祇園の住宅・戸建て価格相場/広島県 広島市安佐南区

祇園

祇園の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価93.9万円/坪、平米単価28.4万円/㎡です。 祇園の住宅・戸建ての価格相場は、祇園の住宅・戸建ての取引事例212件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
祇園中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

祇園の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 93.9万円/坪
  • 平米単価 28.4万円/㎡
  • 築年数 22.0年
  • 駅距離 9.0分
  • 専有面積 63.9坪 (211.3㎡)
  • 延床面積 54.0坪 (178.6㎡)
  • 取引事例 212件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ212件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで祇園の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広島市安佐南区祇園」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「祇園」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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祇園 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

祇園の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価66.3万円/坪、平米単価20.1万円/㎡です。 祇園の住宅・戸建ての価格相場は、祇園の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.3万円/坪
    (前年 112.2万円/坪 前年対比 -40.9%
  • 平米単価 20.1万円/㎡
    (前年 34.0万円/㎡ 前年対比 -40.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.3分
    (前年 8.2分 前年対比 +25.6%
  • 専有面積 56.5坪 (186.7㎡)
    (前年 41.2坪 前年対比 +37.1%
  • 延床面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 +3.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 14件 前年対比 -78.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年祇園の価格相場を見てみると、坪単価66.3万円/坪と前年の坪単価112.2万円/坪と比較して、-45.9万円40.9%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の14件から78.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.3分と、前年8.2分から25.6%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年66.3万円/坪 (20.1万円/㎡)と、前年112.2万円/坪 (34.0万円/㎡)から40.9%低下しています。

祇園 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

祇園の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、祇園の過去の取引データ2005/10から2024/11の212件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

祇園 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

祇園の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、祇園の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

祇園 住宅・戸建て価格相場の推移

祇園の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

祇園 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
祇園 4,900万円 36.3万円/㎡ 古市橋駅 10分
祇園 2,900万円 12.6万円/㎡ 下祇園駅 15分
祇園 2,200万円 11.3万円/㎡ 古市橋駅 6分
祇園 7,500万円 23.4万円/㎡ 下祇園駅 18分
祇園 3,900万円 48.8万円/㎡ 下祇園駅 5分
祇園 9,000万円 45.0万円/㎡ 下祇園駅 7分
祇園 3,400万円 25.2万円/㎡ 古市橋駅 4分
祇園 3,300万円 31.4万円/㎡ 下祇園駅 10分
祇園 3,000万円 18.8万円/㎡ 古市橋駅 6分
祇園 3,900万円 35.5万円/㎡ 古市橋駅 11分
祇園 4,300万円 37.4万円/㎡ 古市橋駅 6分
祇園 2,700万円 19.3万円/㎡ 下祇園駅 10分
祇園 4,300万円 41.0万円/㎡ 下祇園駅 11分
祇園 3,800万円 36.2万円/㎡ 古市橋駅 4分
祇園 3,800万円 36.2万円/㎡ 下祇園駅 7分
祇園 3,600万円 48.0万円/㎡ 古市橋駅 10分
祇園 4,400万円 29.3万円/㎡ 古市橋駅 6分
祇園 2,700万円 5.4万円/㎡ 下祇園駅 19分
祇園 4,300万円 33.1万円/㎡ 古市橋駅 9分
祇園 360万円 3.6万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 8,300万円 61.5万円/㎡ 下祇園駅 5分
祇園 18,000万円 12.0万円/㎡ 古市橋駅 7分
祇園 5,600万円 24.3万円/㎡ 古市橋駅 6分
祇園 5,400万円 38.6万円/㎡ 古市橋駅 13分
祇園 2,100万円 18.3万円/㎡ 古市橋駅 13分
祇園 12,000万円 18.8万円/㎡ 下祇園駅 15分
祇園 4,300万円 53.8万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 9,000万円 29.0万円/㎡ 下祇園駅 10分
祇園 5,900万円 42.1万円/㎡ 下祇園駅 5分
祇園 1,600万円 14.5万円/㎡ 下祇園駅 20分
祇園 7,700万円 51.3万円/㎡ 下祇園駅 5分
祇園 3,700万円 27.4万円/㎡ 下祇園駅 12分
祇園 3,700万円 43.5万円/㎡ 下祇園駅 16分
祇園 2,800万円 29.5万円/㎡ 下祇園駅 16分
祇園 32,000万円 50.0万円/㎡ 下祇園駅 4分
祇園 3,500万円 33.3万円/㎡ 下祇園駅 5分
祇園 2,000万円 10.8万円/㎡ 下祇園駅 19分
祇園 7,600万円 56.3万円/㎡ 下祇園駅 4分
祇園 2,700万円 38.6万円/㎡ 広島駅 -分
祇園 3,700万円 37.0万円/㎡ 下祇園駅 9分
祇園 3,500万円 29.2万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 2,900万円 27.6万円/㎡ 下祇園駅 23分
祇園 1,400万円 7.6万円/㎡ 下祇園駅 19分
祇園 3,000万円 24.0万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 4,400万円 44.0万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 4,000万円 42.1万円/㎡ 古市橋駅 3分
祇園 4,300万円 43.0万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 4,200万円 42.0万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 5,000万円 43.5万円/㎡ 古市橋駅 6分
祇園 4,500万円 25.0万円/㎡ 下祇園駅 15分
祇園 7,700万円 57.0万円/㎡ 下祇園駅 4分
祇園 4,000万円 22.9万円/㎡ 古市橋駅 14分
祇園 3,400万円 29.6万円/㎡ 古市橋駅 9分
祇園 1,700万円 21.3万円/㎡ 下祇園駅 10分
祇園 1,100万円 14.7万円/㎡ 下祇園駅 5分
祇園 4,000万円 26.7万円/㎡ 古市橋駅 14分
祇園 3,400万円 20.0万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 3,600万円 24.0万円/㎡ 古市橋駅 16分
祇園 4,300万円 37.4万円/㎡ 古市橋駅 9分
祇園 3,800万円 50.7万円/㎡ 下祇園駅 4分
祇園 6,900万円 49.3万円/㎡ 下祇園駅 4分
祇園 3,300万円 25.4万円/㎡ 古市橋駅 11分
祇園 2,500万円 50.0万円/㎡ 古市橋駅 10分
祇園 2,800万円 15.1万円/㎡ 古市橋駅 16分
祇園 3,900万円 25.2万円/㎡ 古市橋駅 16分
祇園 4,000万円 26.7万円/㎡ 古市橋駅 16分
祇園 3,800万円 38.0万円/㎡ 古市橋駅 10分
祇園 4,100万円 23.4万円/㎡ 古市橋駅 14分
祇園 4,200万円 35.0万円/㎡ 下祇園駅 2分
祇園 7,100万円 43.0万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 7,200万円 53.3万円/㎡ 下祇園駅 4分
祇園 7,200万円 53.3万円/㎡ 下祇園駅 4分
祇園 3,500万円 28.0万円/㎡ 古市橋駅 14分
祇園 4,700万円 37.6万円/㎡ 古市橋駅 5分
祇園 4,000万円 25.8万円/㎡ 古市橋駅 16分
祇園 3,600万円 51.4万円/㎡ 下祇園駅 9分
祇園 4,600万円 27.9万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 8,200万円 56.6万円/㎡ 下祇園駅 4分
祇園 23,000万円 65.7万円/㎡ 下祇園駅 3分
祇園 2,900万円 27.6万円/㎡ 古市橋駅 4分
祇園 1,700万円 17.0万円/㎡ 古市橋駅 4分
祇園 4,700万円 40.9万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 43,000万円 21.5万円/㎡ 古市橋駅 13分
祇園 1,800万円 18.0万円/㎡ 古市橋駅 9分
祇園 2,700万円 25.7万円/㎡ 古市橋駅 4分
祇園 1,900万円 13.6万円/㎡ 古市橋駅 20分
祇園 5,300万円 42.4万円/㎡ 下祇園駅 13分
祇園 6,900万円 49.3万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 3,200万円 32.0万円/㎡ 古市橋駅 10分
祇園 5,600万円 46.7万円/㎡ 古市橋駅 6分
祇園 3,100万円 23.0万円/㎡ 古市橋駅 5分
祇園 15,000万円 20.5万円/㎡ 下祇園駅 5分
祇園 6,400万円 47.4万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 5,700万円 40.7万円/㎡ 古市橋駅 5分
祇園 6,000万円 44.4万円/㎡ 古市橋駅 5分
祇園 4,600万円 34.1万円/㎡ 古市橋駅 5分
祇園 5,500万円 45.8万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 17,000万円 121.4万円/㎡ 下祇園駅 2分
祇園 3,500万円 9.5万円/㎡ 下祇園駅 13分
祇園 13,000万円 46.4万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 3,600万円 31.3万円/㎡ 古市橋駅 18分
祇園 2,000万円 12.1万円/㎡ 古市橋駅 5分
祇園 9,800万円 23.3万円/㎡ 下祇園駅 18分
祇園 8,200万円 48.2万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 1,100万円 6.9万円/㎡ 下祇園駅 19分
祇園 5,900万円 11.6万円/㎡ 広島駅 10分
祇園 6,900万円 49.3万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 6,500万円 46.4万円/㎡ 下祇園駅 5分
祇園 10,000万円 45.5万円/㎡ 下祇園駅 5分
祇園 6,000万円 54.5万円/㎡ 下祇園駅 2分
祇園 7,900万円 20.3万円/㎡ 下祇園駅 5分
祇園 6,000万円 46.2万円/㎡ 下祇園駅 7分
祇園 5,300万円 31.2万円/㎡ 下祇園駅 4分
祇園 9,500万円 32.8万円/㎡ 下祇園駅 9分
祇園 2,200万円 24.4万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 1,000万円 15.4万円/㎡ 下祇園駅 15分
祇園 10,000万円 58.8万円/㎡ 下祇園駅 5分
祇園 2,400万円 22.9万円/㎡ 古市橋駅 9分
祇園 6,900万円 49.3万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 1,500万円 13.6万円/㎡ 古市橋駅 5分
祇園 1,200万円 10.4万円/㎡ 古市橋駅 18分
祇園 3,700万円 22.4万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 8,000万円 19.0万円/㎡ 下祇園駅 16分
祇園 10,000万円 19.2万円/㎡ 下祇園駅 9分
祇園 1,100万円 16.9万円/㎡ 下祇園駅 4分
祇園 11,000万円 14.5万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 11,000万円 14.5万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 6,900万円 37.3万円/㎡ 下祇園駅 9分
祇園 8,100万円 14.0万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 3,700万円 12.8万円/㎡ 下祇園駅 12分
祇園 2,100万円 20.0万円/㎡ 古市橋駅 9分
祇園 3,000万円 40.0万円/㎡ 下祇園駅 5分
祇園 12,000万円 16.4万円/㎡ 下祇園駅 5分
祇園 2,600万円 21.7万円/㎡ 下祇園駅 17分
祇園 2,200万円 19.1万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 3,100万円 27.0万円/㎡ 下祇園駅 2分
祇園 3,000万円 33.3万円/㎡ 下祇園駅 4分
祇園 6,400万円 17.8万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 4,500万円 21.4万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 6,500万円 11.4万円/㎡ 下祇園駅 9分
祇園 18,000万円 31.6万円/㎡ 下祇園駅 9分
祇園 3,500万円 25.0万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 3,300万円 27.5万円/㎡ 下祇園駅 10分
祇園 3,000万円 25.0万円/㎡ 古市橋駅 9分
祇園 3,500万円 25.0万円/㎡ 下祇園駅 9分
祇園 4,000万円 24.2万円/㎡ 下祇園駅 7分
祇園 3,000万円 20.0万円/㎡ 古市橋駅 4分
祇園 2,600万円 28.9万円/㎡ 古市橋駅 9分
祇園 3,000万円 25.0万円/㎡ 下祇園駅 16分
祇園 5,800万円 10.0万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 3,300万円 31.4万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 3,200万円 17.8万円/㎡ 古市橋駅 11分
祇園 3,700万円 20.6万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 1,700万円 8.9万円/㎡ 古市橋駅 6分
祇園 1,300万円 10.4万円/㎡ 下祇園駅 14分
祇園 2,900万円 25.2万円/㎡ 古市橋駅 6分
祇園 3,500万円 30.4万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 11,000万円 9.2万円/㎡ 下祇園駅 4分
祇園 3,200万円 8.0万円/㎡ 下祇園駅 4分
祇園 3,400万円 32.4万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 750万円 12.5万円/㎡ 下祇園駅 16分
祇園 3,800万円 29.2万円/㎡ 下祇園駅 13分
祇園 800万円 14.5万円/㎡ 古市橋駅 4分
祇園 2,600万円 11.3万円/㎡ 古市橋駅 20分
祇園 4,300万円 21.5万円/㎡ 下祇園駅 10分
祇園 3,400万円 26.2万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 21,000万円 11.1万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 7,300万円 17.4万円/㎡ 下祇園駅 16分
祇園 3,600万円 31.3万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 3,700万円 18.5万円/㎡ 古市橋駅 6分
祇園 3,500万円 25.9万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 3,300万円 16.5万円/㎡ 下祇園駅 10分
祇園 3,000万円 31.6万円/㎡ 古市橋駅 8分
祇園 4,200万円 29.0万円/㎡ 古市橋駅 8分
祇園 2,500万円 12.5万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 6,000万円 30.0万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 3,400万円 34.0万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 2,700万円 41.5万円/㎡ 下祇園駅 5分
祇園 2,700万円 21.6万円/㎡ 古市橋駅 18分
祇園 3,900万円 25.2万円/㎡ 下祇園駅 15分
祇園 3,600万円 25.7万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 650万円 13.0万円/㎡ 古市橋駅 8分
祇園 1,000万円 9.5万円/㎡ 古市橋駅 11分
祇園 3,200万円 26.7万円/㎡ 下祇園駅 16分
祇園 550万円 8.5万円/㎡ 下祇園駅 5分
祇園 3,600万円 25.7万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 3,900万円 18.6万円/㎡ 古市橋駅 17分
祇園 3,900万円 18.6万円/㎡ 古市橋駅 17分
祇園 3,600万円 24.8万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 3,500万円 25.9万円/㎡ 古市橋駅 7分
祇園 7,000万円 13.2万円/㎡ 下祇園駅 2分
祇園 3,600万円 19.5万円/㎡ 下祇園駅 12分
祇園 3,300万円 18.3万円/㎡ 古市橋駅 19分
祇園 1,800万円 11.3万円/㎡ 下祇園駅 16分
祇園 2,400万円 24.0万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 12,000万円 32.4万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 3,700万円 30.8万円/㎡ 古市橋駅 8分
祇園 140万円 1.0万円/㎡ 下祇園駅 15分
祇園 3,800万円 33.0万円/㎡ 下祇園駅 6分
祇園 4,500万円 40.9万円/㎡ 下祇園駅 2分
祇園 4,900万円 29.7万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 3,300万円 10.6万円/㎡ 下祇園駅 5分
祇園 2,600万円 23.6万円/㎡ 古市橋駅 7分
祇園 4,000万円 11.8万円/㎡ 下祇園駅 8分
祇園 3,000万円 28.6万円/㎡ 下祇園駅 2分
祇園 3,000万円 35.3万円/㎡ 下祇園駅 14分
祇園 4,000万円 25.0万円/㎡ 下祇園駅 13分
祇園 4,100万円 25.6万円/㎡ 下祇園駅 13分
祇園 1,700万円 17.0万円/㎡ 下祇園駅 7分
祇園 4,100万円 20.5万円/㎡ 古市橋駅 14分
祇園 5,100万円 8.4万円/㎡ 下祇園駅 19分
祇園 3,100万円 15.5万円/㎡ 下祇園駅 18分

祇園 直近の取引データ

祇園の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市安佐南区 祇園 [map]
古市橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:36.3万円/㎡
2. 広島県 広島市安佐南区 祇園 [map]
下祇園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:12.6万円/㎡
3. 広島県 広島市安佐南区 祇園 [map]
古市橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.3万円/㎡
4. 広島県 広島市安佐南区 祇園 [map]
下祇園駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:7,500万円 単価:23.4万円/㎡
5. 広島県 広島市安佐南区 祇園 [map]
下祇園駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:48.8万円/㎡
6. 広島県 広島市安佐南区 祇園 [map]
下祇園駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:9,000万円 単価:45.0万円/㎡
7. 広島県 広島市安佐南区 祇園 [map]
古市橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:25.2万円/㎡
8. 広島県 広島市安佐南区 祇園 [map]
下祇園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:31.4万円/㎡
9. 広島県 広島市安佐南区 祇園 [map]
古市橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.8万円/㎡
10. 広島県 広島市安佐南区 祇園 [map]
古市橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:35.5万円/㎡