薬院大通駅の土地価格相場/福岡県 福岡市営地下鉄七隈線

薬院大通駅

薬院大通駅の土地の価格相場は、坪単価147.9万円/坪、平米単価44.7万円/㎡です。 薬院大通駅の土地の価格相場は、薬院大通駅の土地の取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
薬院大通駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

薬院大通駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 147.9万円/坪
  • 平米単価 44.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.9分
  • 専有面積 115.3坪 (381.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 60件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで薬院大通駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市営地下鉄七隈線薬院大通駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「薬院大通駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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薬院大通駅 土地価格相場 最新データ 2024年

薬院大通駅の土地の最新の価格相場は、坪単価48.7万円/坪、平米単価14.7万円/㎡です。 薬院大通駅の土地の価格相場は、薬院大通駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.7万円/坪
    (前年 227.5万円/坪 前年対比 -78.6%
  • 平米単価 14.7万円/㎡
    (前年 68.8万円/㎡ 前年対比 -78.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 6.7分 前年対比 +4.5%
  • 専有面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 108.1坪 前年対比 -73.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年薬院大通駅の価格相場を見てみると、坪単価48.7万円/坪と前年の坪単価227.5万円/坪と比較して、-178.8万円78.6%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.0分と、前年6.7分から4.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年28.7坪 (95.0㎡)と、前年108.1坪 (357.5㎡)から73.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年48.7万円/坪 (14.7万円/㎡)と、前年227.5万円/坪 (68.8万円/㎡)から78.6%低下しています。

薬院大通駅 土地売却価格査定ツール

薬院大通駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、薬院大通駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の60件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

薬院大通駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

薬院大通駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、薬院大通駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

薬院大通駅 土地価格相場の推移

薬院大通駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

薬院大通駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
警固 1,400万円 14.7万円/㎡ 薬院大通駅 7分
薬院 9,600万円 48.0万円/㎡ 薬院大通駅 2分
浄水通 65,000万円 132.7万円/㎡ 薬院大通駅 9分
古小烏町 33,000万円 91.7万円/㎡ 薬院大通駅 6分
御所ヶ谷 47,000万円 59.5万円/㎡ 薬院大通駅 8分
平丘町 7,500万円 45.5万円/㎡ 薬院大通駅 9分
警固 5,000万円 35.7万円/㎡ 薬院大通駅 6分
警固 20,000万円 62.5万円/㎡ 薬院大通駅 5分
浄水通 4,900万円 22.3万円/㎡ 薬院大通駅 8分
御所ヶ谷 8,500万円 31.5万円/㎡ 薬院大通駅 8分
御所ヶ谷 14,000万円 32.6万円/㎡ 薬院大通駅 8分
薬院 6,800万円 48.6万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 28,000万円 103.7万円/㎡ 薬院大通駅 8分
薬院 18,000万円 85.7万円/㎡ 薬院大通駅 5分
警固 6,500万円 34.2万円/㎡ 薬院大通駅 7分
平尾浄水町 19,000万円 23.2万円/㎡ 薬院大通駅 16分
警固 1,200万円 2.2万円/㎡ 薬院大通駅 7分
警固 330万円 2.2万円/㎡ 薬院大通駅 7分
警固 430万円 2.3万円/㎡ 薬院大通駅 7分
薬院 12,000万円 60.0万円/㎡ 薬院大通駅 3分
浄水通 5,300万円 75.7万円/㎡ 薬院大通駅 8分
警固 39,000万円 90.7万円/㎡ 薬院大通駅 7分
今泉 84,000万円 88.4万円/㎡ 薬院大通駅 6分
警固 400万円 8.9万円/㎡ 薬院大通駅 11分
薬院 12,000万円 54.5万円/㎡ 薬院大通駅 6分
平尾浄水町 25,000万円 58.1万円/㎡ 薬院大通駅 10分
平尾浄水町 6,800万円 34.0万円/㎡ 薬院大通駅 13分
薬院 12,000万円 52.2万円/㎡ 薬院大通駅 2分
薬院 4,700万円 26.9万円/㎡ 薬院大通駅 1分
警固 8,700万円 41.4万円/㎡ 薬院大通駅 6分
薬院 20,000万円 54.1万円/㎡ 薬院大通駅 3分
警固 25,000万円 69.4万円/㎡ 薬院大通駅 10分
平尾浄水町 28,000万円 28.0万円/㎡ 薬院大通駅 10分
薬院 9,000万円 31.0万円/㎡ 薬院大通駅 5分
薬院 6,200万円 65.3万円/㎡ 薬院大通駅 2分
薬院 11,000万円 59.5万円/㎡ 薬院大通駅 2分
薬院 500万円 12.5万円/㎡ 薬院大通駅 1分
薬院 17,000万円 51.5万円/㎡ 薬院大通駅 1分
薬院 16,000万円 39.0万円/㎡ 薬院大通駅 1分
薬院 110,000万円 61.1万円/㎡ 薬院大通駅 3分
警固 4,300万円 34.4万円/㎡ 薬院大通駅 4分
薬院 20,000万円 47.6万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 55,000万円 50.0万円/㎡ 薬院大通駅 5分
薬院 3,600万円 45.0万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 16,000万円 30.8万円/㎡ 薬院大通駅 3分
平尾 13,000万円 15.5万円/㎡ 薬院大通駅 6分
平丘町 7,500万円 17.4万円/㎡ 薬院大通駅 10分
薬院 25,000万円 36.8万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 24,000万円 54.5万円/㎡ 薬院大通駅 1分
平丘町 9,500万円 17.0万円/㎡ 薬院大通駅 9分
薬院 22,000万円 33.3万円/㎡ 薬院大通駅 4分
薬院 20,000万円 45.5万円/㎡ 薬院大通駅 4分
警固 3,700万円 16.1万円/㎡ 薬院大通駅 8分
平尾 41,000万円 64.1万円/㎡ 薬院大通駅 8分
薬院 26,000万円 63.4万円/㎡ 薬院大通駅 6分
薬院 14,000万円 48.3万円/㎡ 薬院大通駅 5分
警固 2,500万円 13.9万円/㎡ 薬院大通駅 9分
警固 7,200万円 30.0万円/㎡ 薬院大通駅 6分
警固 12,000万円 42.9万円/㎡ 薬院大通駅 6分
薬院 10,000万円 37.0万円/㎡ 薬院大通駅 6分

薬院大通駅 直近の取引データ

薬院大通駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市中央区 警固 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:14.7万円/㎡
2. 福岡県 福岡市中央区 薬院 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:9,600万円 単価:48.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市中央区 浄水通 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:65,000万円 単価:132.7万円/㎡
4. 福岡県 福岡市中央区 古小烏町 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:33,000万円 単価:91.7万円/㎡
5. 福岡県 福岡市中央区 御所ヶ谷 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:790.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:47,000万円 単価:59.5万円/㎡
6. 福岡県 福岡市中央区 平丘町 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:45.5万円/㎡
7. 福岡県 福岡市中央区 警固 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:35.7万円/㎡
8. 福岡県 福岡市中央区 警固 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:62.5万円/㎡
9. 福岡県 福岡市中央区 浄水通 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:22.3万円/㎡
10. 福岡県 福岡市中央区 御所ヶ谷 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:31.5万円/㎡