河辺の森駅の土地価格相場/滋賀県 近江鉄道本線

河辺の森駅

河辺の森駅の土地の価格相場は、坪単価6.7万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 河辺の森駅の土地の価格相場は、河辺の森駅の土地の取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
河辺の森駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

河辺の森駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.7万円/坪
  • 平米単価 2.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 30.0分
  • 専有面積 187.2坪 (618.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで河辺の森駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 近江鉄道本線河辺の森駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「河辺の森駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

河辺の森駅 土地価格相場 最新データ 2024年

河辺の森駅の土地の最新の価格相場は、坪単価0.1万円/坪、平米単価0.0万円/㎡です。 河辺の森駅の土地の価格相場は、河辺の森駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 0.1万円/坪
    (前年 4.0万円/坪 前年対比 -97.5%
  • 平米単価 0.0万円/㎡
    (前年 1.2万円/㎡ 前年対比 -100%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 10.3分 前年対比 +6.8%
  • 専有面積 157.3坪 (520.0㎡)
    (前年 65.5坪 前年対比 +140.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年河辺の森駅の価格相場を見てみると、坪単価0.1万円/坪と前年の坪単価4.0万円/坪と比較して、-3.9万円97.5%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.0分と、前年10.3分から6.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)と、前年4.0万円/坪 (1.2万円/㎡)から97.5%低下しています。

河辺の森駅 土地売却価格査定ツール

河辺の森駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、河辺の森駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の27件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

河辺の森駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

河辺の森駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、河辺の森駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

河辺の森駅 土地価格相場の推移

河辺の森駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

河辺の森駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
建部上中町 10万円 0.0万円/㎡ 河辺の森駅 11分
建部上中町 75万円 0.5万円/㎡ 河辺の森駅 11分
建部上中町 75万円 0.5万円/㎡ 河辺の森駅 11分
建部上中町 900万円 2.7万円/㎡ 河辺の森駅 9分
小田苅町 690万円 0.3万円/㎡ 河辺の森駅 30分
五個荘山本町 320万円 1.7万円/㎡ 河辺の森駅 21分
建部下野町 900万円 0.5万円/㎡ 河辺の森駅 13分
小八木町 250万円 0.5万円/㎡ 河辺の森駅 90分
大清水町 100万円 0.2万円/㎡ 河辺の森駅 30分
長町 900万円 4.5万円/㎡ 河辺の森駅 30分
小田苅町 1,800万円 3.8万円/㎡ 河辺の森駅 30分
長町 880万円 4.4万円/㎡ 河辺の森駅 30分
林田町 160万円 0.8万円/㎡ 河辺の森駅 60分
五個荘清水鼻町 630万円 1.6万円/㎡ 河辺の森駅 30分
五個荘清水鼻町 1,000万円 2.3万円/㎡ 河辺の森駅 30分
小田苅町 1,000万円 0.7万円/㎡ 河辺の森駅 30分
建部下野町 480万円 3.7万円/㎡ 河辺の森駅 6分
北花沢町 630万円 2.7万円/㎡ 河辺の森駅 60分
五個荘山本町 620万円 3.1万円/㎡ 河辺の森駅 26分
平柳町 320万円 1.2万円/㎡ 河辺の森駅 90分
五個荘山本町 890万円 5.4万円/㎡ 河辺の森駅 25分
五個荘山本町 1,600万円 1.0万円/㎡ 河辺の森駅 23分
五個荘伊野部町 160万円 1.0万円/㎡ 河辺の森駅 11分
南清水町 500万円 2.9万円/㎡ 河辺の森駅 30分
五個荘山本町 10,000万円 5.0万円/㎡ 河辺の森駅 29分
五個荘山本町 5,000万円 2.5万円/㎡ 河辺の森駅 29分
五個荘山本町 130万円 1.4万円/㎡ 河辺の森駅 16分

河辺の森駅 直近の取引データ

河辺の森駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 東近江市 建部上中町 [map]
河辺の森駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
2. 滋賀県 東近江市 建部上中町 [map]
河辺の森駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:75万円 単価:0.5万円/㎡
3. 滋賀県 東近江市 建部上中町 [map]
河辺の森駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:75万円 単価:0.5万円/㎡
4. 滋賀県 東近江市 建部上中町 [map]
河辺の森駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:900万円 単価:2.7万円/㎡
5. 滋賀県 東近江市 小田苅町 [map]
河辺の森駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:690万円 単価:0.3万円/㎡
6. 滋賀県 東近江市 五個荘山本町 [map]
河辺の森駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:320万円 単価:1.7万円/㎡
7. 滋賀県 東近江市 建部下野町 [map]
河辺の森駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:900万円 単価:0.5万円/㎡
8. 滋賀県 東近江市 小八木町 [map]
河辺の森駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.5万円/㎡
9. 滋賀県 東近江市 大清水町 [map]
河辺の森駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
10. 滋賀県 東近江市 長町 [map]
河辺の森駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:900万円 単価:4.5万円/㎡