JR水戸線の土地価格相場/茨城県

JR水戸線

JR水戸線の土地の価格相場は、坪単価5.3万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 JR水戸線の土地の価格相場は、JR水戸線の土地の取引事例4,244件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR水戸線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR水戸線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.3万円/坪
  • 平米単価 1.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 38.2分
  • 専有面積 186.2坪 (615.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,244件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,244件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR水戸線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県JR水戸線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR水戸線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR水戸線 土地価格相場 最新データ 2023年

JR水戸線の土地の最新の価格相場は、坪単価4.4万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 JR水戸線の土地の価格相場は、JR水戸線の土地の取引事例141件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.4万円/坪
    (前年 4.7万円/坪 前年対比 -6.4%
  • 平米単価 1.3万円/㎡
    (前年 1.4万円/㎡ 前年対比 -7.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 48.2分
    (前年 38.1分 前年対比 +26.5%
  • 専有面積 220.1坪 (727.6㎡)
    (前年 194.7坪 前年対比 +13%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 141件
    (前年 206件 前年対比 -31.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ141件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR水戸線の価格相場を見てみると、坪単価4.4万円/坪と前年の坪単価4.7万円/坪と比較して、-0.3万円6.4%下降しています。 取引事例は、2023年141件と前年の206件から31.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年48.2分と、前年38.1分から26.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年4.4万円/坪 (1.3万円/㎡)と、前年4.7万円/坪 (1.4万円/㎡)から6.4%低下しています。

JR水戸線 土地売却価格査定ツール

JR水戸線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR水戸線の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,244件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR水戸線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR水戸線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR水戸線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR水戸線 土地価格相場の推移

JR水戸線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR水戸線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
小田林駅 802万円 1.2万円/㎡ 54件
結城駅 1,270万円 2.1万円/㎡ 811件
東結城駅 339万円 0.8万円/㎡ 29件
川島駅 959万円 1.4万円/㎡ 249件
玉戸駅 903万円 1.7万円/㎡ 169件
下館駅 770万円 1.6万円/㎡ 714件
新治駅 554万円 1.1万円/㎡ 181件
大和駅 299万円 0.5万円/㎡ 180件
岩瀬駅 609万円 1.1万円/㎡ 442件
羽黒駅 519万円 0.8万円/㎡ 103件
福原駅 387万円 0.6万円/㎡ 25件
稲田駅 314万円 0.6万円/㎡ 78件
笠間駅 464万円 1.2万円/㎡ 367件
宍戸駅 785万円 1.2万円/㎡ 94件
友部駅 1,761万円 2.3万円/㎡ 748件

JR水戸線 直近の取引データ

JR水戸線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 結城市 大字大木 [map]
結城駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:96万円 単価:1.3万円/㎡
2. 茨城県 結城市 大字大木 [map]
結城駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:1.2万円/㎡
3. 茨城県 結城市 大字結城 [map]
結城駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:610万円 単価:2.4万円/㎡
4. 茨城県 結城市 大字結城 [map]
結城駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.9万円/㎡
5. 茨城県 結城市 大字結城 [map]
結城駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:0.8万円/㎡
6. 茨城県 結城市 若宮 [map]
結城駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.1万円/㎡
7. 茨城県 筑西市 小川 [map]
川島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.5万円/㎡
8. 茨城県 筑西市 小川 [map]
川島駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:1.2万円/㎡
9. 茨城県 筑西市 下江連 [map]
川島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:980.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:290万円 単価:0.3万円/㎡
10. 茨城県 筑西市 関本中 [map]
川島駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:210万円 単価:0.6万円/㎡