近江鉄道本線の土地価格相場/滋賀県

近江鉄道本線

近江鉄道本線の土地の価格相場は、坪単価11.1万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 近江鉄道本線の土地の価格相場は、近江鉄道本線の土地の取引事例4,632件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近江鉄道本線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

近江鉄道本線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.1万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.1分
  • 専有面積 137.4坪 (454.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,632件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,632件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで近江鉄道本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県近江鉄道本線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近江鉄道本線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近江鉄道本線 土地価格相場 最新データ 2024年

近江鉄道本線の土地の最新の価格相場は、坪単価9.9万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 近江鉄道本線の土地の価格相場は、近江鉄道本線の土地の取引事例69件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.9万円/坪
    (前年 10.4万円/坪 前年対比 -4.8%
  • 平米単価 3.0万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 -6.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.3分
    (前年 18.3分 前年対比 -21.9%
  • 専有面積 129.2坪 (427.2㎡)
    (前年 129.8坪 前年対比 -0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 69件
    (前年 209件 前年対比 -67%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ69件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年近江鉄道本線の価格相場を見てみると、坪単価9.9万円/坪と前年の坪単価10.4万円/坪と比較して、-0.5万円4.8%下降しています。 取引事例は、2024年69件と前年の209件から67%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年129.2坪 (427.2㎡)と、前年129.8坪 (429.1㎡)から0.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年9.9万円/坪 (3.0万円/㎡)と、前年10.4万円/坪 (3.2万円/㎡)から4.8%低下しています。

近江鉄道本線 土地売却価格査定ツール

近江鉄道本線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近江鉄道本線の過去の取引データ2005/10から2024/11の4,632件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近江鉄道本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近江鉄道本線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近江鉄道本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近江鉄道本線 土地価格相場の推移

近江鉄道本線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近江鉄道本線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
米原駅 2,545万円 4.8万円/㎡ 256件
フジテック前駅 125万円 0.7万円/㎡ 2件
鳥居本駅 1,236万円 2.0万円/㎡ 38件
彦根駅 2,056万円 5.0万円/㎡ 900件
ひこね芹川駅 1,684万円 4.8万円/㎡ 34件
彦根口駅 1,979万円 4.0万円/㎡ 44件
高宮駅 2,026万円 3.6万円/㎡ 101件
尼子駅 661万円 1.0万円/㎡ 59件
豊郷駅 543万円 1.3万円/㎡ 151件
愛知川駅 1,099万円 2.7万円/㎡ 415件
五箇荘駅 938万円 2.1万円/㎡ 314件
河辺の森駅 1,112万円 2.0万円/㎡ 27件
八日市駅 1,476万円 3.7万円/㎡ 875件
長谷野駅 1,009万円 4.0万円/㎡ 81件
大学前駅 634万円 2.0万円/㎡ 17件
京セラ前駅 1,915万円 1.6万円/㎡ 22件
桜川駅 756万円 1.8万円/㎡ 119件
朝日大塚駅 1,623万円 1.8万円/㎡ 72件
朝日野駅 406万円 0.8万円/㎡ 96件
日野駅 624万円 1.5万円/㎡ 379件
水口松尾駅 378万円 1.7万円/㎡ 139件
水口駅 2,624万円 3.9万円/㎡ 204件
水口石橋駅 1,509万円 4.2万円/㎡ 83件
水口城南駅 1,705万円 5.3万円/㎡ 64件
貴生川駅 1,500万円 4.3万円/㎡ 140件

近江鉄道本線 直近の取引データ

近江鉄道本線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 米原市 入江 [map]
米原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.6万円/㎡
2. 滋賀県 彦根市 芹橋 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:680万円 単価:4.0万円/㎡
3. 滋賀県 彦根市 芹橋 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡
4. 滋賀県 彦根市 高宮町 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.4万円/㎡
5. 滋賀県 犬上郡豊郷町 大字安食南 [map]
豊郷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:0.7万円/㎡
6. 滋賀県 愛知郡愛荘町 豊満 [map]
愛知川駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:950万円 単価:5.4万円/㎡
7. 滋賀県 東近江市 五個荘竜田町 [map]
五箇荘駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.4万円/㎡
8. 滋賀県 東近江市 宮荘町 [map]
五箇荘駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:950万円 単価:4.8万円/㎡
9. 滋賀県 東近江市 建部上中町 [map]
河辺の森駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
10. 滋賀県 東近江市 池庄町 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:460万円 単価:0.3万円/㎡