松山の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市城南区

松山

松山の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価94.5万円/坪、平米単価28.6万円/㎡です。 松山の住宅・戸建ての価格相場は、松山の住宅・戸建ての取引事例83件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松山中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松山の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 94.5万円/坪
  • 平米単価 28.6万円/㎡
  • 築年数 29.3年
  • 駅距離 5.8分
  • 専有面積 58.0坪 (191.7㎡)
  • 延床面積 41.4坪 (136.8㎡)
  • 取引事例 83件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ83件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市城南区松山」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松山」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

松山 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

松山の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価118.1万円/坪、平米単価35.7万円/㎡です。 松山の住宅・戸建ての価格相場は、松山の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 118.1万円/坪
    (前年 151.8万円/坪 前年対比 -22.2%
  • 平米単価 35.7万円/㎡
    (前年 45.9万円/㎡ 前年対比 -22.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.8分
    (前年 5.0分 前年対比 +56%
  • 専有面積 39.7坪 (131.2㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 +19.2%
  • 延床面積 29.5坪 (97.5㎡)
    (前年 29.5坪 前年対比 0%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年松山の価格相場を見てみると、坪単価118.1万円/坪と前年の坪単価151.8万円/坪と比較して、-33.7万円22.2%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.8分と、前年5.0分から56%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年118.1万円/坪 (35.7万円/㎡)と、前年151.8万円/坪 (45.9万円/㎡)から22.2%低下しています。

松山 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松山の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松山の過去の取引データ2005/10から2025/02の83件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松山の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松山 住宅・戸建て価格相場の推移

松山の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松山 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松山 3,500万円 17.5万円/㎡ 金山駅 7分
松山 4,800万円 48.0万円/㎡ 七隈駅 5分
松山 4,300万円 34.4万円/㎡ 七隈駅 10分
松山 4,300万円 43.0万円/㎡ 七隈駅 9分
松山 4,300万円 43.0万円/㎡ 七隈駅 5分
松山 3,300万円 20.0万円/㎡ 七隈駅 6分
松山 3,800万円 50.7万円/㎡ 七隈駅 5分
松山 6,000万円 80.0万円/㎡ 七隈駅 5分
松山 4,400万円 31.4万円/㎡ 七隈駅 2分
松山 5,300万円 50.5万円/㎡ 七隈駅 7分
松山 4,700万円 29.4万円/㎡ 七隈駅 6分
松山 8,600万円 17.9万円/㎡ 七隈駅 8分
松山 4,300万円 41.0万円/㎡ 七隈駅 10分
松山 4,500万円 50.0万円/㎡ 七隈駅 5分
松山 4,000万円 38.1万円/㎡ 七隈駅 6分
松山 5,600万円 43.1万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 5,400万円 49.1万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 3,800万円 24.5万円/㎡ 七隈駅 5分
松山 3,900万円 30.0万円/㎡ 七隈駅 5分
松山 3,800万円 28.1万円/㎡ 七隈駅 10分
松山 6,000万円 46.2万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 3,700万円 35.2万円/㎡ 七隈駅 8分
松山 3,700万円 41.1万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 6,000万円 46.2万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 6,400万円 49.2万円/㎡ 七隈駅 5分
松山 4,200万円 28.0万円/㎡ 七隈駅 10分
松山 3,900万円 33.9万円/㎡ 七隈駅 5分
松山 3,600万円 36.0万円/㎡ 七隈駅 1分
松山 4,100万円 37.3万円/㎡ 七隈駅 5分
松山 4,800万円 35.6万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 3,800万円 33.0万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 4,000万円 26.7万円/㎡ 七隈駅 6分
松山 4,500万円 40.9万円/㎡ 金山駅 6分
松山 4,600万円 40.0万円/㎡ 金山駅 6分
松山 6,000万円 48.0万円/㎡ 金山駅 5分
松山 8,000万円 22.2万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 3,900万円 37.1万円/㎡ 七隈駅 2分
松山 4,400万円 33.8万円/㎡ 金山駅 11分
松山 3,200万円 32.0万円/㎡ 七隈駅 9分
松山 930万円 12.4万円/㎡ 金山駅 5分
松山 4,200万円 14.0万円/㎡ 金山駅 10分
松山 3,800万円 33.0万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 5,200万円 31.5万円/㎡ 七隈駅 9分
松山 3,900万円 43.3万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 2,500万円 8.6万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 6,200万円 37.6万円/㎡ 七隈駅 9分
松山 5,500万円 28.9万円/㎡ 七隈駅 9分
松山 3,200万円 13.3万円/㎡ 金山駅 10分
松山 2,000万円 12.1万円/㎡ 七隈駅 9分
松山 3,900万円 15.0万円/㎡ 金山駅 7分
松山 3,900万円 25.2万円/㎡ 金山駅 8分
松山 3,800万円 22.4万円/㎡ 七隈駅 6分
松山 4,200万円 27.1万円/㎡ 金山駅 8分
松山 3,000万円 13.0万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 3,600万円 23.2万円/㎡ 七隈駅 6分
松山 4,200万円 29.0万円/㎡ 七隈駅 5分
松山 6,400万円 18.3万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 4,800万円 25.3万円/㎡ 七隈駅 1分
松山 3,300万円 10.0万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 4,500万円 14.5万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 6,500万円 19.7万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 5,300万円 20.4万円/㎡ 七隈駅 3分
松山 3,400万円 19.4万円/㎡ 七隈駅 6分
松山 3,300万円 22.8万円/㎡ 七隈駅 5分
松山 4,300万円 14.3万円/㎡ 金山駅 6分
松山 4,500万円 15.0万円/㎡ 金山駅 6分
松山 7,400万円 27.4万円/㎡ 七隈駅 3分
松山 4,200万円 8.6万円/㎡ 七隈駅 7分
松山 5,500万円 8.7万円/㎡ 七隈駅 9分
松山 4,400万円 9.6万円/㎡ 七隈駅 6分
松山 3,100万円 21.4万円/㎡ 七隈駅 6分
松山 3,700万円 25.5万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 3,000万円 23.1万円/㎡ 七隈駅 5分
松山 3,400万円 19.4万円/㎡ 七隈駅 6分
松山 3,800万円 16.5万円/㎡ 七隈駅 6分
松山 3,900万円 26.0万円/㎡ 七隈駅 6分
松山 4,100万円 25.6万円/㎡ 七隈駅 6分
松山 2,100万円 19.1万円/㎡ 七隈駅 8分
松山 4,200万円 19.1万円/㎡ 七隈駅 7分
松山 2,500万円 13.9万円/㎡ 七隈駅 6分
松山 4,300万円 14.3万円/㎡ 七隈駅 4分
松山 8,100万円 33.8万円/㎡ 金山駅 5分
松山 15,000万円 18.1万円/㎡ 七隈駅 3分

松山 直近の取引データ

松山の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市城南区 松山 [map]
金山駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:17.5万円/㎡
2. 福岡県 福岡市城南区 松山 [map]
七隈駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:48.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市城南区 松山 [map]
七隈駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:34.4万円/㎡
4. 福岡県 福岡市城南区 松山 [map]
七隈駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:43.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市城南区 松山 [map]
七隈駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:43.0万円/㎡
6. 福岡県 福岡市城南区 松山 [map]
七隈駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:20.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市城南区 松山 [map]
七隈駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
8. 福岡県 福岡市城南区 松山 [map]
七隈駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:80.0万円/㎡
9. 福岡県 福岡市城南区 松山 [map]
七隈駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:31.4万円/㎡
10. 福岡県 福岡市城南区 松山 [map]
七隈駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:50.5万円/㎡