白沢駅
白沢駅の土地の価格相場は、坪単価3.7万円／坪、平米単価1.1万円／㎡です。
白沢駅の土地の価格相場は、白沢駅の土地の取引事例10件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
白沢駅の中古マンションの価格相場、中古住宅の価格相場はこちらになります。
白沢駅の土地価格相場／鹿児島県 JR指宿枕崎線
白沢駅の土地価格相場
駅距離
取引価格
土地面積
土地の形
データ年
- 坪単価 3.7万円／坪
- 平米単価 1.1万円／㎡
- 築年数 0.0年
- 駅距離 35.5分
- 専有面積 330.0坪 (1,091.0㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 10件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで白沢駅の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 鹿児島県 JR指宿枕崎線 「白沢駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「白沢駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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白沢駅 土地価格相場 最新データ 2021年
白沢駅の土地の最新の価格相場は、坪単価0.2万円／坪、平米単価0.1万円／㎡です。 白沢駅の土地の価格相場は、白沢駅の土地の取引事例1件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 0.2万円／坪
（前年 8.1万円／坪 前年対比 -97.5％） - 平米単価 0.1万円／㎡
（前年 2.5万円／㎡ 前年対比 -96％） - 築年数 0.0年
（前年 0.0年 前年対比 -％） - 駅距離 30.0分
（前年 18.5分 前年対比 +62.2％） - 専有面積 96.8坪 (320.0㎡)
（前年 341.8坪 前年対比 -71.7％） - 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
（前年 0.0坪 前年対比 -％） - 取引事例 1件
（前年 2件 前年対比 -50％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。
価格相場の考察
最新データである2021年の白沢駅の価格相場を見てみると、坪単価0.2万円／坪と前年の坪単価8.1万円／坪と比較して、-7.9万円と97.5％下降しています。 取引事例は、2021年は1件と前年の2件から50％減少しています。
価格相場の下降要因は
- 駅から遠い物件が取引された。
取引物件の駅距離が2021年30.0分と、前年18.5分から62.2％上昇しています。 - 専有面積が狭い物件が取引された。
専有面積が2021年96.8坪 (320.0㎡)と、前年341.8坪 (1,130.0㎡)から71.7％低下しています。 - 坪単価が低い物件が取引された。
坪単価が2021年0.2万円／坪 (0.1万円／㎡)と、前年8.1万円／坪 (2.5万円／㎡)から97.5％低下しています。
白沢駅 土地売却価格査定ツール
白沢駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 土地面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、白沢駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の10件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
白沢駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
白沢駅の築年数に対する土地の価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、白沢駅の取引実績を示します。）
色分け：
単位：
白沢駅 土地価格相場の推移
白沢駅の土地の取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
白沢駅 土地取引価格一覧
| エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|---|---|---|---|
| 国見町 | 20万円 | 0.1万円／㎡ | 白沢駅 | 30分 |
| 白沢東町 | 20万円 | 0.1万円／㎡ | 白沢駅 | 12分 |
| 白沢北町 | 9,700万円 | 4.9万円／㎡ | 白沢駅 | 25分 |
| 川辺町上山田 | 250万円 | 0.3万円／㎡ | 白沢駅 | 120分 |
| あけぼの町 | 510万円 | 0.3万円／㎡ | 白沢駅 | 18分 |
| 仁田浦町 | 10,000万円 | 5.0万円／㎡ | 白沢駅 | 21分 |
| 仁田浦町 | 150万円 | 0.1万円／㎡ | 白沢駅 | 20分 |
| 白沢東町 | 35万円 | 0.1万円／㎡ | 白沢駅 | 19分 |
| 別府西町 | 370万円 | 0.5万円／㎡ | 白沢駅 | 30分 |
| 下松町 | 50万円 | 0.1万円／㎡ | 白沢駅 | 60分 |
白沢駅 直近の取引データ
白沢駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
-
1. 鹿児島県 枕崎市 国見町
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白沢駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：320.0㎡
都市計画：非線引き 売却時期：2021年第4四半期 売却価格：20万円 単価：0.1万円／㎡ -
2. 鹿児島県 枕崎市 白沢東町
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白沢駅 [map] -
徒歩：12分
築：年
専有面積：260.0㎡
都市計画：非線引き 売却時期：2020年第3四半期 売却価格：20万円 単価：0.1万円／㎡ -
3. 鹿児島県 枕崎市 白沢北町
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白沢駅 [map] -
徒歩：25分
築：年
専有面積：2,000.0㎡
都市計画：非線引き 売却時期：2020年第2四半期 売却価格：9,700万円 単価：4.9万円／㎡ -
4. 鹿児島県 南九州市 川辺町上山田
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白沢駅 [map] -
徒歩：120分
築：年
専有面積：1,000.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2018年第２四半期 売却価格：250万円 単価：0.3万円／㎡ -
5. 鹿児島県 枕崎市 あけぼの町
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白沢駅 [map] -
徒歩：18分
築：年
専有面積：2,000.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2018年第１四半期 売却価格：510万円 単価：0.3万円／㎡ -
6. 鹿児島県 枕崎市 仁田浦町
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白沢駅 [map] -
徒歩：21分
築：年
専有面積：2,000.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2018年第１四半期 売却価格：10,000万円 単価：5.0万円／㎡ -
7. 鹿児島県 枕崎市 仁田浦町
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白沢駅 [map] -
徒歩：20分
築：年
専有面積：1,700.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2015年第２四半期 売却価格：150万円 単価：0.1万円／㎡ -
8. 鹿児島県 枕崎市 白沢東町
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白沢駅 [map] -
徒歩：19分
築：年
専有面積：330.0㎡
都市計画：都市計画区域外 売却時期：2010年第３四半期 売却価格：35万円 単価：0.1万円／㎡ -
9. 鹿児島県 枕崎市 別府西町
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白沢駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：770.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2009年第４四半期 売却価格：370万円 単価：0.5万円／㎡ -
10. 鹿児島県 枕崎市 下松町
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白沢駅 [map] -
徒歩：60分
築：年
専有面積：530.0㎡
都市計画：都市計画区域外 売却時期：2009年第３四半期 売却価格：50万円 単価：0.1万円／㎡