JR南武線の土地価格相場/神奈川県

JR南武線

JR南武線の土地の価格相場は、坪単価121.8万円/坪、平米単価36.8万円/㎡です。 JR南武線の土地の価格相場は、JR南武線の土地の取引事例4,342件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR南武線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR南武線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 121.8万円/坪
  • 平米単価 36.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.6分
  • 専有面積 64.5坪 (213.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,342件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,342件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR南武線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県JR南武線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR南武線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR南武線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR南武線の土地の最新の価格相場は、坪単価196.9万円/坪、平米単価59.6万円/㎡です。 JR南武線の土地の価格相場は、JR南武線の土地の取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 196.9万円/坪
    (前年 171.5万円/坪 前年対比 +14.8%
  • 平米単価 59.6万円/㎡
    (前年 51.9万円/㎡ 前年対比 +14.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.8分
    (前年 15.2分 前年対比 -28.9%
  • 専有面積 47.2坪 (155.9㎡)
    (前年 62.6坪 前年対比 -24.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 22件
    (前年 172件 前年対比 -87.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR南武線の価格相場を見てみると、坪単価196.9万円/坪と前年の坪単価171.5万円/坪と比較して、+25.4万円14.8%上昇しています。 取引事例は、2025年22件と前年の172件から87.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年47.2坪 (155.9㎡)と、前年62.6坪 (207.0㎡)から24.6%低下しています。

JR南武線 土地売却価格査定ツール

JR南武線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR南武線の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,342件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR南武線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR南武線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR南武線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR南武線 土地価格相場の推移

JR南武線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR南武線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
川崎駅 12,212万円 38.5万円/㎡ 1,192件
尻手駅 31,591万円 45.6万円/㎡ 148件
矢向駅 5,211万円 33.5万円/㎡ 304件
鹿島田駅 7,780万円 41.5万円/㎡ 249件
平間駅 6,078万円 41.6万円/㎡ 212件
向河原駅 9,020万円 44.5万円/㎡ 86件
武蔵小杉駅 10,138万円 59.5万円/㎡ 198件
武蔵中原駅 6,368万円 36.6万円/㎡ 393件
武蔵新城駅 6,495万円 33.4万円/㎡ 535件
武蔵溝ノ口駅 5,056万円 34.6万円/㎡ 61件
津田山駅 7,103万円 27.2万円/㎡ 93件
久地駅 6,645万円 24.9万円/㎡ 176件
宿河原駅 5,379万円 26.2万円/㎡ 180件
登戸駅 8,912万円 39.4万円/㎡ 117件
中野島駅 6,836万円 26.7万円/㎡ 170件
稲田堤駅 5,278万円 28.0万円/㎡ 141件
八丁畷駅 6,356万円 39.4万円/㎡ 75件
小田栄駅 2,050万円 27.0万円/㎡ 2件
川崎新町駅 2,932万円 27.4万円/㎡ 6件
浜川崎駅 6,225万円 12.2万円/㎡ 4件

JR南武線 直近の取引データ

JR南武線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市川崎区 大島 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市川崎区 渡田新町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:77.8万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市幸区 南幸町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:88.9万円/㎡
4. 神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町 [map]
矢向駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:36.5万円/㎡
5. 神奈川県 横浜市鶴見区 矢向 [map]
矢向駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:48.8万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市幸区 古川町 [map]
矢向駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,900万円 単価:31.4万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市幸区 下平間 [map]
鹿島田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:61.2万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市中原区 上平間 [map]
平間駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:64.6万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市中原区 上小田中 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:93.3万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市中原区 下小田中 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:62.5万円/㎡