南小松の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 大津市

南小松

南小松の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.6万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 南小松の住宅・戸建ての価格相場は、南小松の住宅・戸建ての取引事例63件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南小松中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南小松の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.6万円/坪
  • 平米単価 3.5万円/㎡
  • 築年数 33.2年
  • 駅距離 16.1分
  • 専有面積 119.1坪 (393.8㎡)
  • 延床面積 30.1坪 (99.6㎡)
  • 取引事例 63件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ63件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南小松の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 大津市南小松」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南小松」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南小松 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

南小松の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.4万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 南小松の住宅・戸建ての価格相場は、南小松の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.4万円/坪
    (前年 8.4万円/坪 前年対比 -23.8%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 2.6万円/㎡ 前年対比 -26.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 18.3分 前年対比 -45.4%
  • 専有面積 161.8坪 (535.0㎡)
    (前年 131.6坪 前年対比 +22.9%
  • 延床面積 59.0坪 (195.0㎡)
    (前年 25.7坪 前年対比 +129.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南小松の価格相場を見てみると、坪単価6.4万円/坪と前年の坪単価8.4万円/坪と比較して、-2万円23.8%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.0分と、前年18.3分から45.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年161.8坪 (535.0㎡)と、前年131.6坪 (435.0㎡)から22.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年59.0坪 (195.0㎡)と、前年25.7坪 (85.0㎡)から129.6%上昇しています。

南小松 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南小松の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南小松の過去の取引データ2005/10から2024/11の63件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南小松 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南小松の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南小松の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南小松 住宅・戸建て価格相場の推移

南小松の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南小松 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南小松 720万円 1.8万円/㎡ 近江舞子駅 10分
南小松 1,400万円 2.1万円/㎡ 近江舞子駅 10分
南小松 1,300万円 1.6万円/㎡ 近江舞子駅 14分
南小松 1,300万円 3.9万円/㎡ 近江舞子駅 15分
南小松 350万円 2.1万円/㎡ 近江舞子駅 26分
南小松 530万円 2.2万円/㎡ 近江舞子駅 10分
南小松 20万円 0.1万円/㎡ 比良駅 28分
南小松 200万円 0.1万円/㎡ 近江舞子駅 19分
南小松 700万円 2.4万円/㎡ 近江舞子駅 8分
南小松 4,500万円 7.9万円/㎡ 近江舞子駅 4分
南小松 520万円 1.3万円/㎡ 近江舞子駅 16分
南小松 730万円 2.0万円/㎡ 近江舞子駅 10分
南小松 460万円 0.7万円/㎡ 近江舞子駅 9分
南小松 10万円 0.1万円/㎡ 近江舞子駅 21分
南小松 400万円 2.4万円/㎡ 近江舞子駅 18分
南小松 1,600万円 1.3万円/㎡ 近江舞子駅 19分
南小松 3,800万円 2.7万円/㎡ 近江舞子駅 14分
南小松 1,700万円 3.1万円/㎡ 近江舞子駅 4分
南小松 350万円 0.9万円/㎡ 近江舞子駅 21分
南小松 2,500万円 10.9万円/㎡ 近江舞子駅 8分
南小松 4,600万円 20.0万円/㎡ 近江舞子駅 2分
南小松 600万円 3.6万円/㎡ 近江舞子駅 26分
南小松 630万円 1.8万円/㎡ 近江舞子駅 16分
南小松 1,200万円 4.8万円/㎡ 近江舞子駅 9分
南小松 250万円 1.5万円/㎡ 近江舞子駅 25分
南小松 650万円 1.8万円/㎡ 近江舞子駅 20分
南小松 330万円 2.3万円/㎡ 近江舞子駅 9分
南小松 600万円 1.8万円/㎡ 近江舞子駅 23分
南小松 2,500万円 2.3万円/㎡ 近江舞子駅 15分
南小松 1,900万円 4.1万円/㎡ 近江舞子駅 15分
南小松 450万円 0.9万円/㎡ 近江舞子駅 16分
南小松 1,900万円 7.3万円/㎡ 近江舞子駅 3分
南小松 400万円 1.3万円/㎡ 近江舞子駅 25分
南小松 290万円 1.5万円/㎡ 近江舞子駅 19分
南小松 200万円 1.2万円/㎡ 近江舞子駅 23分
南小松 780万円 4.0万円/㎡ 近江舞子駅 3分
南小松 1,300万円 6.2万円/㎡ 近江舞子駅 17分
南小松 1,500万円 1.8万円/㎡ 近江舞子駅 7分
南小松 200万円 0.5万円/㎡ 近江舞子駅 25分
南小松 400万円 1.7万円/㎡ 近江舞子駅 23分
南小松 550万円 2.9万円/㎡ 近江舞子駅 10分
南小松 850万円 5.2万円/㎡ 近江舞子駅 5分
南小松 880万円 3.8万円/㎡ 近江舞子駅 18分
南小松 610万円 2.9万円/㎡ 比良駅 23分
南小松 590万円 2.4万円/㎡ 近江舞子駅 23分
南小松 120万円 0.7万円/㎡ 近江舞子駅 26分
南小松 880万円 1.3万円/㎡ 近江舞子駅 29分
南小松 280万円 2.4万円/㎡ 近江舞子駅 26分
南小松 3,800万円 15.2万円/㎡ 近江舞子駅 4分
南小松 430万円 1.6万円/㎡ 近江舞子駅 18分
南小松 230万円 1.4万円/㎡ 比良駅 25分
南小松 1,100万円 4.8万円/㎡ 近江舞子駅 16分
南小松 1,100万円 5.6万円/㎡ 比良駅 25分
南小松 320万円 2.2万円/㎡ 近江舞子駅 10分
南小松 450万円 2.7万円/㎡ 近江舞子駅 23分
南小松 3,700万円 11.6万円/㎡ 近江舞子駅 6分
南小松 1,000万円 6.1万円/㎡ 近江舞子駅 26分
南小松 1,300万円 6.5万円/㎡ 近江舞子駅 23分
南小松 1,700万円 9.4万円/㎡ 近江舞子駅 6分
南小松 1,800万円 0.9万円/㎡ 近江舞子駅 15分
南小松 1,800万円 7.8万円/㎡ 近江舞子駅 1分
南小松 300万円 1.8万円/㎡ 近江舞子駅 26分
南小松 560万円 2.4万円/㎡ 近江舞子駅 25分

南小松 直近の取引データ

南小松の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 南小松 [map]
近江舞子駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:720万円 単価:1.8万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 南小松 [map]
近江舞子駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:670.0㎡ 延床面積:205.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.1万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 南小松 [map]
近江舞子駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:810.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.6万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 南小松 [map]
近江舞子駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.9万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 南小松 [map]
近江舞子駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:25.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:2.1万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 南小松 [map]
近江舞子駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:530万円 単価:2.2万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 南小松 [map]
比良駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 南小松 [map]
近江舞子駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.1万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 南小松 [map]
近江舞子駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:700万円 単価:2.4万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 南小松 [map]
近江舞子駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:570.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:7.9万円/㎡