上塩冶町の住宅・戸建て価格相場/島根県 出雲市

上塩冶町

上塩冶町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.2万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 上塩冶町の住宅・戸建ての価格相場は、上塩冶町の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上塩冶町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上塩冶町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.2万円/坪
  • 平米単価 6.4万円/㎡
  • 築年数 36.8年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 114.7坪 (379.3㎡)
  • 延床面積 53.7坪 (177.4㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上塩冶町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県 出雲市上塩冶町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上塩冶町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

上塩冶町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

上塩冶町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.9万円/坪、平米単価2.4万円/㎡です。 上塩冶町の住宅・戸建ての価格相場は、上塩冶町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.9万円/坪
    (前年 36.9万円/坪 前年対比 -78.6%
  • 平米単価 2.4万円/㎡
    (前年 11.2万円/㎡ 前年対比 -78.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 17.8分 前年対比 -43.8%
  • 専有面積 352.4坪 (1,165.0㎡)
    (前年 78.3坪 前年対比 +350.1%
  • 延床面積 54.4坪 (180.0㎡)
    (前年 31.2坪 前年対比 +74.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年上塩冶町の価格相場を見てみると、坪単価7.9万円/坪と前年の坪単価36.9万円/坪と比較して、-29万円78.6%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.0分と、前年17.8分から43.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年352.4坪 (1,165.0㎡)と、前年78.3坪 (259.0㎡)から350.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年54.4坪 (180.0㎡)と、前年31.2坪 (103.0㎡)から74.4%上昇しています。

上塩冶町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上塩冶町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上塩冶町の過去の取引データ2005/10から2024/11の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上塩冶町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上塩冶町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上塩冶町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上塩冶町 住宅・戸建て価格相場の推移

上塩冶町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上塩冶町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上塩冶町 4,300万円 2.5万円/㎡ 出雲市駅 10分
上塩冶町 1,400万円 2.2万円/㎡ 出雲市駅 10分
上塩冶町 5,500万円 22.9万円/㎡ 出雲市駅 18分
上塩冶町 1,700万円 7.4万円/㎡ 出雲市駅 16分
上塩冶町 3,100万円 17.2万円/㎡ 出雲市駅 15分
上塩冶町 2,500万円 6.7万円/㎡ 出雲科学館パークタウン前駅 25分
上塩冶町 450万円 1.7万円/㎡ 出雲市駅 15分
上塩冶町 2,700万円 13.5万円/㎡ 出雲市駅 18分
上塩冶町 4,400万円 20.0万円/㎡ 出雲市駅 18分
上塩冶町 6,200万円 11.1万円/㎡ 出雲市駅 9分
上塩冶町 700万円 1.9万円/㎡ 出雲市駅 30分
上塩冶町 1,200万円 3.9万円/㎡ 出雲市駅 26分
上塩冶町 650万円 1.3万円/㎡ 出雲市駅 21分
上塩冶町 240万円 1.0万円/㎡ 出雲市駅 16分
上塩冶町 1,100万円 4.2万円/㎡ 出雲市駅 12分
上塩冶町 250万円 3.1万円/㎡ 出雲市駅 20分
上塩冶町 3,000万円 13.6万円/㎡ 出雲市駅 9分
上塩冶町 400万円 1.9万円/㎡ 出雲市駅 11分
上塩冶町 2,400万円 6.3万円/㎡ 出雲市駅 11分
上塩冶町 1,400万円 3.0万円/㎡ 出雲市駅 11分
上塩冶町 3,000万円 13.6万円/㎡ 出雲市駅 18分
上塩冶町 1,600万円 4.0万円/㎡ 出雲市駅 30分
上塩冶町 580万円 1.3万円/㎡ 出雲市駅 12分
上塩冶町 2,000万円 5.7万円/㎡ 出雲市駅 11分
上塩冶町 2,400万円 10.9万円/㎡ 出雲市駅 19分
上塩冶町 3,100万円 8.4万円/㎡ 出雲市駅 19分
上塩冶町 310万円 1.2万円/㎡ 出雲市駅 23分
上塩冶町 1,900万円 6.3万円/㎡ 出雲市駅 30分
上塩冶町 2,300万円 5.6万円/㎡ 出雲市駅 14分
上塩冶町 200万円 2.2万円/㎡ 出雲市駅 22分
上塩冶町 1,700万円 5.0万円/㎡ 出雲市駅 16分
上塩冶町 800万円 3.1万円/㎡ 出雲市駅 25分
上塩冶町 500万円 2.5万円/㎡ 出雲市駅 19分
上塩冶町 1,900万円 4.0万円/㎡ 出雲市駅 18分
上塩冶町 650万円 1.4万円/㎡ 出雲市駅 21分
上塩冶町 1,700万円 11.7万円/㎡ 出雲市駅 26分
上塩冶町 1,200万円 5.0万円/㎡ 出雲市駅 16分
上塩冶町 12,000万円 6.0万円/㎡ 出雲市駅 13分
上塩冶町 1,600万円 11.0万円/㎡ 出雲市駅 26分
上塩冶町 440万円 2.4万円/㎡ 出雲市駅 18分

上塩冶町 直近の取引データ

上塩冶町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 出雲市 上塩冶町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:2.5万円/㎡
2. 島根県 出雲市 上塩冶町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:630.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.2万円/㎡
3. 島根県 出雲市 上塩冶町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:22.9万円/㎡
4. 島根県 出雲市 上塩冶町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.4万円/㎡
5. 島根県 出雲市 上塩冶町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:17.2万円/㎡
6. 島根県 出雲市 上塩冶町 [map]
出雲科学館パークタウン前駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:375.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:6.7万円/㎡
7. 島根県 出雲市 上塩冶町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:450万円 単価:1.7万円/㎡
8. 島根県 出雲市 上塩冶町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.5万円/㎡
9. 島根県 出雲市 上塩冶町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:20.0万円/㎡
10. 島根県 出雲市 上塩冶町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:560.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:11.1万円/㎡