新宿三丁目駅の土地価格相場/東京都 都営新宿線

新宿三丁目駅

新宿三丁目駅の土地の価格相場は、坪単価347.4万円/坪、平米単価105.1万円/㎡です。 新宿三丁目駅の土地の価格相場は、新宿三丁目駅の土地の取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新宿三丁目駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新宿三丁目駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 347.4万円/坪
  • 平米単価 105.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.6分
  • 専有面積 55.1坪 (182.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 16件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2017年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新宿三丁目駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 都営新宿線新宿三丁目駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新宿三丁目駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新宿三丁目駅 土地価格相場 最新データ 2017年

新宿三丁目駅の土地の最新の価格相場は、坪単価535.7万円/坪、平米単価162.0万円/㎡です。 新宿三丁目駅の土地の価格相場は、新宿三丁目駅の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 535.7万円/坪
    (前年 250.6万円/坪 前年対比 +113.8%
  • 平米単価 162.0万円/㎡
    (前年 75.8万円/㎡ 前年対比 +113.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 8.7分 前年対比 -54%
  • 専有面積 70.0坪 (231.2㎡)
    (前年 38.8坪 前年対比 +80.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 3件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2017年です。

価格相場の考察

最新データである2017年新宿三丁目駅の価格相場を見てみると、坪単価535.7万円/坪と前年の坪単価250.6万円/坪と比較して、+285.1万円113.8%上昇しています。 取引事例は、2017年4件と前年の3件から33.3%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2017年4.0分と、前年8.7分から54%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2017年70.0坪 (231.2㎡)と、前年38.8坪 (128.3㎡)から80.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2017年535.7万円/坪 (162.0万円/㎡)と、前年250.6万円/坪 (75.8万円/㎡)から113.8%上昇しています。

新宿三丁目駅 土地売却価格査定ツール

新宿三丁目駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新宿三丁目駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の16件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新宿三丁目駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新宿三丁目駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新宿三丁目駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新宿三丁目駅 土地価格相場の推移

新宿三丁目駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新宿三丁目駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新宿 66,000万円 140.4万円/㎡ 新宿三丁目駅 4分
新宿 36,000万円 205.7万円/㎡ 新宿三丁目駅 3分
新宿 28,000万円 186.7万円/㎡ 新宿三丁目駅 5分
四谷 15,000万円 115.4万円/㎡ 新宿三丁目駅 4分
新宿 10,000万円 38.5万円/㎡ 新宿三丁目駅 8分
新宿 4,500万円 112.5万円/㎡ 新宿三丁目駅 9分
新宿 6,500万円 76.5万円/㎡ 新宿三丁目駅 9分
新宿 13,000万円 118.2万円/㎡ 新宿三丁目駅 4分
富久町 5,900万円 59.0万円/㎡ 新宿三丁目駅 11分
新宿 24,000万円 80.0万円/㎡ 新宿三丁目駅 4分
新宿 4,000万円 72.7万円/㎡ 新宿三丁目駅 7分
新宿 31,000万円 155.0万円/㎡ 新宿三丁目駅 9分
新宿 4,300万円 78.2万円/㎡ 新宿三丁目駅 6分
新宿 35,000万円 70.0万円/㎡ 新宿三丁目駅 8分
新宿 13,000万円 61.9万円/㎡ 新宿三丁目駅 4分
富久町 8,300万円 110.7万円/㎡ 新宿三丁目駅 10分

新宿三丁目駅 直近の取引データ

新宿三丁目駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 新宿 [map]
新宿三丁目駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:66,000万円 単価:140.4万円/㎡
2. 東京都 新宿区 新宿 [map]
新宿三丁目駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:36,000万円 単価:205.7万円/㎡
3. 東京都 新宿区 新宿 [map]
新宿三丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:28,000万円 単価:186.7万円/㎡
4. 東京都 新宿区 四谷 [map]
新宿三丁目駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:115.4万円/㎡
5. 東京都 新宿区 新宿 [map]
新宿三丁目駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:38.5万円/㎡
6. 東京都 新宿区 新宿 [map]
新宿三丁目駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:112.5万円/㎡
7. 東京都 新宿区 新宿 [map]
新宿三丁目駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:76.5万円/㎡
8. 東京都 新宿区 新宿 [map]
新宿三丁目駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2015年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:118.2万円/㎡
9. 東京都 新宿区 富久町 [map]
新宿三丁目駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2014年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:59.0万円/㎡
10. 東京都 新宿区 新宿 [map]
新宿三丁目駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2013年第1四半期 売却価格:24,000万円 単価:80.0万円/㎡