欽明台西の住宅・戸建て価格相場/京都府 八幡市

欽明台西

欽明台西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価85.7万円/坪、平米単価25.9万円/㎡です。 欽明台西の住宅・戸建ての価格相場は、欽明台西の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
欽明台西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

欽明台西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.7万円/坪
  • 平米単価 25.9万円/㎡
  • 築年数 13.9年
  • 駅距離 22.7分
  • 専有面積 52.0坪 (171.9㎡)
  • 延床面積 33.8坪 (111.8㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで欽明台西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 八幡市欽明台西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「欽明台西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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欽明台西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

欽明台西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価89.0万円/坪、平米単価26.9万円/㎡です。 欽明台西の住宅・戸建ての価格相場は、欽明台西の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 89.0万円/坪
    (前年 80.5万円/坪 前年対比 +10.6%
  • 平米単価 26.9万円/㎡
    (前年 24.3万円/㎡ 前年対比 +10.7%
  • 築年数 11.0年
    (前年 1.0年 前年対比 +1000%
  • 駅距離 19.3分
    (前年 19.0分 前年対比 +1.6%
  • 専有面積 60.0坪 (198.3㎡)
    (前年 69.6坪 前年対比 -13.8%
  • 延床面積 32.3坪 (106.7㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 -3%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年欽明台西の価格相場を見てみると、坪単価89.0万円/坪と前年の坪単価80.5万円/坪と比較して、+8.5万円10.6%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年11.0年と、前年1.0年から1000%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.3分と、前年19.0分から1.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年60.0坪 (198.3㎡)と、前年69.6坪 (230.0㎡)から13.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年32.3坪 (106.7㎡)と、前年33.3坪 (110.0㎡)から3%低下しています。<

欽明台西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

欽明台西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、欽明台西の過去の取引データ2005/10から2024/02の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

欽明台西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

欽明台西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、欽明台西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

欽明台西 住宅・戸建て価格相場の推移

欽明台西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

欽明台西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
欽明台西 4,200万円 27.1万円/㎡ 松井山手駅 20分
欽明台西 5,400万円 24.5万円/㎡ 松井山手駅 19分
欽明台西 6,400万円 29.1万円/㎡ 松井山手駅 19分
欽明台西 5,600万円 24.3万円/㎡ 松井山手駅 19分
欽明台西 3,500万円 22.6万円/㎡ 松井山手駅 24分
欽明台西 3,400万円 17.4万円/㎡ 松井山手駅 20分
欽明台西 7,400万円 42.3万円/㎡ 松井山手駅 15分
欽明台西 2,500万円 16.1万円/㎡ 松井山手駅 24分
欽明台西 4,600万円 29.7万円/㎡ 松井山手駅 16分
欽明台西 5,800万円 21.5万円/㎡ 松井山手駅 14分
欽明台西 4,200万円 25.5万円/㎡ 松井山手駅 16分
欽明台西 4,200万円 27.1万円/㎡ 松井山手駅 25分
欽明台西 5,300万円 32.1万円/㎡ 松井山手駅 13分
欽明台西 3,500万円 23.3万円/㎡ 松井山手駅 23分
欽明台西 3,600万円 21.2万円/㎡ 松井山手駅 13分
欽明台西 12,000万円 34.3万円/㎡ 松井山手駅 12分
欽明台西 4,300万円 27.7万円/㎡ 松井山手駅 25分
欽明台西 5,600万円 33.9万円/㎡ 松井山手駅 13分
欽明台西 3,900万円 26.0万円/㎡ 松井山手駅 27分
欽明台西 3,800万円 25.3万円/㎡ 松井山手駅 30分
欽明台西 3,800万円 25.3万円/㎡ 松井山手駅 28分
欽明台西 3,800万円 25.3万円/㎡ 松井山手駅 28分
欽明台西 3,800万円 21.7万円/㎡ 松井山手駅 29分
欽明台西 4,200万円 27.1万円/㎡ 松井山手駅 26分
欽明台西 4,400万円 28.4万円/㎡ 松井山手駅 25分
欽明台西 3,600万円 24.0万円/㎡ 松井山手駅 28分
欽明台西 4,100万円 26.5万円/㎡ 松井山手駅 28分
欽明台西 3,900万円 25.2万円/㎡ 松井山手駅 25分
欽明台西 4,200万円 28.0万円/㎡ 松井山手駅 28分
欽明台西 3,800万円 24.5万円/㎡ 松井山手駅 28分
欽明台西 3,500万円 23.3万円/㎡ 松井山手駅 26分
欽明台西 3,300万円 22.0万円/㎡ 松井山手駅 26分
欽明台西 4,200万円 26.3万円/㎡ 松井山手駅 26分
欽明台西 4,500万円 25.7万円/㎡ 松井山手駅 26分
欽明台西 4,000万円 25.8万円/㎡ 松井山手駅 24分
欽明台西 4,100万円 25.6万円/㎡ 松井山手駅 26分
欽明台西 3,700万円 23.9万円/㎡ 山城青谷駅 26分

欽明台西 直近の取引データ

欽明台西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 八幡市 欽明台西 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:20分 築:21年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:27.1万円/㎡
2. 京都府 八幡市 欽明台西 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:24.5万円/㎡
3. 京都府 八幡市 欽明台西 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:29.1万円/㎡
4. 京都府 八幡市 欽明台西 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,600万円 単価:24.3万円/㎡
5. 京都府 八幡市 欽明台西 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:24分 築:21年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:22.6万円/㎡
6. 京都府 八幡市 欽明台西 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:20分 築:19年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:17.4万円/㎡
7. 京都府 八幡市 欽明台西 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:15分 築:3年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:7,400万円 単価:42.3万円/㎡
8. 京都府 八幡市 欽明台西 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:24分 築:21年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.1万円/㎡
9. 京都府 八幡市 欽明台西 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:16分 築:5年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:29.7万円/㎡
10. 京都府 八幡市 欽明台西 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:14分 築:21年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:21.5万円/㎡