小黒の住宅・戸建て価格相場/静岡県 静岡市駿河区

小黒

小黒の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価89.9万円/坪、平米単価27.2万円/㎡です。 小黒の住宅・戸建ての価格相場は、小黒の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小黒中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小黒の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 89.9万円/坪
  • 平米単価 27.2万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 21.7分
  • 専有面積 67.4坪 (222.9㎡)
  • 延床面積 67.1坪 (221.8㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小黒の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 静岡市駿河区小黒」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小黒」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小黒 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小黒の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価129.3万円/坪、平米単価39.1万円/㎡です。 小黒の住宅・戸建ての価格相場は、小黒の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 129.3万円/坪
    (前年 103.6万円/坪 前年対比 +24.8%
  • 平米単価 39.1万円/㎡
    (前年 31.3万円/㎡ 前年対比 +24.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.6分
    (前年 21.2分 前年対比 +6.6%
  • 専有面積 96.2坪 (317.9㎡)
    (前年 40.5坪 前年対比 +137.5%
  • 延床面積 116.7坪 (385.7㎡)
    (前年 32.5坪 前年対比 +259.1%
  • 取引事例 7件
    (前年 4件 前年対比 +75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小黒の価格相場を見てみると、坪単価129.3万円/坪と前年の坪単価103.6万円/坪と比較して、+25.7万円24.8%上昇しています。 取引事例は、2023年7件と前年の4件から75%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年96.2坪 (317.9㎡)と、前年40.5坪 (133.8㎡)から137.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年116.7坪 (385.7㎡)と、前年32.5坪 (107.5㎡)から259.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年129.3万円/坪 (39.1万円/㎡)と、前年103.6万円/坪 (31.3万円/㎡)から24.8%上昇しています。

小黒 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小黒の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小黒の過去の取引データ2005/10から2024/11の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小黒 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小黒の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小黒の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小黒 住宅・戸建て価格相場の推移

小黒の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小黒 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小黒 4,600万円 35.4万円/㎡ 静岡駅 25分
小黒 4,500万円 52.9万円/㎡ 静岡駅 25分
小黒 3,300万円 31.4万円/㎡ 静岡駅 20分
小黒 4,500万円 56.3万円/㎡ 静岡駅 23分
小黒 4,600万円 32.9万円/㎡ 静岡駅 25分
小黒 40,000万円 25.0万円/㎡ 静岡駅 24分
小黒 3,400万円 40.0万円/㎡ 静岡駅 16分
小黒 1,600万円 15.2万円/㎡ 静岡駅 20分
小黒 4,300万円 39.1万円/㎡ 静岡駅 20分
小黒 4,300万円 39.1万円/㎡ 静岡駅 20分
小黒 6,700万円 31.9万円/㎡ 静岡駅 25分
小黒 3,600万円 31.3万円/㎡ 静岡駅 28分
小黒 2,900万円 48.3万円/㎡ 静岡駅 28分
小黒 3,000万円 7.0万円/㎡ 静岡駅 24分
小黒 3,000万円 27.3万円/㎡ 静岡駅 26分
小黒 7,600万円 19.0万円/㎡ 静岡駅 20分
小黒 500万円 4.5万円/㎡ 静岡駅 20分
小黒 1,100万円 18.3万円/㎡ 静岡駅 20分
小黒 800万円 13.3万円/㎡ 静岡駅 24分
小黒 3,200万円 32.0万円/㎡ 静岡駅 21分
小黒 3,600万円 14.4万円/㎡ 静岡駅 18分
小黒 850万円 13.1万円/㎡ 静岡駅 21分
小黒 3,900万円 35.5万円/㎡ 静岡駅 16分
小黒 4,500万円 16.7万円/㎡ 静岡駅 19分
小黒 3,000万円 22.2万円/㎡ 静岡駅 17分
小黒 9,500万円 14.0万円/㎡ 静岡駅 22分
小黒 3,200万円 30.5万円/㎡ 静岡駅 24分
小黒 3,300万円 31.4万円/㎡ 静岡駅 24分
小黒 3,200万円 30.5万円/㎡ 静岡駅 25分
小黒 6,500万円 13.8万円/㎡ 静岡駅 15分
小黒 14,000万円 29.8万円/㎡ 静岡駅 19分
小黒 4,700万円 17.4万円/㎡ 静岡駅 21分
小黒 3,200万円 27.8万円/㎡ 静岡駅 20分

小黒 直近の取引データ

小黒の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市駿河区 小黒 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:35.4万円/㎡
2. 静岡県 静岡市駿河区 小黒 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:52.9万円/㎡
3. 静岡県 静岡市駿河区 小黒 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:31.4万円/㎡
4. 静岡県 静岡市駿河区 小黒 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:56.3万円/㎡
5. 静岡県 静岡市駿河区 小黒 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:32.9万円/㎡
6. 静岡県 静岡市駿河区 小黒 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:40,000万円 単価:25.0万円/㎡
7. 静岡県 静岡市駿河区 小黒 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
8. 静岡県 静岡市駿河区 小黒 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:15.2万円/㎡
9. 静岡県 静岡市駿河区 小黒 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:39.1万円/㎡
10. 静岡県 静岡市駿河区 小黒 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:39.1万円/㎡