大久保駅の土地価格相場/東京都 JR中央・総武線

大久保駅

大久保駅の土地の価格相場は、坪単価244.5万円/坪、平米単価73.9万円/㎡です。 大久保駅の土地の価格相場は、大久保駅の土地の取引事例78件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大久保駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大久保駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 244.5万円/坪
  • 平米単価 73.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 41.8坪 (138.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 78件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ78件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大久保駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 JR中央・総武線大久保駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大久保駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大久保駅 土地価格相場 最新データ 2023年

大久保駅の土地の最新の価格相場は、坪単価311.7万円/坪、平米単価94.3万円/㎡です。 大久保駅の土地の価格相場は、大久保駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 311.7万円/坪
    (前年 350.3万円/坪 前年対比 -11%
  • 平米単価 94.3万円/㎡
    (前年 106.0万円/㎡ 前年対比 -11%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 5.2分 前年対比 +92.3%
  • 専有面積 10.6坪 (35.0㎡)
    (前年 29.9坪 前年対比 -64.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大久保駅の価格相場を見てみると、坪単価311.7万円/坪と前年の坪単価350.3万円/坪と比較して、-38.6万円11%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.0分と、前年5.2分から92.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年10.6坪 (35.0㎡)と、前年29.9坪 (98.8㎡)から64.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年311.7万円/坪 (94.3万円/㎡)と、前年350.3万円/坪 (106.0万円/㎡)から11%低下しています。

大久保駅 土地売却価格査定ツール

大久保駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大久保駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の78件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大久保駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大久保駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大久保駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大久保駅 土地価格相場の推移

大久保駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大久保駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北新宿 3,300万円 94.3万円/㎡ 大久保駅 10分
北新宿 7,400万円 98.7万円/㎡ 大久保駅 8分
北新宿 8,000万円 94.1万円/㎡ 大久保駅 4分
北新宿 12,000万円 120.0万円/㎡ 大久保駅 5分
北新宿 15,000万円 111.1万円/㎡ 大久保駅 4分
北新宿 3,200万円 20.0万円/㎡ 大久保駅 7分
百人町 28,000万円 160.0万円/㎡ 大久保駅 2分
北新宿 5,500万円 100.0万円/㎡ 大久保駅 9分
百人町 4,500万円 69.2万円/㎡ 大久保駅 8分
北新宿 12,000万円 72.7万円/㎡ 大久保駅 5分
百人町 4,300万円 78.2万円/㎡ 大久保駅 10分
北新宿 4,000万円 47.1万円/㎡ 大久保駅 11分
百人町 7,000万円 53.8万円/㎡ 大久保駅 3分
百人町 23,000万円 88.5万円/㎡ 大久保駅 3分
北新宿 7,800万円 55.7万円/㎡ 大久保駅 10分
北新宿 20,000万円 90.9万円/㎡ 大久保駅 7分
北新宿 12,000万円 68.6万円/㎡ 大久保駅 6分
北新宿 2,200万円 48.9万円/㎡ 大久保駅 9分
百人町 5,300万円 81.5万円/㎡ 大久保駅 8分
北新宿 38,000万円 80.9万円/㎡ 大久保駅 3分
北新宿 90万円 1.1万円/㎡ 大久保駅 8分
北新宿 50,000万円 227.3万円/㎡ 大久保駅 3分
北新宿 4,800万円 80.0万円/㎡ 大久保駅 7分
北新宿 7,300万円 73.0万円/㎡ 大久保駅 11分
百人町 5,000万円 90.9万円/㎡ 大久保駅 9分
北新宿 2,700万円 60.0万円/㎡ 大久保駅 6分
北新宿 36,000万円 76.6万円/㎡ 大久保駅 4分
北新宿 29,000万円 138.1万円/㎡ 大久保駅 5分
北新宿 6,000万円 46.2万円/㎡ 大久保駅 5分
北新宿 2,800万円 35.0万円/㎡ 大久保駅 7分
北新宿 6,600万円 41.3万円/㎡ 大久保駅 5分
北新宿 9,200万円 80.0万円/㎡ 大久保駅 7分
北新宿 3,100万円 38.8万円/㎡ 大久保駅 10分
北新宿 4,500万円 42.9万円/㎡ 大久保駅 6分
百人町 4,800万円 73.8万円/㎡ 大久保駅 10分
北新宿 3,600万円 60.0万円/㎡ 大久保駅 12分
北新宿 7,000万円 66.7万円/㎡ 大久保駅 6分
百人町 4,600万円 65.7万円/㎡ 大久保駅 12分
北新宿 3,200万円 49.2万円/㎡ 大久保駅 9分
北新宿 2,900万円 48.3万円/㎡ 大久保駅 6分
北新宿 2,600万円 37.1万円/㎡ 大久保駅 6分
北新宿 3,000万円 50.0万円/㎡ 大久保駅 6分
北新宿 2,600万円 47.3万円/㎡ 大久保駅 6分
北新宿 6,500万円 59.1万円/㎡ 大久保駅 6分
北新宿 3,900万円 70.9万円/㎡ 大久保駅 6分
北新宿 3,700万円 61.7万円/㎡ 大久保駅 7分
北新宿 6,000万円 30.0万円/㎡ 大久保駅 7分
百人町 11,000万円 33.3万円/㎡ 大久保駅 3分
北新宿 39,000万円 56.5万円/㎡ 大久保駅 7分
北新宿 3,900万円 55.7万円/㎡ 大久保駅 6分
北新宿 3,500万円 87.5万円/㎡ 大久保駅 9分
百人町 6,200万円 44.3万円/㎡ 大久保駅 4分
百人町 3,100万円 56.4万円/㎡ 大久保駅 9分
北新宿 1,800万円 27.7万円/㎡ 大久保駅 5分
北新宿 10,000万円 57.1万円/㎡ 大久保駅 8分
北新宿 6,100万円 61.0万円/㎡ 大久保駅 5分
北新宿 12,000万円 48.0万円/㎡ 大久保駅 10分
百人町 3,000万円 54.5万円/㎡ 大久保駅 4分
百人町 3,600万円 80.0万円/㎡ 大久保駅 3分
百人町 12,000万円 48.0万円/㎡ 大久保駅 5分
北新宿 8,000万円 64.0万円/㎡ 大久保駅 5分
北新宿 4,800万円 60.0万円/㎡ 大久保駅 4分
北新宿 13,000万円 48.1万円/㎡ 大久保駅 7分
北新宿 9,500万円 86.4万円/㎡ 大久保駅 6分
北新宿 49,000万円 175.0万円/㎡ 大久保駅 3分
北新宿 11,000万円 66.7万円/㎡ 大久保駅 8分
北新宿 3,800万円 40.0万円/㎡ 大久保駅 10分
百人町 19,000万円 61.3万円/㎡ 大久保駅 4分
北新宿 110,000万円 333.3万円/㎡ 大久保駅 3分
北新宿 8,000万円 51.6万円/㎡ 大久保駅 7分
北新宿 4,200万円 84.0万円/㎡ 大久保駅 10分
北新宿 2,700万円 49.1万円/㎡ 大久保駅 5分
北新宿 21,000万円 72.4万円/㎡ 大久保駅 6分
北新宿 11,000万円 200.0万円/㎡ 大久保駅 2分
北新宿 4,900万円 140.0万円/㎡ 大久保駅 2分
北新宿 15,000万円 51.7万円/㎡ 大久保駅 6分
北新宿 3,800万円 29.2万円/㎡ 大久保駅 6分
百人町 3,300万円 60.0万円/㎡ 大久保駅 2分

大久保駅 直近の取引データ

大久保駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:94.3万円/㎡
2. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,400万円 単価:98.7万円/㎡
3. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:94.1万円/㎡
4. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:120.0万円/㎡
5. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:111.1万円/㎡
6. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:20.0万円/㎡
7. 東京都 新宿区 百人町 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:28,000万円 単価:160.0万円/㎡
8. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:100.0万円/㎡
9. 東京都 新宿区 百人町 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:69.2万円/㎡
10. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:72.7万円/㎡