八木町八木の住宅・戸建て価格相場/京都府 南丹市

八木町八木

八木町八木の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.8万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 八木町八木の住宅・戸建ての価格相場は、八木町八木の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八木町八木中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八木町八木の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.8万円/坪
  • 平米単価 7.8万円/㎡
  • 築年数 41.4年
  • 駅距離 7.4分
  • 専有面積 79.8坪 (263.7㎡)
  • 延床面積 52.7坪 (174.2㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八木町八木の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 南丹市八木町八木」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八木町八木」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八木町八木 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

八木町八木の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価46.2万円/坪、平米単価14.0万円/㎡です。 八木町八木の住宅・戸建ての価格相場は、八木町八木の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 46.2万円/坪
    (前年 27.2万円/坪 前年対比 +69.9%
  • 平米単価 14.0万円/㎡
    (前年 8.2万円/㎡ 前年対比 +70.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 7.4分 前年対比 -32.4%
  • 専有面積 47.6坪 (157.5㎡)
    (前年 124.2坪 前年対比 -61.7%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 67.2坪 前年対比 -57.3%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年八木町八木の価格相場を見てみると、坪単価46.2万円/坪と前年の坪単価27.2万円/坪と比較して、+19万円69.9%上昇しています。 取引事例は、2025年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年5.0分と、前年7.4分から32.4%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年46.2万円/坪 (14.0万円/㎡)と、前年27.2万円/坪 (8.2万円/㎡)から69.9%上昇しています。

八木町八木 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八木町八木の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八木町八木の過去の取引データ2005/10から2025/08の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八木町八木 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八木町八木の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八木町八木の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八木町八木 住宅・戸建て価格相場の推移

八木町八木の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八木町八木 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八木町八木 2,200万円 14.2万円/㎡ 八木駅 5分
八木町八木 2,200万円 13.8万円/㎡ 八木駅 5分
八木町八木 200万円 0.3万円/㎡ 八木駅 11分
八木町八木 2,100万円 11.1万円/㎡ 八木駅 5分
八木町八木 2,200万円 11.0万円/㎡ 八木駅 5分
八木町八木嶋 2,200万円 1.8万円/㎡ 八木駅 16分
八木町八木 2,200万円 11.6万円/㎡ 八木駅 5分
八木町八木 2,000万円 10.3万円/㎡ 八木駅 5分
八木町八木 2,100万円 11.7万円/㎡ 八木駅 5分
八木町八木 5,800万円 5.3万円/㎡ 八木駅 8分
八木町八木 950万円 7.0万円/㎡ 八木駅 4分
八木町八木 1,800万円 13.3万円/㎡ 八木駅 4分
八木町八木 3,000万円 22.2万円/㎡ 八木駅 4分
八木町八木 500万円 5.9万円/㎡ 八木駅 10分
八木町八木 3,500万円 2.9万円/㎡ 八木駅 4分
八木町八木 570万円 2.9万円/㎡ 八木駅 8分
八木町八木 380万円 5.4万円/㎡ 八木駅 5分
八木町八木 1,500万円 5.8万円/㎡ 八木駅 4分
八木町八木 930万円 6.4万円/㎡ 八木駅 9分
八木町八木 700万円 8.2万円/㎡ 八木駅 10分
八木町八木 2,600万円 2.8万円/㎡ 八木駅 1分
八木町八木 750万円 7.9万円/㎡ 八木駅 10分
八木町八木 430万円 5.4万円/㎡ 八木駅 10分
八木町八木 700万円 3.5万円/㎡ 八木駅 1分
八木町八木 450万円 2.0万円/㎡ 八木駅 2分
八木町八木嶋 1,000万円 0.8万円/㎡ 八木駅 16分
八木町八木 720万円 4.4万円/㎡ 八木駅 4分
八木町八木 780万円 6.0万円/㎡ 八木駅 5分
八木町八木 250万円 7.1万円/㎡ 八木駅 1分
八木町八木 820万円 4.4万円/㎡ 八木駅 8分
八木町八木 350万円 5.0万円/㎡ 八木駅 4分
八木町八木 3,000万円 26.1万円/㎡ 八木駅 3分
八木町八木 300万円 0.9万円/㎡ 八木駅 14分
八木町八木 50万円 0.6万円/㎡ 八木駅 16分
八木町八木 240万円 3.2万円/㎡ 八木駅 4分
八木町八木 250万円 3.3万円/㎡ 八木駅 3分
八木町八木 1,800万円 3.8万円/㎡ 八木駅 1分
八木町八木 2,400万円 15.0万円/㎡ 八木駅 9分
八木町八木 600万円 6.3万円/㎡ 八木駅 10分
八木町八木 1,100万円 11.6万円/㎡ 八木駅 10分
八木町八木 1,000万円 11.8万円/㎡ 八木駅 10分
八木町八木 720万円 4.4万円/㎡ 八木駅 5分
八木町八木 1,500万円 17.6万円/㎡ 八木駅 9分
八木町八木嶋 1,900万円 5.9万円/㎡ 八木駅 21分
八木町八木 1,400万円 6.4万円/㎡ 八木駅 4分
八木町八木 300万円 3.0万円/㎡ 八木駅 8分
八木町八木 1,500万円 5.4万円/㎡ 八木駅 7分
八木町八木 2,700万円 33.8万円/㎡ 八木駅 10分
八木町八木 1,400万円 7.4万円/㎡ 八木駅 1分
八木町八木 700万円 10.0万円/㎡ 八木駅 8分
八木町八木嶋 400万円 1.3万円/㎡ 吉富駅 30分

八木町八木 直近の取引データ

八木町八木の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 南丹市 八木町八木 [map]
八木駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.2万円/㎡
2. 京都府 南丹市 八木町八木 [map]
八木駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.8万円/㎡
3. 京都府 南丹市 八木町八木 [map]
八木駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:720.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.3万円/㎡
4. 京都府 南丹市 八木町八木 [map]
八木駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.1万円/㎡
5. 京都府 南丹市 八木町八木 [map]
八木駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.0万円/㎡
6. 京都府 南丹市 八木町八木嶋 [map]
八木駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:890.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:1.8万円/㎡
7. 京都府 南丹市 八木町八木 [map]
八木駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.6万円/㎡
8. 京都府 南丹市 八木町八木 [map]
八木駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.3万円/㎡
9. 京都府 南丹市 八木町八木 [map]
八木駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.7万円/㎡
10. 京都府 南丹市 八木町八木 [map]
八木駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:5.3万円/㎡