下北沢駅の土地価格相場/東京都 小田急線

下北沢駅

下北沢駅の土地の価格相場は、坪単価292.8万円/坪、平米単価88.6万円/㎡です。 下北沢駅の土地の価格相場は、下北沢駅の土地の取引事例142件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下北沢駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

下北沢駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 292.8万円/坪
  • 平米単価 88.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 50.3坪 (166.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 142件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ142件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで下北沢駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 小田急線下北沢駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下北沢駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下北沢駅 土地価格相場 最新データ 2024年

下北沢駅の土地の最新の価格相場は、坪単価551.8万円/坪、平米単価166.9万円/㎡です。 下北沢駅の土地の価格相場は、下北沢駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 551.8万円/坪
    (前年 373.8万円/坪 前年対比 +47.6%
  • 平米単価 166.9万円/㎡
    (前年 113.1万円/㎡ 前年対比 +47.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.3分
    (前年 6.2分 前年対比 -62.9%
  • 専有面積 59.0坪 (195.0㎡)
    (前年 58.8坪 前年対比 +0.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 8件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年下北沢駅の価格相場を見てみると、坪単価551.8万円/坪と前年の坪単価373.8万円/坪と比較して、+178万円47.6%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の8件から62.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年2.3分と、前年6.2分から62.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年59.0坪 (195.0㎡)と、前年58.8坪 (194.4㎡)から0.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年551.8万円/坪 (166.9万円/㎡)と、前年373.8万円/坪 (113.1万円/㎡)から47.6%上昇しています。

下北沢駅 土地売却価格査定ツール

下北沢駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下北沢駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の142件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下北沢駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下北沢駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下北沢駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下北沢駅 土地価格相場の推移

下北沢駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下北沢駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北沢 39,000万円 269.0万円/㎡ 下北沢駅 1分
代沢 17,000万円 77.3万円/㎡ 下北沢駅 5分
代田 34,000万円 154.5万円/㎡ 下北沢駅 1分
北沢 9,300万円 132.9万円/㎡ 下北沢駅 2分
代沢 30,000万円 88.2万円/㎡ 下北沢駅 8分
代沢 11,000万円 61.1万円/㎡ 下北沢駅 10分
代田 11,000万円 122.2万円/㎡ 下北沢駅 9分
代田 12,000万円 88.9万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 40,000万円 121.2万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 62,000万円 200.0万円/㎡ 下北沢駅 2分
大原 9,000万円 90.0万円/㎡ 下北沢駅 11分
北沢 2,700万円 77.1万円/㎡ 下北沢駅 2分
代沢 12,000万円 92.3万円/㎡ 下北沢駅 14分
北沢 15,000万円 136.4万円/㎡ 下北沢駅 4分
代田 11,000万円 110.0万円/㎡ 下北沢駅 7分
北沢 8,700万円 145.0万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 40,000万円 258.1万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 33,000万円 100.0万円/㎡ 下北沢駅 8分
北沢 30,000万円 125.0万円/㎡ 下北沢駅 7分
代田 19,000万円 135.7万円/㎡ 下北沢駅 7分
代田 52,000万円 126.8万円/㎡ 下北沢駅 6分
大原 2,700万円 60.0万円/㎡ 下北沢駅 7分
北沢 25,000万円 161.3万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 13,000万円 123.8万円/㎡ 下北沢駅 11分
北沢 13,000万円 83.9万円/㎡ 下北沢駅 3分
大原 8,000万円 88.9万円/㎡ 下北沢駅 8分
代沢 14,000万円 103.7万円/㎡ 下北沢駅 11分
大原 11,000万円 95.7万円/㎡ 下北沢駅 8分
代田 24,000万円 96.0万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 13,000万円 83.9万円/㎡ 下北沢駅 3分
代田 16,000万円 97.0万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 10,000万円 55.6万円/㎡ 下北沢駅 4分
代田 48,000万円 109.1万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 46,000万円 117.9万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 19,000万円 90.5万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 8,400万円 88.4万円/㎡ 下北沢駅 9分
代沢 12,000万円 68.6万円/㎡ 下北沢駅 12分
代沢 26,000万円 68.4万円/㎡ 下北沢駅 8分
北沢 10,000万円 80.0万円/㎡ 下北沢駅 7分
代田 3,400万円 52.3万円/㎡ 下北沢駅 3分
代沢 4,200万円 49.4万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 6,000万円 60.0万円/㎡ 下北沢駅 6分
代沢 7,900万円 92.9万円/㎡ 下北沢駅 7分
代沢 7,200万円 53.3万円/㎡ 下北沢駅 10分
代田 20,000万円 129.0万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 7,500万円 88.2万円/㎡ 下北沢駅 7分
北沢 65,000万円 92.9万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 27,000万円 73.0万円/㎡ 下北沢駅 6分
代田 13,000万円 81.3万円/㎡ 下北沢駅 6分
代沢 9,100万円 91.0万円/㎡ 下北沢駅 8分
代沢 24,000万円 100.0万円/㎡ 下北沢駅 9分
代田 11,000万円 68.8万円/㎡ 下北沢駅 6分
代田 6,200万円 68.9万円/㎡ 下北沢駅 1分
代沢 17,000万円 117.2万円/㎡ 下北沢駅 5分
代田 6,200万円 82.7万円/㎡ 下北沢駅 7分
大原 5,900万円 78.7万円/㎡ 下北沢駅 8分
代田 7,800万円 65.0万円/㎡ 下北沢駅 8分
代沢 13,000万円 54.2万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 41,000万円 146.4万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 9,800万円 122.5万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 6,800万円 68.0万円/㎡ 下北沢駅 7分
代沢 13,000万円 86.7万円/㎡ 下北沢駅 7分
大原 5,400万円 63.5万円/㎡ 下北沢駅 8分
北沢 20,000万円 90.9万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 980万円 24.5万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 11,000万円 75.9万円/㎡ 下北沢駅 6分
代沢 2,200万円 48.9万円/㎡ 下北沢駅 13分
大原 12,000万円 60.0万円/㎡ 下北沢駅 8分
北沢 17,000万円 89.5万円/㎡ 下北沢駅 4分
代沢 60,000万円 93.8万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 25,000万円 65.8万円/㎡ 下北沢駅 9分
北沢 7,000万円 60.9万円/㎡ 下北沢駅 4分
代田 7,600万円 80.0万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 9,000万円 69.2万円/㎡ 下北沢駅 6分
代田 14,000万円 31.1万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 11,000万円 68.8万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 7,700万円 64.2万円/㎡ 下北沢駅 6分
代沢 8,900万円 74.2万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 11,000万円 91.7万円/㎡ 下北沢駅 11分
代沢 7,800万円 48.8万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 7,600万円 58.5万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 19,000万円 82.6万円/㎡ 下北沢駅 4分
大原 4,500万円 50.0万円/㎡ 下北沢駅 8分
代田 20,000万円 102.6万円/㎡ 下北沢駅 8分
代沢 7,000万円 66.7万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 14,000万円 63.6万円/㎡ 下北沢駅 7分
北沢 10,000万円 47.6万円/㎡ 下北沢駅 4分
代沢 12,000万円 82.8万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 4,400万円 88.0万円/㎡ 下北沢駅 8分
代田 12,000万円 60.0万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 5,300万円 66.3万円/㎡ 下北沢駅 9分
北沢 12,000万円 61.5万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 8,200万円 68.3万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 12,000万円 54.5万円/㎡ 下北沢駅 4分
代田 28,000万円 84.8万円/㎡ 下北沢駅 3分
大原 5,400万円 77.1万円/㎡ 下北沢駅 8分
代沢 4,400万円 58.7万円/㎡ 下北沢駅 12分
代沢 2,600万円 26.0万円/㎡ 下北沢駅 8分
代沢 7,200万円 84.7万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 2,900万円 52.7万円/㎡ 下北沢駅 9分
代田 8,000万円 61.5万円/㎡ 下北沢駅 4分
代沢 6,000万円 80.0万円/㎡ 下北沢駅 4分
代沢 11,000万円 68.8万円/㎡ 下北沢駅 12分
北沢 13,000万円 78.8万円/㎡ 下北沢駅 6分
代沢 28,000万円 59.6万円/㎡ 下北沢駅 12分
代沢 7,100万円 67.6万円/㎡ 下北沢駅 7分
代沢 11,000万円 47.8万円/㎡ 下北沢駅 9分
代沢 4,400万円 32.6万円/㎡ 下北沢駅 8分
代沢 6,900万円 69.0万円/㎡ 下北沢駅 12分
代沢 5,100万円 51.0万円/㎡ 下北沢駅 12分
代田 7,300万円 56.2万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 11,000万円 81.5万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 11,000万円 75.9万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 1,700万円 48.6万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 3,400万円 48.6万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 4,400万円 55.0万円/㎡ 下北沢駅 13分
北沢 8,100万円 73.6万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 12,000万円 57.1万円/㎡ 下北沢駅 8分
代田 6,500万円 76.5万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 9,600万円 76.8万円/㎡ 下北沢駅 4分
代沢 11,000万円 81.5万円/㎡ 下北沢駅 8分
北沢 14,000万円 103.7万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 6,400万円 67.4万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 2,000万円 66.7万円/㎡ 下北沢駅 1分
代田 6,400万円 64.0万円/㎡ 下北沢駅 9分
北沢 130,000万円 500.0万円/㎡ 下北沢駅 1分
代田 57,000万円 129.5万円/㎡ 下北沢駅 8分
北沢 11,000万円 59.5万円/㎡ 下北沢駅 6分
大原 13,000万円 61.9万円/㎡ 下北沢駅 8分
北沢 22,000万円 84.6万円/㎡ 下北沢駅 6分
大原 7,800万円 74.3万円/㎡ 下北沢駅 8分
代沢 14,000万円 93.3万円/㎡ 下北沢駅 9分
大原 20,000万円 64.5万円/㎡ 下北沢駅 8分
北沢 8,000万円 94.1万円/㎡ 下北沢駅 8分
北沢 31,000万円 344.4万円/㎡ 下北沢駅 3分
代沢 13,000万円 76.5万円/㎡ 下北沢駅 13分
北沢 18,000万円 58.1万円/㎡ 下北沢駅 9分
北沢 8,600万円 74.8万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 1,200万円 34.3万円/㎡ 下北沢駅 5分
代田 17,000万円 103.0万円/㎡ 下北沢駅 9分
北沢 2,800万円 140.0万円/㎡ 下北沢駅 -分
代沢 9,500万円 90.5万円/㎡ 下北沢駅 11分

下北沢駅 直近の取引データ

下北沢駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:39,000万円 単価:269.0万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 代沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:77.3万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 代田 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:34,000万円 単価:154.5万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:9,300万円 単価:132.9万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 代沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30,000万円 単価:88.2万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 代沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:61.1万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 代田 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:122.2万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 代田 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:88.9万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:40,000万円 単価:121.2万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:62,000万円 単価:200.0万円/㎡