八木駅の住宅・戸建て価格相場/京都府 嵯峨野線

八木駅

八木駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.2万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 八木駅の住宅・戸建ての価格相場は、八木駅の住宅・戸建ての取引事例99件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八木駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八木駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.2万円/坪
  • 平米単価 4.3万円/㎡
  • 築年数 41.8年
  • 駅距離 22.6分
  • 専有面積 138.3坪 (457.2㎡)
  • 延床面積 57.2坪 (189.1㎡)
  • 取引事例 99件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ99件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八木駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 嵯峨野線八木駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八木駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八木駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八木駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.7万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 八木駅の住宅・戸建ての価格相場は、八木駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.7万円/坪
    (前年 13.4万円/坪 前年対比 -27.6%
  • 平米単価 2.9万円/㎡
    (前年 4.1万円/㎡ 前年対比 -29.3%
  • 築年数 38.0年
    (前年 45.2年 前年対比 -15.9%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 10.4分 前年対比 -42.3%
  • 専有面積 211.0坪 (697.5㎡)
    (前年 87.7坪 前年対比 +140.6%
  • 延床面積 55.2坪 (182.5㎡)
    (前年 45.6坪 前年対比 +21.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八木駅の価格相場を見てみると、坪単価9.7万円/坪と前年の坪単価13.4万円/坪と比較して、-3.7万円27.6%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年38.0年と、前年45.2年から15.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.0分と、前年10.4分から42.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年211.0坪 (697.5㎡)と、前年87.7坪 (290.0㎡)から140.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年55.2坪 (182.5㎡)と、前年45.6坪 (150.7㎡)から21.1%上昇しています。

八木駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八木駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八木駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の99件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八木駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八木駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八木駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八木駅 住宅・戸建て価格相場の推移

八木駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八木駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八木町八木 3,500万円 2.9万円/㎡ 八木駅 4分
八木町八木 570万円 2.9万円/㎡ 八木駅 8分
八木町大薮 280万円 3.1万円/㎡ 八木駅 11分
八木町八木 1,500万円 5.8万円/㎡ 八木駅 4分
八木町南広瀬 330万円 1.9万円/㎡ 八木駅 9分
八木町屋賀 80万円 0.2万円/㎡ 八木駅 29分
八木町八木 930万円 6.4万円/㎡ 八木駅 9分
八木町八木 700万円 8.2万円/㎡ 八木駅 10分
八木町八木 2,600万円 2.8万円/㎡ 八木駅 1分
八木町神吉 180万円 0.4万円/㎡ 八木駅 120分
八木町諸畑 880万円 1.0万円/㎡ 八木駅 30分
八木町観音寺 30万円 0.0万円/㎡ 八木駅 19分
八木町大薮 1,800万円 2.1万円/㎡ 八木駅 15分
八木町八木 700万円 3.5万円/㎡ 八木駅 1分
八木町南広瀬 2,600万円 15.8万円/㎡ 八木駅 9分
八木町八木 450万円 2.0万円/㎡ 八木駅 2分
八木町西田 580万円 1.7万円/㎡ 八木駅 18分
八木町池上 300万円 0.9万円/㎡ 八木駅 30分
八木町八木嶋 1,000万円 0.8万円/㎡ 八木駅 16分
八木町観音寺 150万円 0.8万円/㎡ 八木駅 24分
八木町北屋賀 1万円 0.0万円/㎡ 八木駅 29分
八木町北屋賀 1,800万円 2.6万円/㎡ 八木駅 30分
旭町 1,800万円 2.0万円/㎡ 八木駅 30分
八木町西田 390万円 1.7万円/㎡ 八木駅 18分
八木町西田 350万円 1.8万円/㎡ 八木駅 15分
八木町南広瀬 2,600万円 13.7万円/㎡ 八木駅 8分
八木町八木 720万円 4.4万円/㎡ 八木駅 4分
八木町野条 1,400万円 3.3万円/㎡ 八木駅 30分
八木町氷所 2,700万円 1.9万円/㎡ 八木駅 30分
旭町 500万円 0.4万円/㎡ 八木駅 30分
八木町北屋賀 1,100万円 1.4万円/㎡ 八木駅 30分
八木町八木 780万円 6.0万円/㎡ 八木駅 5分
八木町八木 250万円 7.1万円/㎡ 八木駅 1分
八木町八木 820万円 4.4万円/㎡ 八木駅 8分
八木町南広瀬 550万円 1.6万円/㎡ 八木駅 15分
八木町山室 500万円 1.0万円/㎡ 八木駅 60分
京北周山町 150万円 1.4万円/㎡ 八木駅 120分
八木町南広瀬 10万円 0.0万円/㎡ 八木駅 20分
八木町八木 350万円 5.0万円/㎡ 八木駅 4分
八木町北屋賀 70万円 0.4万円/㎡ 八木駅 30分
旭町 300万円 0.3万円/㎡ 八木駅 30分
馬路町 1,700万円 2.6万円/㎡ 八木駅 30分
八木町刑部 560万円 0.8万円/㎡ 八木駅 24分
八木町八木 3,000万円 26.1万円/㎡ 八木駅 3分
八木町日置 300万円 0.2万円/㎡ 八木駅 30分
八木町氷所 400万円 0.8万円/㎡ 八木駅 30分
馬路町 760万円 1.2万円/㎡ 八木駅 30分
八木町池上 2,000万円 1.8万円/㎡ 八木駅 30分
八木町青戸 1,600万円 3.6万円/㎡ 八木駅 25分
八木町八木 300万円 0.9万円/㎡ 八木駅 14分
八木町八木 50万円 0.6万円/㎡ 八木駅 16分
旭町 480万円 1.5万円/㎡ 八木駅 30分
八木町青戸 300万円 0.4万円/㎡ 八木駅 23分
八木町八木 240万円 3.2万円/㎡ 八木駅 4分
八木町観音寺 2,200万円 2.6万円/㎡ 八木駅 26分
八木町北屋賀 1,500万円 7.7万円/㎡ 八木駅 30分
八木町八木 250万円 3.3万円/㎡ 八木駅 3分
八木町八木 1,800万円 3.8万円/㎡ 八木駅 1分
八木町刑部 700万円 1.3万円/㎡ 八木駅 25分
旭町 150万円 0.3万円/㎡ 八木駅 30分
八木町大薮 63万円 0.7万円/㎡ 八木駅 9分
八木町八木 2,400万円 15.0万円/㎡ 八木駅 9分
八木町北広瀬 1,500万円 2.8万円/㎡ 八木駅 30分
八木町北屋賀 2,700万円 3.2万円/㎡ 八木駅 30分
八木町西田 400万円 2.5万円/㎡ 八木駅 16分
旭町 400万円 0.4万円/㎡ 八木駅 30分
八木町八木 1,100万円 11.6万円/㎡ 八木駅 10分
八木町八木 600万円 6.3万円/㎡ 八木駅 10分
八木町八木 1,000万円 11.8万円/㎡ 八木駅 10分
八木町南広瀬 2,900万円 19.3万円/㎡ 八木駅 8分
八木町刑部 2,800万円 1.4万円/㎡ 八木駅 23分
八木町南広瀬 2,600万円 15.3万円/㎡ 八木駅 9分
旭町 1,700万円 2.4万円/㎡ 八木駅 30分
八木町青戸 2,000万円 4.4万円/㎡ 八木駅 25分
八木町青戸 1,000万円 1.3万円/㎡ 八木駅 25分
八木町西田 500万円 1.6万円/㎡ 八木駅 15分
八木町八木 720万円 4.4万円/㎡ 八木駅 5分
八木町八木 1,500万円 17.6万円/㎡ 八木駅 9分
八木町八木嶋 1,900万円 5.9万円/㎡ 八木駅 21分
旭町 1,300万円 2.2万円/㎡ 八木駅 30分
八木町八木 1,400万円 6.4万円/㎡ 八木駅 4分
八木町八木 300万円 3.0万円/㎡ 八木駅 8分
旭町 940万円 2.5万円/㎡ 八木駅 30分
八木町西田 500万円 0.6万円/㎡ 八木駅 19分
八木町野条 3,700万円 4.9万円/㎡ 八木駅 30分
八木町西田 760万円 2.7万円/㎡ 八木駅 19分
八木町八木 1,500万円 5.4万円/㎡ 八木駅 7分
八木町八木 2,700万円 33.8万円/㎡ 八木駅 10分
旭町 800万円 1.3万円/㎡ 八木駅 30分
八木町八木 1,400万円 7.4万円/㎡ 八木駅 1分
八木町八木 700万円 10.0万円/㎡ 八木駅 8分
八木町西田 1,000万円 2.7万円/㎡ 八木駅 16分
八木町神吉 1,700万円 5.0万円/㎡ 八木駅 120分
八木町大薮 540万円 6.8万円/㎡ 八木駅 18分
旭町 1,600万円 2.8万円/㎡ 八木駅 30分
旭町 2,600万円 4.6万円/㎡ 八木駅 30分
八木町氷所 2,300万円 5.0万円/㎡ 八木駅 30分
八木町北屋賀 180万円 0.7万円/㎡ 八木駅 29分
京北細野町 3,200万円 3.3万円/㎡ 八木駅 120分

八木駅 直近の取引データ

八木駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 南丹市 八木町八木 [map]
八木駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:2.9万円/㎡
2. 京都府 南丹市 八木町八木 [map]
八木駅 [map]
徒歩:8分 築:38年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:570万円 単価:2.9万円/㎡
3. 京都府 南丹市 八木町大薮 [map]
八木駅 [map]
徒歩:11分 築:49年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:280万円 単価:3.1万円/㎡
4. 京都府 南丹市 八木町八木 [map]
八木駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.8万円/㎡
5. 京都府 南丹市 八木町南広瀬 [map]
八木駅 [map]
徒歩:9分 築:55年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:330万円 単価:1.9万円/㎡
6. 京都府 南丹市 八木町屋賀 [map]
八木駅 [map]
徒歩:29分 築:52年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:80万円 単価:0.2万円/㎡
7. 京都府 南丹市 八木町八木 [map]
八木駅 [map]
徒歩:9分 築:47年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:930万円 単価:6.4万円/㎡
8. 京都府 南丹市 八木町八木 [map]
八木駅 [map]
徒歩:10分 築:33年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:700万円 単価:8.2万円/㎡
9. 京都府 南丹市 八木町八木 [map]
八木駅 [map]
徒歩:1分 築:35年 専有面積:940.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:2.8万円/㎡
10. 京都府 南丹市 八木町神吉 [map]
八木駅 [map]
徒歩:120分 築:45年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:180万円 単価:0.4万円/㎡