大塚の住宅・戸建て価格相場/東京都 文京区

大塚

大塚の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価356.7万円/坪、平米単価107.9万円/㎡です。 大塚の住宅・戸建ての価格相場は、大塚の住宅・戸建ての取引事例185件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大塚中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大塚の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 356.7万円/坪
  • 平米単価 107.9万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 5.9分
  • 専有面積 39.3坪 (130.0㎡)
  • 延床面積 70.8坪 (233.9㎡)
  • 取引事例 185件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ185件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大塚の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 文京区大塚」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大塚」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大塚 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

大塚の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価483.3万円/坪、平米単価146.2万円/㎡です。 大塚の住宅・戸建ての価格相場は、大塚の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 483.3万円/坪
    (前年 606.3万円/坪 前年対比 -20.3%
  • 平米単価 146.2万円/㎡
    (前年 183.4万円/㎡ 前年対比 -20.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.8分
    (前年 5.3分 前年対比 -9.4%
  • 専有面積 16.3坪 (54.0㎡)
    (前年 41.7坪 前年対比 -60.9%
  • 延床面積 25.1坪 (83.0㎡)
    (前年 88.6坪 前年対比 -71.7%
  • 取引事例 5件
    (前年 10件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大塚の価格相場を見てみると、坪単価483.3万円/坪と前年の坪単価606.3万円/坪と比較して、-123万円20.3%下降しています。 取引事例は、2024年5件と前年の10件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年16.3坪 (54.0㎡)と、前年41.7坪 (138.0㎡)から60.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年25.1坪 (83.0㎡)と、前年88.6坪 (293.0㎡)から71.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年483.3万円/坪 (146.2万円/㎡)と、前年606.3万円/坪 (183.4万円/㎡)から20.3%低下しています。

大塚 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大塚の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大塚の過去の取引データ2005/10から2024/11の185件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大塚 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大塚の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大塚の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大塚 住宅・戸建て価格相場の推移

大塚の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大塚 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大塚 8,500万円 130.8万円/㎡ 新大塚駅 1分
大塚 7,400万円 185.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 7,000万円 200.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 7,300万円 91.3万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 6,200万円 124.0万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 15,000万円 157.9万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 13,000万円 100.0万円/㎡ 新大塚駅 4分
大塚 9,500万円 86.4万円/㎡ 東池袋駅 7分
大塚 7,300万円 162.2万円/㎡ 新大塚駅 10分
大塚 8,900万円 161.8万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 110,000万円 268.3万円/㎡ 新大塚駅 9分
大塚 7,200万円 110.8万円/㎡ 新大塚駅 1分
大塚 9,800万円 178.2万円/㎡ 護国寺駅 4分
大塚 21,000万円 72.4万円/㎡ 護国寺駅 2分
大塚 67,000万円 536.0万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
大塚 18,000万円 156.5万円/㎡ 茗荷谷駅 10分
大塚 7,800万円 120.0万円/㎡ 護国寺駅 5分
大塚 11,000万円 146.7万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 12,000万円 184.6万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 15,000万円 230.8万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 8,000万円 145.5万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 9,600万円 174.5万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 10,000万円 125.0万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 17,000万円 121.4万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
大塚 8,500万円 154.5万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 44,000万円 157.1万円/㎡ 護国寺駅 5分
大塚 7,700万円 154.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 15,000万円 157.9万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
大塚 96,000万円 457.1万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
大塚 7,500万円 187.5万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 250,000万円 297.6万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 11,000万円 200.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 2,900万円 58.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 4,300万円 71.7万円/㎡ 護国寺駅 5分
大塚 11,000万円 71.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 41,000万円 124.2万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 28,000万円 116.7万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 3,500万円 46.7万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
大塚 8,000万円 80.0万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
大塚 61,000万円 244.0万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
大塚 3,200万円 71.1万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 7,700万円 140.0万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 6,500万円 118.2万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 6,600万円 120.0万円/㎡ 新大塚駅 3分
大塚 7,300万円 121.7万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 58,000万円 464.0万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
大塚 6,600万円 94.3万円/㎡ 茗荷谷駅 9分
大塚 8,300万円 118.6万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 6,200万円 59.0万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 8,300万円 97.6万円/㎡ 新大塚駅 7分
大塚 9,800万円 85.2万円/㎡ 新大塚駅 4分
大塚 4,000万円 14.8万円/㎡ 新大塚駅 7分
大塚 5,000万円 52.6万円/㎡ 新大塚駅 7分
大塚 9,400万円 110.6万円/㎡ 新大塚駅 4分
大塚 5,500万円 84.6万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 15,000万円 107.1万円/㎡ 護国寺駅 5分
大塚 6,000万円 133.3万円/㎡ 新大塚駅 7分
大塚 60,000万円 93.8万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 3,300万円 73.3万円/㎡ 新大塚駅 3分
大塚 5,200万円 69.3万円/㎡ 新大塚駅 4分
大塚 6,200万円 65.3万円/㎡ 新大塚駅 4分
大塚 7,900万円 158.0万円/㎡ 茗荷谷駅 10分
大塚 10,000万円 153.8万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 15,000万円 96.8万円/㎡ 新大塚駅 7分
大塚 7,600万円 126.7万円/㎡ 東池袋駅 5分
大塚 9,000万円 94.7万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 5,900万円 98.3万円/㎡ 新大塚駅 4分
大塚 7,000万円 155.6万円/㎡ 新大塚駅 7分
大塚 6,400万円 98.5万円/㎡ 新大塚駅 7分
大塚 18,000万円 64.3万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 6,200万円 124.0万円/㎡ 新大塚駅 7分
大塚 24,000万円 100.0万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 1,400万円 40.0万円/㎡ 新大塚駅 2分
大塚 21,000万円 67.7万円/㎡ 新大塚駅 7分
大塚 9,400万円 117.5万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 40,000万円 87.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 7,400万円 82.2万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 7,500万円 60.0万円/㎡ 新大塚駅 7分
大塚 27,000万円 42.2万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 8,200万円 109.3万円/㎡ 東池袋駅 6分
大塚 17,000万円 65.4万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 8,300万円 97.6万円/㎡ 江戸川橋駅 3分
大塚 6,800万円 97.1万円/㎡ 新大塚駅 7分
大塚 10,000万円 105.3万円/㎡ 護国寺駅 3分
大塚 6,400万円 116.4万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 14,000万円 84.8万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 24,000万円 252.6万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
大塚 110,000万円 234.0万円/㎡ 護国寺駅 5分
大塚 12,000万円 109.1万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 17,000万円 154.5万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 3,900万円 130.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 28,000万円 140.0万円/㎡ 茗荷谷駅 4分
大塚 19,000万円 126.7万円/㎡ 護国寺駅 3分
大塚 48,000万円 177.8万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
大塚 6,400万円 116.4万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 5,300万円 117.8万円/㎡ 新大塚駅 7分
大塚 3,500万円 58.3万円/㎡ 新大塚駅 7分
大塚 3,500万円 70.0万円/㎡ 新大塚駅 2分
大塚 13,000万円 78.8万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 23,000万円 88.5万円/㎡ 新大塚駅 4分
大塚 13,000万円 123.8万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 500万円 14.3万円/㎡ 新大塚駅 7分
大塚 8,600万円 68.8万円/㎡ 新大塚駅 7分
大塚 6,600万円 146.7万円/㎡ 茗荷谷駅 9分
大塚 17,000万円 73.9万円/㎡ 新大塚駅 9分
大塚 5,300万円 35.3万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 3,800万円 33.0万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 20,000万円 69.0万円/㎡ 新大塚駅 4分
大塚 11,000万円 137.5万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
大塚 6,300万円 96.9万円/㎡ 新大塚駅 4分
大塚 62,000万円 137.8万円/㎡ 新大塚駅 9分
大塚 17,000万円 154.5万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
大塚 4,300万円 78.2万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 4,000万円 80.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 4,000万円 114.3万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 86,000万円 143.3万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 6,000万円 80.0万円/㎡ 新大塚駅 4分
大塚 9,500万円 57.6万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 3,800万円 76.0万円/㎡ 東池袋駅 6分
大塚 4,600万円 92.0万円/㎡ 東池袋駅 6分
大塚 5,000万円 100.0万円/㎡ 護国寺駅 2分
大塚 11,000万円 52.4万円/㎡ 護国寺駅 5分
大塚 7,200万円 43.6万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 1,800万円 51.4万円/㎡ 新大塚駅 7分
大塚 25,000万円 100.0万円/㎡ 茗荷谷駅 5分
大塚 9,300万円 66.4万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
大塚 3,500万円 41.2万円/㎡ 護国寺駅 7分
大塚 370万円 8.2万円/㎡ 新大塚駅 9分
大塚 3,500万円 53.8万円/㎡ 茗荷谷駅 1分
大塚 3,000万円 15.8万円/㎡ 新大塚駅 4分
大塚 5,500万円 73.3万円/㎡ 護国寺駅 3分
大塚 2,200万円 25.9万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 4,800万円 73.8万円/㎡ 新大塚駅 2分
大塚 4,400万円 58.7万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 7,300万円 97.3万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 10,000万円 54.1万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
大塚 7,900万円 39.5万円/㎡ 新大塚駅 3分
大塚 1,700万円 48.6万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 2,700万円 41.5万円/㎡ 東池袋駅 8分
大塚 7,300万円 132.7万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
大塚 6,200万円 103.3万円/㎡ 新大塚駅 4分
大塚 4,900万円 98.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 4,800万円 96.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 5,200万円 130.0万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
大塚 19,000万円 61.3万円/㎡ 茗荷谷駅 10分
大塚 110,000万円 150.7万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
大塚 7,900万円 56.4万円/㎡ 新大塚駅 4分
大塚 1,300万円 13.0万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 4,700万円 23.5万円/㎡ 東池袋駅 5分
大塚 4,900万円 49.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 9,000万円 94.7万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
大塚 7,200万円 102.9万円/㎡ 護国寺駅 2分
大塚 4,000万円 66.7万円/㎡ 新大塚駅 4分
大塚 7,800万円 104.0万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 4,700万円 44.8万円/㎡ 茗荷谷駅 10分
大塚 1,500万円 37.5万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
大塚 1,100万円 6.5万円/㎡ 新大塚駅 7分
大塚 5,500万円 100.0万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 22,000万円 66.7万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 6,700万円 134.0万円/㎡ 護国寺駅 4分
大塚 5,900万円 131.1万円/㎡ 護国寺駅 5分
大塚 6,900万円 98.6万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 5,000万円 55.6万円/㎡ 新大塚駅 1分
大塚 5,300万円 96.4万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 6,500万円 108.3万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 22,000万円 133.3万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
大塚 60,000万円 222.2万円/㎡ 茗荷谷駅 4分
大塚 3,600万円 72.0万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 6,500万円 118.2万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 5,500万円 84.6万円/㎡ 新大塚駅 4分
大塚 7,800万円 67.8万円/㎡ 茗荷谷駅 5分
大塚 19,000万円 115.2万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
大塚 11,000万円 57.9万円/㎡ 護国寺駅 6分
大塚 1,300万円 28.9万円/㎡ 新大塚駅 8分
大塚 9,100万円 82.7万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 5,000万円 76.9万円/㎡ 東池袋駅 5分
大塚 4,500万円 47.4万円/㎡ 護国寺駅 3分
大塚 75,000万円 187.5万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
大塚 16,000万円 80.0万円/㎡ 新大塚駅 4分
大塚 6,900万円 106.2万円/㎡ 新大塚駅 9分
大塚 4,500万円 40.9万円/㎡ 新大塚駅 6分
大塚 7,000万円 100.0万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 6,700万円 103.1万円/㎡ 新大塚駅 13分
大塚 5,300万円 50.5万円/㎡ 新大塚駅 5分
大塚 1,000万円 25.0万円/㎡ 新大塚駅 8分

大塚 直近の取引データ

大塚の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 文京区 大塚 [map]
新大塚駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:130.8万円/㎡
2. 東京都 文京区 大塚 [map]
新大塚駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:7,400万円 単価:185.0万円/㎡
3. 東京都 文京区 大塚 [map]
新大塚駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:200.0万円/㎡
4. 東京都 文京区 大塚 [map]
新大塚駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:7,300万円 単価:91.3万円/㎡
5. 東京都 文京区 大塚 [map]
新大塚駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,200万円 単価:124.0万円/㎡
6. 東京都 文京区 大塚 [map]
新大塚駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:157.9万円/㎡
7. 東京都 文京区 大塚 [map]
新大塚駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:100.0万円/㎡
8. 東京都 文京区 大塚 [map]
東池袋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:9,500万円 単価:86.4万円/㎡
9. 東京都 文京区 大塚 [map]
新大塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:162.2万円/㎡
10. 東京都 文京区 大塚 [map]
新大塚駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,900万円 単価:161.8万円/㎡