比良駅の土地価格相場/滋賀県 JR湖西線

比良駅

比良駅の土地の価格相場は、坪単価4.7万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 比良駅の土地の価格相場は、比良駅の土地の取引事例106件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
比良駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

比良駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.7万円/坪
  • 平米単価 1.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.0分
  • 専有面積 160.0坪 (528.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 106件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ106件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで比良駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 JR湖西線比良駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「比良駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

比良駅 土地価格相場 最新データ 2024年

比良駅の土地の最新の価格相場は、坪単価2.1万円/坪、平米単価0.6万円/㎡です。 比良駅の土地の価格相場は、比良駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.1万円/坪
    (前年 1.8万円/坪 前年対比 +16.7%
  • 平米単価 0.6万円/㎡
    (前年 0.5万円/㎡ 前年対比 +20%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 26.0分 前年対比 -34.6%
  • 専有面積 158.3坪 (523.3㎡)
    (前年 149.7坪 前年対比 +5.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年比良駅の価格相場を見てみると、坪単価2.1万円/坪と前年の坪単価1.8万円/坪と比較して、+0.3万円16.7%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.0分と、前年26.0分から34.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年158.3坪 (523.3㎡)と、前年149.7坪 (495.0㎡)から5.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年2.1万円/坪 (0.6万円/㎡)と、前年1.8万円/坪 (0.5万円/㎡)から16.7%上昇しています。

比良駅 土地売却価格査定ツール

比良駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、比良駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の106件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

比良駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

比良駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、比良駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

比良駅 土地価格相場の推移

比良駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

比良駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北比良 700万円 1.0万円/㎡ 比良駅 9分
北比良 500万円 0.8万円/㎡ 比良駅 24分
北比良 35万円 0.2万円/㎡ 比良駅 18分
北比良 50万円 0.2万円/㎡ 比良駅 23分
北比良 600万円 0.9万円/㎡ 比良駅 29分
南比良 110万円 0.4万円/㎡ 比良駅 23分
大物 270万円 1.5万円/㎡ 比良駅 20分
大物 400万円 1.4万円/㎡ 比良駅 16分
北比良 100万円 0.7万円/㎡ 比良駅 21分
大物 300万円 0.3万円/㎡ 比良駅 30分
北比良 560万円 1.7万円/㎡ 比良駅 29分
南比良 150万円 3.3万円/㎡ 比良駅 16分
北比良 1,400万円 2.1万円/㎡ 比良駅 30分
北比良 750万円 1.6万円/㎡ 比良駅 19分
北比良 20万円 0.1万円/㎡ 比良駅 20分
北比良 930万円 2.3万円/㎡ 比良駅 29分
北比良 300万円 0.9万円/㎡ 比良駅 20分
北比良 220万円 2.2万円/㎡ 比良駅 10分
北比良 580万円 0.9万円/㎡ 比良駅 29分
北比良 290万円 0.6万円/㎡ 比良駅 2分
北比良 2,000万円 1.0万円/㎡ 比良駅 14分
葛川町居町 460万円 0.3万円/㎡ 比良駅 2分
南比良 150万円 0.5万円/㎡ 比良駅 20分
南比良 200万円 0.4万円/㎡ 比良駅 8分
南比良 250万円 0.8万円/㎡ 比良駅 15分
葛川町居町 640万円 0.3万円/㎡ 比良駅 2分
南比良 400万円 1.4万円/㎡ 比良駅 7分
大物 100万円 0.1万円/㎡ 比良駅 30分
南比良 1,300万円 2.4万円/㎡ 比良駅 6分
北比良 370万円 1.3万円/㎡ 比良駅 30分
北比良 360万円 0.4万円/㎡ 比良駅 11分
北比良 500万円 0.3万円/㎡ 比良駅 9分
北比良 270万円 0.4万円/㎡ 比良駅 30分
北比良 750万円 1.5万円/㎡ 比良駅 24分
北比良 300万円 1.5万円/㎡ 比良駅 19分
北比良 600万円 1.8万円/㎡ 比良駅 21分
北比良 700万円 1.4万円/㎡ 比良駅 3分
北比良 270万円 1.6万円/㎡ 比良駅 30分
北比良 150万円 1.0万円/㎡ 比良駅 20分
北比良 250万円 1.0万円/㎡ 比良駅 13分
北比良 6,200万円 3.1万円/㎡ 比良駅 18分
北比良 800万円 1.2万円/㎡ 比良駅 25分
南比良 450万円 0.2万円/㎡ 比良駅 15分
南小松 200万円 1.2万円/㎡ 比良駅 23分
北比良 850万円 2.1万円/㎡ 比良駅 25分
南比良 550万円 0.8万円/㎡ 比良駅 19分
南比良 200万円 0.2万円/㎡ 比良駅 19分
南比良 300万円 0.3万円/㎡ 比良駅 19分
北比良 2,400万円 5.9万円/㎡ 比良駅 9分
北比良 450万円 1.4万円/㎡ 比良駅 28分
北比良 560万円 1.8万円/㎡ 比良駅 18分
北比良 350万円 0.9万円/㎡ 比良駅 13分
北比良 190万円 0.5万円/㎡ 比良駅 13分
北比良 350万円 1.8万円/㎡ 比良駅 30分
北比良 390万円 0.6万円/㎡ 比良駅 19分
北比良 870万円 3.0万円/㎡ 比良駅 16分
北比良 290万円 1.5万円/㎡ 比良駅 25分
北比良 100万円 0.3万円/㎡ 比良駅 30分
北比良 1,300万円 3.8万円/㎡ 比良駅 10分
南比良 100万円 0.4万円/㎡ 比良駅 24分
北比良 1,200万円 1.8万円/㎡ 比良駅 19分
南比良 260万円 0.6万円/㎡ 比良駅 21分
北比良 350万円 0.7万円/㎡ 比良駅 30分
南小松 350万円 1.7万円/㎡ 比良駅 25分
北比良 250万円 1.5万円/㎡ 比良駅 21分
北比良 120万円 1.8万円/㎡ 比良駅 16分
北比良 820万円 1.3万円/㎡ 比良駅 26分
北小松 4,000万円 7.7万円/㎡ 比良駅 21分
北比良 100万円 0.6万円/㎡ 比良駅 30分
北比良 110万円 0.3万円/㎡ 比良駅 29分
北比良 11万円 0.0万円/㎡ 比良駅 13分
北比良 580万円 1.5万円/㎡ 比良駅 25分
大物 10万円 0.1万円/㎡ 比良駅 15分
南小松 80万円 0.3万円/㎡ 比良駅 24分
南比良 70万円 0.3万円/㎡ 比良駅 14分
南比良 700万円 0.8万円/㎡ 比良駅 23分
北比良 300万円 1.1万円/㎡ 比良駅 24分
北比良 140万円 0.6万円/㎡ 比良駅 18分
北比良 470万円 0.9万円/㎡ 比良駅 19分
南比良 1,200万円 0.7万円/㎡ 比良駅 15分
北比良 200万円 1.5万円/㎡ 比良駅 19分
北比良 700万円 1.1万円/㎡ 比良駅 30分
北比良 840万円 2.1万円/㎡ 比良駅 24分
北比良 920万円 2.4万円/㎡ 比良駅 30分
大物 300万円 1.3万円/㎡ 比良駅 30分
北比良 3,700万円 4.9万円/㎡ 比良駅 6分
北比良 1,600万円 2.6万円/㎡ 比良駅 23分
北比良 450万円 1.7万円/㎡ 比良駅 28分
北比良 1,200万円 1.7万円/㎡ 比良駅 25分
北比良 760万円 3.0万円/㎡ 比良駅 18分
北比良 1,200万円 1.8万円/㎡ 比良駅 26分
大物 480万円 1.0万円/㎡ 比良駅 15分
大物 140万円 0.6万円/㎡ 比良駅 30分
南比良 110万円 0.9万円/㎡ 比良駅 9分
北比良 1,500万円 2.5万円/㎡ 比良駅 25分
北比良 620万円 0.6万円/㎡ 比良駅 15分
北比良 1,300万円 2.0万円/㎡ 比良駅 26分
北比良 830万円 2.2万円/㎡ 比良駅 14分
北比良 800万円 6.2万円/㎡ 比良駅 11分
北比良 350万円 1.1万円/㎡ 比良駅 30分
北比良 2,200万円 1.7万円/㎡ 比良駅 30分
北比良 2,000万円 3.0万円/㎡ 比良駅 26分
北比良 980万円 2.0万円/㎡ 比良駅 25分
北比良 1,700万円 2.6万円/㎡ 比良駅 25分
北比良 130万円 0.7万円/㎡ 比良駅 20分
南比良 48万円 1.2万円/㎡ 比良駅 3分

比良駅 直近の取引データ

比良駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 北比良 [map]
比良駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:720.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:700万円 単価:1.0万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 北比良 [map]
比良駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:500万円 単価:0.8万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 北比良 [map]
比良駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:35万円 単価:0.2万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 北比良 [map]
比良駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 北比良 [map]
比良駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:0.9万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 南比良 [map]
比良駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:110万円 単価:0.4万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 大物 [map]
比良駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:270万円 単価:1.5万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 大物 [map]
比良駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:400万円 単価:1.4万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 北比良 [map]
比良駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 大物 [map]
比良駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.3万円/㎡