.6万円/㎡
3. 兵庫県 姫路市 南町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:124.0万円/㎡
4. 兵庫県 姫路市 南町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:40,000万円 単価:108.1万円/㎡
5. 兵庫県 姫路市 飾磨区城南町 [map]
英賀保駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:35.0万円/㎡
6. 兵庫県 姫路市 中地南町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:12.5万円/㎡
7. 兵庫県 姫路市 飾磨区城南町 [map]
英賀保駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:21.8万円/㎡
8. 兵庫県 姫路市 町坪南町 [map]
英賀保駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:920.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:4.8万円/㎡
9. 兵庫県 姫路市 南町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
10. 兵庫県 姫路市 飾磨区城南町 [map]
英賀保駅 [map]
徒歩:9分 築:8年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.9万円/㎡