川田菱尾田の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市山科区

川田菱尾田

川田菱尾田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価54.4万円/坪、平米単価16.5万円/㎡です。 川田菱尾田の住宅・戸建ての価格相場は、川田菱尾田の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川田菱尾田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川田菱尾田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 54.4万円/坪
  • 平米単価 16.5万円/㎡
  • 築年数 36.9年
  • 駅距離 25.0分
  • 専有面積 20.2坪 (66.9㎡)
  • 延床面積 17.7坪 (58.6㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川田菱尾田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市山科区川田菱尾田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川田菱尾田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

川田菱尾田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

川田菱尾田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価42.9万円/坪、平米単価13.0万円/㎡です。 川田菱尾田の住宅・戸建ての価格相場は、川田菱尾田の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.9万円/坪
    (前年 66.0万円/坪 前年対比 -35%
  • 平米単価 13.0万円/㎡
    (前年 20.0万円/㎡ 前年対比 -35%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.2分
    (前年 24.7分 前年対比 +2%
  • 専有面積 14.1坪 (46.7㎡)
    (前年 37.6坪 前年対比 -62.5%
  • 延床面積 17.1坪 (56.7㎡)
    (前年 17.3坪 前年対比 -1.2%
  • 取引事例 6件
    (前年 8件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年川田菱尾田の価格相場を見てみると、坪単価42.9万円/坪と前年の坪単価66.0万円/坪と比較して、-23.1万円35%下降しています。 取引事例は、2024年6件と前年の8件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年25.2分と、前年24.7分から2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年14.1坪 (46.7㎡)と、前年37.6坪 (124.4㎡)から62.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年17.1坪 (56.7㎡)と、前年17.3坪 (57.1㎡)から1.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年42.9万円/坪 (13.0万円/㎡)と、前年66.0万円/坪 (20.0万円/㎡)から35%低下しています。

川田菱尾田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川田菱尾田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川田菱尾田の過去の取引データ2005/10から2024/11の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川田菱尾田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川田菱尾田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川田菱尾田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川田菱尾田 住宅・戸建て価格相場の推移

川田菱尾田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川田菱尾田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
川田菱尾田 290万円 5.8万円/㎡ 椥辻駅 -分
川田菱尾田 1,000万円 22.2万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 390万円 8.7万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 330万円 7.3万円/㎡ 東野駅 26分
川田菱尾田 800万円 16.0万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 800万円 17.8万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 360万円 10.3万円/㎡ 椥辻駅 24分
川田菱尾田 520万円 14.9万円/㎡ 東野駅 25分
川田菱尾田 480万円 7.4万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 25,000万円 42.4万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 520万円 14.9万円/㎡ 東野駅 24分
川田菱尾田 500万円 12.5万円/㎡ 椥辻駅 -分
川田菱尾田 2,800万円 28.0万円/㎡ 椥辻駅 -分
川田菱尾田 2,800万円 29.5万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 580万円 8.3万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 420万円 9.3万円/㎡ -分
川田菱尾田 400万円 11.4万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 400万円 11.4万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 1,100万円 22.0万円/㎡ 東野駅 25分
川田菱尾田 450万円 9.0万円/㎡ 椥辻駅 -分
川田菱尾田 470万円 11.8万円/㎡ 東野駅 -分
川田菱尾田 2,300万円 28.8万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 470万円 11.8万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 680万円 19.4万円/㎡ 東野駅 25分
川田菱尾田 80万円 2.0万円/㎡ 東野駅 25分
川田菱尾田 750万円 15.0万円/㎡ 椥辻駅 24分
川田菱尾田 200万円 4.4万円/㎡ 東野駅 25分
川田菱尾田 250万円 5.0万円/㎡ 椥辻駅 24分
川田菱尾田 940万円 23.5万円/㎡ 椥辻駅 24分
川田菱尾田 20万円 0.4万円/㎡ 椥辻駅 29分
川田菱尾田 2,500万円 29.4万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 700万円 10.8万円/㎡ 東野駅 25分
川田菱尾田 580万円 8.9万円/㎡ 東野駅 24分
川田菱尾田 280万円 8.0万円/㎡ 東野駅 25分
川田菱尾田 660万円 16.5万円/㎡ 椥辻駅 26分
川田菱尾田 420万円 12.0万円/㎡ 東野駅 23分
川田菱尾田 280万円 6.2万円/㎡ 東野駅 28分
川田菱尾田 430万円 9.6万円/㎡ 椥辻駅 24分
川田菱尾田 230万円 5.1万円/㎡ 東野駅 26分
川田菱尾田 1,400万円 17.5万円/㎡ 東野駅 28分
川田菱尾田 540万円 10.8万円/㎡ 椥辻駅 23分
川田菱尾田 2,500万円 29.4万円/㎡ 椥辻駅 24分
川田菱尾田 1,700万円 37.8万円/㎡ 東野駅 25分
川田菱尾田 2,600万円 30.6万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 2,900万円 17.6万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 2,700万円 31.8万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 2,600万円 30.6万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 780万円 15.6万円/㎡ 椥辻駅 21分
川田菱尾田 600万円 5.7万円/㎡ 東野駅 25分
川田菱尾田 1,200万円 34.3万円/㎡ 椥辻駅 25分
川田菱尾田 2,200万円 40.0万円/㎡ 東野駅 26分

川田菱尾田 直近の取引データ

川田菱尾田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市山科区 川田菱尾田 [map]
椥辻駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:290万円 単価:5.8万円/㎡
2. 京都府 京都市山科区 川田菱尾田 [map]
椥辻駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:22.2万円/㎡
3. 京都府 京都市山科区 川田菱尾田 [map]
椥辻駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:390万円 単価:8.7万円/㎡
4. 京都府 京都市山科区 川田菱尾田 [map]
東野駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:330万円 単価:7.3万円/㎡
5. 京都府 京都市山科区 川田菱尾田 [map]
椥辻駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:800万円 単価:16.0万円/㎡
6. 京都府 京都市山科区 川田菱尾田 [map]
椥辻駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:800万円 単価:17.8万円/㎡
7. 京都府 京都市山科区 川田菱尾田 [map]
椥辻駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:360万円 単価:10.3万円/㎡
8. 京都府 京都市山科区 川田菱尾田 [map]
東野駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:520万円 単価:14.9万円/㎡
9. 京都府 京都市山科区 川田菱尾田 [map]
椥辻駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:480万円 単価:7.4万円/㎡
10. 京都府 京都市山科区 川田菱尾田 [map]
椥辻駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:25,000万円 単価:42.4万円/㎡