湖城が丘の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 大津市

湖城が丘

湖城が丘の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価52.9万円/坪、平米単価16.0万円/㎡です。 湖城が丘の住宅・戸建ての価格相場は、湖城が丘の住宅・戸建ての取引事例84件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
湖城が丘中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

湖城が丘の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.9万円/坪
  • 平米単価 16.0万円/㎡
  • 築年数 29.1年
  • 駅距離 11.6分
  • 専有面積 60.7坪 (200.8㎡)
  • 延床面積 39.9坪 (131.8㎡)
  • 取引事例 84件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ84件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで湖城が丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 大津市湖城が丘」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「湖城が丘」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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湖城が丘 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

湖城が丘の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価35.5万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 湖城が丘の住宅・戸建ての価格相場は、湖城が丘の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.5万円/坪
    (前年 49.5万円/坪 前年対比 -28.3%
  • 平米単価 10.7万円/㎡
    (前年 15.0万円/㎡ 前年対比 -28.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 12.4分 前年対比 -27.4%
  • 専有面積 134.3坪 (444.0㎡)
    (前年 42.3坪 前年対比 +217.5%
  • 延床面積 41.4坪 (137.0㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 +1.5%
  • 取引事例 5件
    (前年 7件 前年対比 -28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年湖城が丘の価格相場を見てみると、坪単価35.5万円/坪と前年の坪単価49.5万円/坪と比較して、-14万円28.3%下降しています。 取引事例は、2024年5件と前年の7件から28.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.0分と、前年12.4分から27.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年134.3坪 (444.0㎡)と、前年42.3坪 (140.0㎡)から217.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年41.4坪 (137.0㎡)と、前年40.8坪 (135.0㎡)から1.5%上昇しています。

湖城が丘 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

湖城が丘の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、湖城が丘の過去の取引データ2005/10から2024/11の84件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

湖城が丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

湖城が丘の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、湖城が丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

湖城が丘 住宅・戸建て価格相場の推移

湖城が丘の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

湖城が丘 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
湖城が丘 1,600万円 5.7万円/㎡ 膳所駅 10分
湖城が丘 1,600万円 9.7万円/㎡ 膳所駅 10分
湖城が丘 20,000万円 14.3万円/㎡ 膳所駅 8分
湖城が丘 1,600万円 9.7万円/㎡ 膳所駅 9分
湖城が丘 3,000万円 14.3万円/㎡ 膳所駅 8分
湖城が丘 1,200万円 14.1万円/㎡ 膳所駅 15分
湖城が丘 1,200万円 15.0万円/㎡ 膳所駅 12分
湖城が丘 4,100万円 32.8万円/㎡ 膳所駅 11分
湖城が丘 2,500万円 18.5万円/㎡ 膳所駅 15分
湖城が丘 3,000万円 9.8万円/㎡ 膳所駅 15分
湖城が丘 1,600万円 9.1万円/㎡ 膳所駅 13分
湖城が丘 410万円 5.5万円/㎡ 膳所駅 6分
湖城が丘 1,600万円 9.1万円/㎡ 膳所駅 15分
湖城が丘 4,000万円 32.0万円/㎡ 膳所駅 11分
湖城が丘 1,200万円 20.0万円/㎡ 膳所駅 10分
湖城が丘 2,600万円 20.0万円/㎡ 膳所駅 15分
湖城が丘 3,300万円 20.6万円/㎡ 膳所駅 11分
湖城が丘 2,700万円 11.5万円/㎡ 膳所駅 15分
湖城が丘 2,500万円 18.5万円/㎡ 膳所駅 15分
湖城が丘 3,700万円 29.6万円/㎡ 膳所駅 11分
湖城が丘 2,800万円 29.5万円/㎡ 膳所駅 12分
湖城が丘 1,800万円 7.7万円/㎡ 膳所駅 15分
湖城が丘 500万円 3.3万円/㎡ 膳所駅 6分
湖城が丘 2,600万円 20.0万円/㎡ 膳所駅 15分
湖城が丘 2,700万円 20.8万円/㎡ 京阪膳所駅 15分
湖城が丘 3,100万円 23.0万円/㎡ 膳所駅 15分
湖城が丘 850万円 9.4万円/㎡ 膳所駅 13分
湖城が丘 1,800万円 9.0万円/㎡ 膳所駅 5分
湖城が丘 2,000万円 14.8万円/㎡ 膳所駅 14分
湖城が丘 2,000万円 10.3万円/㎡ 膳所駅 5分
湖城が丘 4,700万円 44.8万円/㎡ 膳所駅 9分
湖城が丘 800万円 2.4万円/㎡ 膳所駅 7分
湖城が丘 4,500万円 45.0万円/㎡ 膳所駅 9分
湖城が丘 12,000万円 9.2万円/㎡ 膳所駅 16分
湖城が丘 300万円 3.8万円/㎡ 膳所駅 8分
湖城が丘 1,800万円 17.1万円/㎡ 膳所駅 15分
湖城が丘 2,600万円 12.4万円/㎡ 膳所駅 14分
湖城が丘 1,700万円 12.6万円/㎡ 膳所駅 13分
湖城が丘 1,700万円 12.6万円/㎡ 膳所駅 13分
湖城が丘 3,600万円 21.8万円/㎡ 膳所駅 11分
湖城が丘 1,500万円 21.4万円/㎡ 膳所駅 6分
湖城が丘 2,500万円 15.6万円/㎡ 膳所駅 18分
湖城が丘 1,400万円 4.0万円/㎡ 膳所駅 13分
湖城が丘 2,500万円 16.1万円/㎡ 膳所駅 8分
湖城が丘 3,200万円 19.4万円/㎡ 膳所駅 10分
湖城が丘 80万円 2.7万円/㎡ 膳所駅 5分
湖城が丘 4,500万円 8.2万円/㎡ 膳所駅 6分
湖城が丘 2,500万円 20.8万円/㎡ 膳所駅 14分
湖城が丘 350万円 5.0万円/㎡ 膳所駅 13分
湖城が丘 360万円 6.0万円/㎡ 膳所駅 6分
湖城が丘 2,300万円 17.0万円/㎡ 膳所駅 14分
湖城が丘 1,700万円 8.1万円/㎡ 膳所駅 7分
湖城が丘 1,900万円 14.1万円/㎡ 膳所駅 14分
湖城が丘 2,400万円 24.0万円/㎡ 膳所駅 16分
湖城が丘 1,400万円 8.5万円/㎡ 膳所駅 13分
湖城が丘 1,200万円 4.3万円/㎡ 膳所駅 18分
湖城が丘 2,500万円 20.0万円/㎡ 膳所駅 19分
湖城が丘 2,500万円 16.7万円/㎡ 膳所駅 10分
湖城が丘 1,400万円 5.4万円/㎡ 膳所駅 13分
湖城が丘 1,200万円 6.5万円/㎡ 膳所駅 18分
湖城が丘 1,600万円 8.9万円/㎡ 膳所駅 6分
湖城が丘 7,600万円 9.6万円/㎡ 膳所駅 13分
湖城が丘 6,500万円 11.2万円/㎡ 膳所駅 13分
湖城が丘 5,100万円 10.2万円/㎡ 膳所駅 13分
湖城が丘 2,600万円 19.3万円/㎡ 膳所駅 15分
湖城が丘 5,000万円 40.0万円/㎡ 膳所駅 11分
湖城が丘 2,700万円 21.6万円/㎡ 膳所駅 13分
湖城が丘 1,700万円 12.1万円/㎡ 膳所駅 13分
湖城が丘 3,600万円 28.8万円/㎡ 膳所駅 10分
湖城が丘 2,500万円 6.1万円/㎡ 膳所駅 11分
湖城が丘 3,200万円 24.6万円/㎡ 膳所駅 10分
湖城が丘 600万円 6.0万円/㎡ 膳所駅 15分
湖城が丘 930万円 9.8万円/㎡ 膳所駅 13分
湖城が丘 2,700万円 18.6万円/㎡ 膳所駅 10分
湖城が丘 4,000万円 32.0万円/㎡ 膳所駅 9分
湖城が丘 2,800万円 19.3万円/㎡ 膳所駅 9分
湖城が丘 2,600万円 14.9万円/㎡ 膳所駅 9分
湖城が丘 1,900万円 15.2万円/㎡ 膳所駅 15分
湖城が丘 3,800万円 27.1万円/㎡ 膳所駅 9分
湖城が丘 2,800万円 22.4万円/㎡ 膳所駅 9分
湖城が丘 1,800万円 25.7万円/㎡ 膳所駅 5分
湖城が丘 3,400万円 27.2万円/㎡ 膳所駅 13分
湖城が丘 3,800万円 26.2万円/㎡ 膳所駅 13分
湖城が丘 1,800万円 13.8万円/㎡ 膳所駅 13分

湖城が丘 直近の取引データ

湖城が丘の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 湖城が丘 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.7万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 湖城が丘 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.7万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 湖城が丘 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:14.3万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 湖城が丘 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.7万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 湖城が丘 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:14.3万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 湖城が丘 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:14.1万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 湖城が丘 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 湖城が丘 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:32.8万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 湖城が丘 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:18.5万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 湖城が丘 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:305.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:9.8万円/㎡