JR土讃線の土地価格相場/高知県

JR土讃線

JR土讃線の土地の価格相場は、坪単価20.2万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 JR土讃線の土地の価格相場は、JR土讃線の土地の取引事例7,157件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR土讃線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR土讃線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 20.2万円/坪
  • 平米単価 6.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.5分
  • 専有面積 98.0坪 (324.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 7,157件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,157件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR土讃線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 高知県JR土讃線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR土讃線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR土讃線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR土讃線の土地の最新の価格相場は、坪単価17.3万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 JR土讃線の土地の価格相場は、JR土讃線の土地の取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.3万円/坪
    (前年 20.5万円/坪 前年対比 -15.6%
  • 平米単価 5.2万円/㎡
    (前年 6.2万円/㎡ 前年対比 -16.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.1分
    (前年 12.6分 前年対比 -11.9%
  • 専有面積 96.4坪 (318.8㎡)
    (前年 86.6坪 前年対比 +11.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 48件
    (前年 313件 前年対比 -84.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR土讃線の価格相場を見てみると、坪単価17.3万円/坪と前年の坪単価20.5万円/坪と比較して、-3.2万円15.6%下降しています。 取引事例は、2025年48件と前年の313件から84.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年17.3万円/坪 (5.2万円/㎡)と、前年20.5万円/坪 (6.2万円/㎡)から15.6%低下しています。

JR土讃線 土地売却価格査定ツール

JR土讃線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR土讃線の過去の取引データ2005/10から2025/08の7,157件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR土讃線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR土讃線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR土讃線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR土讃線 土地価格相場の推移

JR土讃線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR土讃線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
豊永駅 253万円 0.7万円/㎡ 4件
大田口駅 284万円 1.0万円/㎡ 6件
大杉駅 437万円 1.2万円/㎡ 71件
角茂谷駅 175万円 1.0万円/㎡ 2件
繁藤駅 1,900万円 1.3万円/㎡ 4件
新改駅 420万円 0.9万円/㎡ 1件
土佐山田駅 1,226万円 4.0万円/㎡ 297件
山田西町駅 1,078万円 4.4万円/㎡ 58件
土佐長岡駅 1,469万円 3.6万円/㎡ 38件
後免駅 1,975万円 5.1万円/㎡ 418件
土佐大津駅 1,500万円 4.7万円/㎡ 419件
布師田駅 1,472万円 4.7万円/㎡ 33件
土佐一宮駅 1,850万円 6.3万円/㎡ 221件
薊野駅 2,994万円 7.9万円/㎡ 166件
高知駅 2,453万円 8.3万円/㎡ 1,726件
入明駅 2,548万円 11.1万円/㎡ 241件
円行寺口駅 2,076万円 9.4万円/㎡ 413件
旭駅 1,572万円 8.0万円/㎡ 586件
高知商業前駅 1,880万円 6.8万円/㎡ 257件
朝倉駅 1,590万円 6.0万円/㎡ 560件
枝川駅 1,681万円 5.6万円/㎡ 109件
伊野駅 1,032万円 3.8万円/㎡ 282件
小村神社前駅 316万円 0.7万円/㎡ 19件
波川駅 1,016万円 3.2万円/㎡ 252件
日下駅 530万円 1.7万円/㎡ 73件
岡花駅 320万円 1.2万円/㎡ 22件
土佐加茂駅 421万円 1.5万円/㎡ 25件
西佐川駅 582万円 2.0万円/㎡ 172件
佐川駅 762万円 2.0万円/㎡ 71件
襟野々駅 54万円 0.2万円/㎡ 3件
斗賀野駅 577万円 1.8万円/㎡ 27件
吾桑駅 689万円 2.2万円/㎡ 20件
多ノ郷駅 1,708万円 2.9万円/㎡ 69件
大間駅 695万円 1.8万円/㎡ 86件
須崎駅 902万円 3.9万円/㎡ 73件
土佐新荘駅 540万円 1.5万円/㎡ 77件
安和駅 232万円 1.2万円/㎡ 8件
土佐久礼駅 494万円 1.9万円/㎡ 57件
影野駅 225万円 0.9万円/㎡ 32件
六反地駅 505万円 0.7万円/㎡ 4件
仁井田駅 363万円 1.1万円/㎡ 40件
窪川駅 625万円 2.1万円/㎡ 115件

JR土讃線 直近の取引データ

JR土讃線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 高知県 土佐郡土佐町 田井 [map]
大杉駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.0万円/㎡
2. 高知県 土佐郡土佐町 田井 [map]
大杉駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.9万円/㎡
3. 高知県 香美市 香北町太郎丸 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:360万円 単価:1.8万円/㎡
4. 高知県 香美市 物部町別府 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:52万円 単価:0.2万円/㎡
5. 高知県 高知市 大津 [map]
土佐大津駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.5万円/㎡
6. 高知県 高知市 大津 [map]
土佐大津駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:5.0万円/㎡
7. 高知県 高知市 介良 [map]
土佐大津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.1万円/㎡
8. 高知県 南国市 小籠 [map]
土佐大津駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.3万円/㎡
9. 高知県 高知市 一宮西町 [map]
土佐一宮駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.7万円/㎡
10. 高知県 高知市 薊野西町 [map]
薊野駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:6.7万円/㎡