JR水郡線の土地価格相場/茨城県

JR水郡線

JR水郡線の土地の価格相場は、坪単価7.9万円/坪、平米単価2.4万円/㎡です。 JR水郡線の土地の価格相場は、JR水郡線の土地の取引事例7,490件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR水郡線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR水郡線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.9万円/坪
  • 平米単価 2.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 37.2分
  • 専有面積 169.9坪 (561.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 7,490件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,490件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR水郡線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県JR水郡線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR水郡線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR水郡線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR水郡線の土地の最新の価格相場は、坪単価4.8万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 JR水郡線の土地の価格相場は、JR水郡線の土地の取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.8万円/坪
    (前年 7.2万円/坪 前年対比 -33.3%
  • 平米単価 1.4万円/㎡
    (前年 2.2万円/㎡ 前年対比 -36.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.4分
    (前年 14.5分 前年対比 -14.5%
  • 専有面積 255.2坪 (843.7㎡)
    (前年 172.4坪 前年対比 +48%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 31件
    (前年 315件 前年対比 -90.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR水郡線の価格相場を見てみると、坪単価4.8万円/坪と前年の坪単価7.2万円/坪と比較して、-2.4万円33.3%下降しています。 取引事例は、2025年31件と前年の315件から90.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年4.8万円/坪 (1.4万円/㎡)と、前年7.2万円/坪 (2.2万円/㎡)から33.3%低下しています。

JR水郡線 土地売却価格査定ツール

JR水郡線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR水郡線の過去の取引データ2005/10から2025/08の7,490件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR水郡線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR水郡線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR水郡線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR水郡線 土地価格相場の推移

JR水郡線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR水郡線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
水戸駅 1,664万円 3.5万円/㎡ 3,879件
常陸青柳駅 1,026万円 1.7万円/㎡ 23件
常陸津田駅 624万円 1.7万円/㎡ 105件
後台駅 600万円 1.0万円/㎡ 138件
下菅谷駅 784万円 1.8万円/㎡ 207件
中菅谷駅 1,063万円 2.7万円/㎡ 200件
上菅谷駅 1,184万円 2.3万円/㎡ 373件
南酒出駅 264万円 0.4万円/㎡ 55件
額田駅 245万円 0.5万円/㎡ 60件
河合駅 135万円 0.3万円/㎡ 102件
谷河原駅 317万円 0.7万円/㎡ 148件
常陸太田駅 569万円 1.2万円/㎡ 703件
常陸鴻巣駅 291万円 0.3万円/㎡ 88件
瓜連駅 475万円 1.0万円/㎡ 174件
静駅 380万円 0.7万円/㎡ 131件
常陸大宮駅 733万円 1.2万円/㎡ 606件
玉川村駅 149万円 0.3万円/㎡ 128件
野上原駅 216万円 0.3万円/㎡ 48件
山方宿駅 189万円 0.3万円/㎡ 66件
中舟生駅 172万円 0.4万円/㎡ 9件
下小川駅 33万円 0.1万円/㎡ 13件
西金駅 122万円 0.1万円/㎡ 9件
上小川駅 179万円 0.3万円/㎡ 29件
袋田駅 237万円 0.5万円/㎡ 52件
常陸大子駅 300万円 0.7万円/㎡ 117件
下野宮駅 98万円 0.3万円/㎡ 27件

JR水郡線 直近の取引データ

JR水郡線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 水戸市 栄町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:3.7万円/㎡
2. 茨城県 水戸市 酒門町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:4.4万円/㎡
3. 茨城県 水戸市 酒門町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:1.5万円/㎡
4. 茨城県 水戸市 中央 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:8.3万円/㎡
5. 茨城県 水戸市 平須町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:420万円 単価:0.4万円/㎡
6. 茨城県 水戸市 双葉台 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:0.3万円/㎡
7. 茨城県 水戸市 元吉田町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.5万円/㎡
8. 茨城県 東茨城郡茨城町 大字上石崎 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
9. 茨城県 那珂市 後台 [map]
後台駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:370万円 単価:0.9万円/㎡
10. 茨城県 那珂市 菅谷 [map]
下菅谷駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.1万円/㎡