大塚南溝町の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市山科区

大塚南溝町

大塚南溝町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価67.8万円/坪、平米単価20.5万円/㎡です。 大塚南溝町の住宅・戸建ての価格相場は、大塚南溝町の住宅・戸建ての取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大塚南溝町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大塚南溝町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 67.8万円/坪
  • 平米単価 20.5万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 14.1分
  • 専有面積 32.0坪 (105.7㎡)
  • 延床面積 29.3坪 (96.7㎡)
  • 取引事例 23件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2019年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大塚南溝町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市山科区大塚南溝町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大塚南溝町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大塚南溝町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2019年

大塚南溝町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価71.4万円/坪、平米単価21.6万円/㎡です。 大塚南溝町の住宅・戸建ての価格相場は、大塚南溝町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 71.4万円/坪
    (前年 82.6万円/坪 前年対比 -13.6%
  • 平米単価 21.6万円/㎡
    (前年 25.0万円/㎡ 前年対比 -13.6%
  • 築年数 6.0年
    (前年 6.0年 前年対比 0%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 12.0分 前年対比 +8.3%
  • 専有面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 +4.1%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 30.2坪 前年対比 0%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2019年です。

価格相場の考察

最新データである2019年大塚南溝町の価格相場を見てみると、坪単価71.4万円/坪と前年の坪単価82.6万円/坪と比較して、-11.2万円13.6%下降しています。 取引事例は、2019年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2019年13.0分と、前年12.0分から8.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2019年71.4万円/坪 (21.6万円/㎡)と、前年82.6万円/坪 (25.0万円/㎡)から13.6%低下しています。

大塚南溝町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大塚南溝町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大塚南溝町の過去の取引データ2005/10から2024/02の23件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大塚南溝町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大塚南溝町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大塚南溝町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大塚南溝町 住宅・戸建て価格相場の推移

大塚南溝町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大塚南溝町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大塚南溝町 2,700万円 21.6万円/㎡ 東野駅 13分
大塚南溝町 3,000万円 25.0万円/㎡ 東野駅 12分
大塚南溝町 1,500万円 23.1万円/㎡ 東野駅 14分
大塚南溝町 2,500万円 13.5万円/㎡ 東野駅 16分
大塚南溝町 2,100万円 11.7万円/㎡ 東野駅 16分
大塚南溝町 2,600万円 24.8万円/㎡ 東野駅 14分
大塚南溝町 330万円 7.3万円/㎡ 東野駅 11分
大塚南溝町 3,200万円 12.8万円/㎡ 東野駅 13分
大塚南溝町 1,800万円 32.7万円/㎡ 東野駅 15分
大塚南溝町 2,600万円 30.6万円/㎡ 東野駅 15分
大塚南溝町 3,400万円 22.7万円/㎡ 東野駅 16分
大塚南溝町 3,300万円 22.0万円/㎡ 東野駅 15分
大塚南溝町 820万円 20.5万円/㎡ 東野駅 13分
大塚南溝町 2,100万円 32.3万円/㎡ 東野駅 16分
大塚南溝町 120万円 2.0万円/㎡ 東野駅 14分
大塚南溝町 1,500万円 18.8万円/㎡ 東野駅 11分
大塚南溝町 650万円 11.8万円/㎡ 東野駅 12分
大塚南溝町 1,500万円 20.0万円/㎡ 東野駅 13分
大塚南溝町 1,500万円 27.3万円/㎡ 東野駅 15分
大塚南溝町 3,200万円 22.9万円/㎡ 東野駅 15分
大塚南溝町 3,700万円 24.7万円/㎡ 東野駅 16分
大塚南溝町 4,600万円 31.7万円/㎡ 東野駅 14分
大塚南溝町 590万円 11.8万円/㎡ 東野駅 15分

大塚南溝町 直近の取引データ

大塚南溝町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市山科区 大塚南溝町 [map]
東野駅 [map]
徒歩:13分 築:6年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:21.6万円/㎡
2. 京都府 京都市山科区 大塚南溝町 [map]
東野駅 [map]
徒歩:12分 築:6年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:25.0万円/㎡
3. 京都府 京都市山科区 大塚南溝町 [map]
東野駅 [map]
徒歩:14分 築:26年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
4. 京都府 京都市山科区 大塚南溝町 [map]
東野駅 [map]
徒歩:16分 築:21年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:13.5万円/㎡
5. 京都府 京都市山科区 大塚南溝町 [map]
東野駅 [map]
徒歩:16分 築:59年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.7万円/㎡
6. 京都府 京都市山科区 大塚南溝町 [map]
東野駅 [map]
徒歩:14分 築:11年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2013年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:24.8万円/㎡
7. 京都府 京都市山科区 大塚南溝町 [map]
東野駅 [map]
徒歩:11分 築:51年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2012年第3四半期 売却価格:330万円 単価:7.3万円/㎡
8. 京都府 京都市山科区 大塚南溝町 [map]
東野駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2012年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:12.8万円/㎡
9. 京都府 京都市山科区 大塚南溝町 [map]
東野駅 [map]
徒歩:15分 築:16年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2012年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:32.7万円/㎡
10. 京都府 京都市山科区 大塚南溝町 [map]
東野駅 [map]
徒歩:15分 築:15年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2012年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:30.6万円/㎡