上水戸の住宅・戸建て価格相場/茨城県 水戸市

上水戸

上水戸の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.0万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 上水戸の住宅・戸建ての価格相場は、上水戸の住宅・戸建ての取引事例55件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上水戸中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上水戸の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.0万円/坪
  • 平米単価 10.3万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 30.0分
  • 専有面積 71.7坪 (236.9㎡)
  • 延床面積 38.8坪 (128.4㎡)
  • 取引事例 55件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上水戸の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県 水戸市上水戸」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上水戸」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

上水戸 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

上水戸の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価46.2万円/坪、平米単価14.0万円/㎡です。 上水戸の住宅・戸建ての価格相場は、上水戸の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 46.2万円/坪
    (前年 52.2万円/坪 前年対比 -11.5%
  • 平米単価 14.0万円/㎡
    (前年 15.8万円/㎡ 前年対比 -11.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 54.7坪 (180.8㎡)
    (前年 109.8坪 前年対比 -50.2%
  • 延床面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 65.4坪 前年対比 -49.1%
  • 取引事例 6件
    (前年 5件 前年対比 +20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年上水戸の価格相場を見てみると、坪単価46.2万円/坪と前年の坪単価52.2万円/坪と比較して、-6万円11.5%下降しています。 取引事例は、2024年6件と前年の5件から20%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年54.7坪 (180.8㎡)と、前年109.8坪 (363.0㎡)から50.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年33.3坪 (110.0㎡)と、前年65.4坪 (216.2㎡)から49.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年46.2万円/坪 (14.0万円/㎡)と、前年52.2万円/坪 (15.8万円/㎡)から11.5%低下しています。

上水戸 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上水戸の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上水戸の過去の取引データ2005/10から2024/11の55件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上水戸 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上水戸の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上水戸の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上水戸 住宅・戸建て価格相場の推移

上水戸の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上水戸 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上水戸 3,300万円 17.8万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 3,500万円 18.9万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 300万円 2.2万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 3,400万円 18.9万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 3,200万円 17.8万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 1,800万円 8.2万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 3,500万円 18.4万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 1,700万円 4.1万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 3,500万円 15.9万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 3,500万円 17.9万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 18,000万円 22.5万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 1,500万円 10.0万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 1,200万円 2.8万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 4,500万円 11.3万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 3,600万円 15.7万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 860万円 4.5万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 2,900万円 5.4万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 1,400万円 2.6万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 2,300万円 7.7万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 80万円 0.6万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 4,200万円 9.8万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 150万円 2.7万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 3,300万円 16.9万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 2,600万円 13.0万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 1,400万円 4.2万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 3,400万円 16.2万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 2,100万円 7.8万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 2,100万円 8.1万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 2,100万円 10.5万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 550万円 5.5万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 2,100万円 12.4万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 700万円 2.3万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 2,600万円 15.3万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 1,100万円 3.5万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 3,200万円 16.0万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 3,000万円 17.1万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 140万円 1.1万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 3,000万円 17.1万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 3,200万円 16.0万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 2,900万円 14.5万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 450万円 3.5万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 150万円 1.5万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 400万円 2.4万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 2,900万円 14.5万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 2,900万円 14.5万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 1,400万円 4.8万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 3,000万円 12.0万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 3,300万円 15.0万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 270万円 4.9万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 800万円 6.4万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 1,800万円 17.1万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 2,000万円 6.7万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 2,400万円 6.0万円/㎡ 水戸駅 30分
上水戸 2,400万円 10.9万円/㎡ 赤塚駅 30分
上水戸 2,000万円 11.8万円/㎡ 水戸駅 30分

上水戸 直近の取引データ

上水戸の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 水戸市 上水戸 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:17.8万円/㎡
2. 茨城県 水戸市 上水戸 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:18.9万円/㎡
3. 茨城県 水戸市 上水戸 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:300万円 単価:2.2万円/㎡
4. 茨城県 水戸市 上水戸 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:18.9万円/㎡
5. 茨城県 水戸市 上水戸 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:17.8万円/㎡
6. 茨城県 水戸市 上水戸 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.2万円/㎡
7. 茨城県 水戸市 上水戸 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:18.4万円/㎡
8. 茨城県 水戸市 上水戸 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.1万円/㎡
9. 茨城県 水戸市 上水戸 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:15.9万円/㎡
10. 茨城県 水戸市 上水戸 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:17.9万円/㎡