御陵別所町の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市山科区

御陵別所町

御陵別所町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価57.4万円/坪、平米単価17.4万円/㎡です。 御陵別所町の住宅・戸建ての価格相場は、御陵別所町の住宅・戸建ての取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
御陵別所町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

御陵別所町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 57.4万円/坪
  • 平米単価 17.4万円/㎡
  • 築年数 35.8年
  • 駅距離 10.3分
  • 専有面積 33.7坪 (111.3㎡)
  • 延床面積 25.4坪 (84.0㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで御陵別所町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市山科区御陵別所町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「御陵別所町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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御陵別所町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

御陵別所町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.2万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 御陵別所町の住宅・戸建ての価格相場は、御陵別所町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.2万円/坪
    (前年 59.1万円/坪 前年対比 -67.5%
  • 平米単価 5.8万円/㎡
    (前年 17.9万円/㎡ 前年対比 -67.6%
  • 築年数 62.0年
    (前年 52.0年 前年対比 +19.2%
  • 駅距離 9.7分
    (前年 9.0分 前年対比 +7.8%
  • 専有面積 35.8坪 (118.3㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 +75.5%
  • 延床面積 17.6坪 (58.3㎡)
    (前年 18.9坪 前年対比 -6.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年御陵別所町の価格相場を見てみると、坪単価19.2万円/坪と前年の坪単価59.1万円/坪と比較して、-39.9万円67.5%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年62.0年と、前年52.0年から19.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.7分と、前年9.0分から7.8%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年17.6坪 (58.3㎡)と、前年18.9坪 (62.5㎡)から6.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年19.2万円/坪 (5.8万円/㎡)と、前年59.1万円/坪 (17.9万円/㎡)から67.5%低下しています。

御陵別所町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

御陵別所町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、御陵別所町の過去の取引データ2005/10から2024/02の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

御陵別所町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

御陵別所町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、御陵別所町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

御陵別所町 住宅・戸建て価格相場の推移

御陵別所町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

御陵別所町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
御陵別所町 250万円 3.6万円/㎡ 御陵駅 9分
御陵別所町 750万円 5.0万円/㎡ 御陵駅 10分
御陵別所町 1,200万円 8.9万円/㎡ 御陵駅 10分
御陵別所町 1,400万円 23.3万円/㎡ 御陵駅 9分
御陵別所町 930万円 12.4万円/㎡ 御陵駅 9分
御陵別所町 1,500万円 12.5万円/㎡ 御陵駅 10分
御陵別所町 870万円 11.6万円/㎡ 御陵駅 10分
御陵別所町 1,900万円 10.9万円/㎡ 御陵駅 11分
御陵別所町 1,300万円 18.6万円/㎡ 御陵駅 9分
御陵別所町 1,800万円 27.7万円/㎡ 御陵駅 11分
御陵別所町 1,800万円 10.9万円/㎡ 御陵駅 10分
御陵別所町 1,200万円 17.1万円/㎡ 御陵駅 8分
御陵別所町 3,200万円 24.6万円/㎡ 御陵駅 8分
御陵別所町 100万円 1.8万円/㎡ 御陵駅 8分
御陵別所町 3,900万円 37.1万円/㎡ 御陵駅 8分
御陵別所町 1,800万円 18.0万円/㎡ 御陵駅 11分
御陵別所町 1,900万円 23.8万円/㎡ 御陵駅 10分
御陵別所町 1,900万円 27.1万円/㎡ 山科駅 12分
御陵別所町 1,300万円 16.3万円/㎡ 御陵駅 11分
御陵別所町 1,800万円 20.0万円/㎡ 御陵駅 10分
御陵別所町 1,500万円 18.8万円/㎡ 御陵駅 10分
御陵別所町 1,200万円 18.5万円/㎡ 御陵駅 9分
御陵別所町 2,600万円 30.6万円/㎡ 御陵駅 10分
御陵別所町 3,300万円 14.3万円/㎡ 御陵駅 11分
御陵別所町 2,400万円 10.4万円/㎡ 山科駅 16分
御陵別所町 1,500万円 18.8万円/㎡ 山科駅 14分
御陵別所町 3,100万円 15.5万円/㎡ 御陵駅 9分
御陵別所町 980万円 7.5万円/㎡ 御陵駅 11分
御陵別所町 2,000万円 20.0万円/㎡ 御陵駅 9分
御陵別所町 1,900万円 12.7万円/㎡ 山科駅 12分
御陵別所町 1,900万円 14.6万円/㎡ 御陵駅 9分
御陵別所町 2,600万円 19.3万円/㎡ 御陵駅 10分
御陵別所町 3,600万円 24.0万円/㎡ 御陵駅 12分
御陵別所町 3,200万円 22.1万円/㎡ 御陵駅 13分
御陵別所町 1,900万円 27.1万円/㎡ 山科駅 13分
御陵別所町 1,700万円 20.0万円/㎡ 御陵駅 8分

御陵別所町 直近の取引データ

御陵別所町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市山科区 御陵別所町 [map]
御陵駅 [map]
徒歩:9分 築:61年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:250万円 単価:3.6万円/㎡
2. 京都府 京都市山科区 御陵別所町 [map]
御陵駅 [map]
徒歩:10分 築:63年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:750万円 単価:5.0万円/㎡
3. 京都府 京都市山科区 御陵別所町 [map]
御陵駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.9万円/㎡
4. 京都府 京都市山科区 御陵別所町 [map]
御陵駅 [map]
徒歩:9分 築:42年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
5. 京都府 京都市山科区 御陵別所町 [map]
御陵駅 [map]
徒歩:9分 築:62年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:930万円 単価:12.4万円/㎡
6. 京都府 京都市山科区 御陵別所町 [map]
御陵駅 [map]
徒歩:10分 築:48年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.5万円/㎡
7. 京都府 京都市山科区 御陵別所町 [map]
御陵駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:870万円 単価:11.6万円/㎡
8. 京都府 京都市山科区 御陵別所町 [map]
御陵駅 [map]
徒歩:11分 築:59年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.9万円/㎡
9. 京都府 京都市山科区 御陵別所町 [map]
御陵駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
10. 京都府 京都市山科区 御陵別所町 [map]
御陵駅 [map]
徒歩:11分 築:30年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡