近江塩津駅の土地価格相場/滋賀県 JR湖西線

近江塩津駅

近江塩津駅の土地の価格相場は、坪単価3.3万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 近江塩津駅の土地の価格相場は、近江塩津駅の土地の取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近江塩津駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

近江塩津駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 3.3万円/坪
  • 平米単価 1.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.2分
  • 専有面積 155.5坪 (513.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 23件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで近江塩津駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 JR湖西線近江塩津駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近江塩津駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近江塩津駅 土地価格相場 最新データ 2023年

近江塩津駅の土地の最新の価格相場は、坪単価4.3万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 近江塩津駅の土地の価格相場は、近江塩津駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.3万円/坪
    (前年 1.3万円/坪 前年対比 +230.8%
  • 平米単価 1.3万円/㎡
    (前年 0.4万円/㎡ 前年対比 +225%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 26.5分
    (前年 14.0分 前年対比 +89.3%
  • 専有面積 219.3坪 (725.0㎡)
    (前年 605.0坪 前年対比 -63.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年近江塩津駅の価格相場を見てみると、坪単価4.3万円/坪と前年の坪単価1.3万円/坪と比較して、+3万円230.8%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年26.5分と、前年14.0分から89.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年219.3坪 (725.0㎡)と、前年605.0坪 (2,000.0㎡)から63.8%低下しています。

近江塩津駅 土地売却価格査定ツール

近江塩津駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近江塩津駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の23件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近江塩津駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近江塩津駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近江塩津駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近江塩津駅 土地価格相場の推移

近江塩津駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近江塩津駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西浅井町塩津中 700万円 2.0万円/㎡ 近江塩津駅 23分
西浅井町塩津浜 650万円 0.6万円/㎡ 近江塩津駅 30分
西浅井町塩津中 800万円 0.4万円/㎡ 近江塩津駅 14分
西浅井町余 490万円 1.2万円/㎡ 近江塩津駅 5分
西浅井町塩津浜 600万円 0.9万円/㎡ 近江塩津駅 26分
西浅井町塩津浜 200万円 0.2万円/㎡ 近江塩津駅 30分
西浅井町横波 1,600万円 1.6万円/㎡ 近江塩津駅 11分
西浅井町塩津浜 120万円 1.2万円/㎡ 近江塩津駅 25分
西浅井町塩津浜 120万円 0.6万円/㎡ 近江塩津駅 25分
西浅井町塩津浜 69万円 0.7万円/㎡ 近江塩津駅 30分
西浅井町塩津浜 300万円 1.1万円/㎡ 近江塩津駅 30分
西浅井町塩津浜 240万円 2.1万円/㎡ 近江塩津駅 28分
西浅井町野坂 170万円 0.2万円/㎡ 近江塩津駅 23分
西浅井町沓掛 50万円 0.5万円/㎡ 近江塩津駅 30分
西浅井町塩津浜 70万円 0.6万円/㎡ 近江塩津駅 30分
西浅井町沓掛 83万円 0.4万円/㎡ 近江塩津駅 26分
西浅井町塩津浜 290万円 1.2万円/㎡ 近江塩津駅 30分
西浅井町塩津浜 110万円 1.2万円/㎡ 近江塩津駅 26分
西浅井町塩津中 470万円 1.5万円/㎡ 近江塩津駅 25分
西浅井町余 200万円 1.3万円/㎡ 近江塩津駅 8分
西浅井町余 260万円 1.2万円/㎡ 近江塩津駅 2分
西浅井町塩津中 780万円 2.3万円/㎡ 近江塩津駅 24分
西浅井町余 270万円 0.1万円/㎡ 近江塩津駅 9分

近江塩津駅 直近の取引データ

近江塩津駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 長浜市 西浅井町塩津中 [map]
近江塩津駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:2.0万円/㎡
2. 滋賀県 長浜市 西浅井町塩津浜 [map]
近江塩津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:650万円 単価:0.6万円/㎡
3. 滋賀県 長浜市 西浅井町塩津中 [map]
近江塩津駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:800万円 単価:0.4万円/㎡
4. 滋賀県 長浜市 西浅井町余 [map]
近江塩津駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:490万円 単価:1.2万円/㎡
5. 滋賀県 長浜市 西浅井町塩津浜 [map]
近江塩津駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:640.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:600万円 単価:0.9万円/㎡
6. 滋賀県 長浜市 西浅井町塩津浜 [map]
近江塩津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:910.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡
7. 滋賀県 長浜市 西浅井町横波 [map]
近江塩津駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:1.6万円/㎡
8. 滋賀県 長浜市 西浅井町塩津浜 [map]
近江塩津駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:120万円 単価:1.2万円/㎡
9. 滋賀県 長浜市 西浅井町塩津浜 [map]
近江塩津駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:120万円 単価:0.6万円/㎡
10. 滋賀県 長浜市 西浅井町塩津浜 [map]
近江塩津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:69万円 単価:0.7万円/㎡