有済学区の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市東山区

有済学区

有済学区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価305.4万円/坪、平米単価92.4万円/㎡です。 有済学区の住宅・戸建ての価格相場は、有済学区の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
有済学区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

有済学区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 305.4万円/坪
  • 平米単価 92.4万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 2.6分
  • 専有面積 63.9坪 (211.2㎡)
  • 延床面積 136.6坪 (451.5㎡)
  • 取引事例 34件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで有済学区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市東山区有済学区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「有済学区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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有済学区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

有済学区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価505.1万円/坪、平米単価152.8万円/㎡です。 有済学区の住宅・戸建ての価格相場は、有済学区の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 505.1万円/坪
    (前年 216.0万円/坪 前年対比 +133.8%
  • 平米単価 152.8万円/㎡
    (前年 65.3万円/㎡ 前年対比 +134%
  • 築年数 7.0年
    (前年 26.0年 前年対比 -73.1%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 3.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 15.1坪 前年対比 +110.6%
  • 延床面積 109.7坪 (362.5㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +456.9%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年有済学区の価格相場を見てみると、坪単価505.1万円/坪と前年の坪単価216.0万円/坪と比較して、+289.1万円133.8%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年7.0年と、前年26.0年から73.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年31.8坪 (105.0㎡)と、前年15.1坪 (50.0㎡)から110.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年109.7坪 (362.5㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から456.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年505.1万円/坪 (152.8万円/㎡)と、前年216.0万円/坪 (65.3万円/㎡)から133.8%上昇しています。

有済学区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

有済学区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、有済学区の過去の取引データ2005/10から2024/02の34件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

有済学区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

有済学区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、有済学区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

有済学区 住宅・戸建て価格相場の推移

有済学区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

有済学区 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
有済学区 1,400万円 35.0万円/㎡ 三条駅 3分
有済学区 46,000万円 270.6万円/㎡ 三条京阪駅 3分
有済学区 2,200万円 44.0万円/㎡ 三条駅 3分
有済学区 1,300万円 26.0万円/㎡ 祇園四条駅 5分
有済学区 6,300万円 126.0万円/㎡ 三条京阪駅 1分
有済学区 44,000万円 283.9万円/㎡ 三条駅 3分
有済学区 60,000万円 285.7万円/㎡ 三条駅 2分
有済学区 62,000万円 167.6万円/㎡ 三条駅 2分
有済学区 47,000万円 213.6万円/㎡ 三条駅 1分
有済学区 3,500万円 53.8万円/㎡ 三条駅 4分
有済学区 6,100万円 32.1万円/㎡ 三条駅 2分
有済学区 430,000万円 268.8万円/㎡ 三条京阪駅 1分
有済学区 46,000万円 200.0万円/㎡ 三条駅 2分
有済学区 210,000万円 216.5万円/㎡ 三条駅 -分
有済学区 3,000万円 35.3万円/㎡ 三条駅 2分
有済学区 5,100万円 68.0万円/㎡ 三条駅 2分
有済学区 5,100万円 25.5万円/㎡ 三条駅 4分
有済学区 660万円 18.9万円/㎡ 三条駅 2分
有済学区 4,300万円 71.7万円/㎡ 三条駅 2分
有済学区 40,000万円 102.6万円/㎡ 三条京阪駅 1分
有済学区 1,200万円 20.0万円/㎡ 三条京阪駅 2分
有済学区 15,000万円 71.4万円/㎡ 三条駅 2分
有済学区 7,000万円 33.3万円/㎡ 三条駅 2分
有済学区 4,800万円 45.7万円/㎡ 三条京阪駅 3分
有済学区 2,400万円 20.0万円/㎡ 三条駅 3分
有済学区 300万円 6.7万円/㎡ 三条駅 2分
有済学区 1,700万円 17.0万円/㎡ 三条駅 3分
有済学区 4,000万円 20.0万円/㎡ 三条駅 4分
有済学区 4,600万円 70.8万円/㎡ 三条駅 1分
有済学区 3,500万円 53.8万円/㎡ 三条駅 1分
有済学区 27,000万円 103.8万円/㎡ 三条駅 3分
有済学区 27,000万円 61.4万円/㎡ 三条駅 5分
有済学区 2,400万円 60.0万円/㎡ 三条駅 5分
有済学区 500万円 11.1万円/㎡ 三条駅 6分

有済学区 直近の取引データ

有済学区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市東山区 有済学区 [map]
三条駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:35.0万円/㎡
2. 京都府 京都市東山区 有済学区 [map]
三条京阪駅 [map]
徒歩:3分 築:7年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:680.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:46,000万円 単価:270.6万円/㎡
3. 京都府 京都市東山区 有済学区 [map]
三条駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:44.0万円/㎡
4. 京都府 京都市東山区 有済学区 [map]
祇園四条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:26.0万円/㎡
5. 京都府 京都市東山区 有済学区 [map]
三条京阪駅 [map]
徒歩:1分 築:26年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:126.0万円/㎡
6. 京都府 京都市東山区 有済学区 [map]
三条駅 [map]
徒歩:3分 築:7年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:44,000万円 単価:283.9万円/㎡
7. 京都府 京都市東山区 有済学区 [map]
三条駅 [map]
徒歩:2分 築:7年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:60,000万円 単価:285.7万円/㎡
8. 京都府 京都市東山区 有済学区 [map]
三条駅 [map]
徒歩:2分 築:16年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:62,000万円 単価:167.6万円/㎡
9. 京都府 京都市東山区 有済学区 [map]
三条駅 [map]
徒歩:1分 築:11年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:47,000万円 単価:213.6万円/㎡
10. 京都府 京都市東山区 有済学区 [map]
三条駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡