九段南の住宅・戸建て価格相場/東京都 千代田区

九段南

九段南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価1,163.5万円/坪、平米単価352.0万円/㎡です。 九段南の住宅・戸建ての価格相場は、九段南の住宅・戸建ての取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
九段南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

九段南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 1,163.5万円/坪
  • 平米単価 352.0万円/㎡
  • 築年数 37.0年
  • 駅距離 5.1分
  • 専有面積 36.2坪 (119.5㎡)
  • 延床面積 174.4坪 (576.5㎡)
  • 取引事例 41件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで九段南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 千代田区九段南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「九段南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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九段南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

九段南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,347.1万円/坪、平米単価407.5万円/㎡です。 九段南の住宅・戸建ての価格相場は、九段南の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,347.1万円/坪
    (前年 2,985.9万円/坪 前年対比 -54.9%
  • 平米単価 407.5万円/㎡
    (前年 903.2万円/㎡ 前年対比 -54.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.5分
    (前年 1.0分 前年対比 +450%
  • 専有面積 43.1坪 (142.5㎡)
    (前年 46.9坪 前年対比 -8.1%
  • 延床面積 164.9坪 (545.0㎡)
    (前年 296.4坪 前年対比 -44.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年九段南の価格相場を見てみると、坪単価1,347.1万円/坪と前年の坪単価2,985.9万円/坪と比較して、-1638.8万円54.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.5分と、前年1.0分から450%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年43.1坪 (142.5㎡)と、前年46.9坪 (155.0㎡)から8.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年164.9坪 (545.0㎡)と、前年296.4坪 (980.0㎡)から44.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年1,347.1万円/坪 (407.5万円/㎡)と、前年2,985.9万円/坪 (903.2万円/㎡)から54.9%低下しています。

九段南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

九段南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、九段南の過去の取引データ2005/10から2024/11の41件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

九段南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

九段南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、九段南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

九段南 住宅・戸建て価格相場の推移

九段南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

九段南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
九段南 55,000万円 440.0万円/㎡ 市ケ谷駅 6分
九段南 60,000万円 375.0万円/㎡ 市ケ谷駅 5分
九段南 140,000万円 903.2万円/㎡ 市ケ谷駅 1分
九段南 33,000万円 330.0万円/㎡ 市ケ谷駅 3分
九段南 120,000万円 774.2万円/㎡ 市ケ谷駅 1分
九段南 54,000万円 771.4万円/㎡ 市ケ谷駅 1分
九段南 42,000万円 600.0万円/㎡ 市ケ谷駅 1分
九段南 46,000万円 541.2万円/㎡ 九段下駅 5分
九段南 4,000万円 80.0万円/㎡ 市ケ谷駅 6分
九段南 110,000万円 628.6万円/㎡ 市ケ谷駅 1分
九段南 42,000万円 254.5万円/㎡ 市ケ谷駅 4分
九段南 100,000万円 606.1万円/㎡ 市ケ谷駅 7分
九段南 34,000万円 283.3万円/㎡ 市ケ谷駅 6分
九段南 14,000万円 233.3万円/㎡ 市ケ谷駅 5分
九段南 110,000万円 666.7万円/㎡ 九段下駅 7分
九段南 22,000万円 338.5万円/㎡ 市ケ谷駅 10分
九段南 45,000万円 375.0万円/㎡ 市ケ谷駅 5分
九段南 38,000万円 304.0万円/㎡ 市ケ谷駅 3分
九段南 11,000万円 169.2万円/㎡ 市ケ谷駅 6分
九段南 46,000万円 575.0万円/㎡ 市ケ谷駅 5分
九段南 13,000万円 173.3万円/㎡ 九段下駅 10分
九段南 15,000万円 150.0万円/㎡ 市ケ谷駅 6分
九段南 9,500万円 126.7万円/㎡ 市ケ谷駅 6分
九段南 4,600万円 76.7万円/㎡ 市ケ谷駅 7分
九段南 5,000万円 125.0万円/㎡ 市ケ谷駅 2分
九段南 12,000万円 171.4万円/㎡ 市ケ谷駅 13分
九段南 18,000万円 240.0万円/㎡ 市ケ谷駅 1分
九段南 110,000万円 523.8万円/㎡ 市ケ谷駅 6分
九段南 11,000万円 104.8万円/㎡ 市ケ谷駅 10分
九段南 18,000万円 276.9万円/㎡ 市ケ谷駅 3分
九段南 23,000万円 287.5万円/㎡ 市ケ谷駅 2分
九段南 32,000万円 193.9万円/㎡ 市ケ谷駅 6分
九段南 36,000万円 225.0万円/㎡ 市ケ谷駅 6分
九段南 51,000万円 637.5万円/㎡ 市ケ谷駅 5分
九段南 180,000万円 514.3万円/㎡ 九段下駅 6分
九段南 9,300万円 186.0万円/㎡ 市ケ谷駅 3分
九段南 80,000万円 432.4万円/㎡ 九段下駅 6分
九段南 19,000万円 211.1万円/㎡ 市ケ谷駅 -分
九段南 24,000万円 240.0万円/㎡ 九段下駅 8分
九段南 53,000万円 143.2万円/㎡ 市ケ谷駅 5分
九段南 17,000万円 141.7万円/㎡ 市ケ谷駅 5分

九段南 直近の取引データ

九段南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 千代田区 九段南 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:55,000万円 単価:440.0万円/㎡
2. 東京都 千代田区 九段南 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:630.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:60,000万円 単価:375.0万円/㎡
3. 東京都 千代田区 九段南 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:980.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:140,000万円 単価:903.2万円/㎡
4. 東京都 千代田区 九段南 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:33,000万円 単価:330.0万円/㎡
5. 東京都 千代田区 九段南 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:980.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:120,000万円 単価:774.2万円/㎡
6. 東京都 千代田区 九段南 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:54,000万円 単価:771.4万円/㎡
7. 東京都 千代田区 九段南 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:42,000万円 単価:600.0万円/㎡
8. 東京都 千代田区 九段南 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:46,000万円 単価:541.2万円/㎡
9. 東京都 千代田区 九段南 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:80.0万円/㎡
10. 東京都 千代田区 九段南 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:1分 築:46年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:110,000万円 単価:628.6万円/㎡