弥彦駅の土地価格相場/新潟県 JR弥彦線

弥彦駅

弥彦駅の土地の価格相場は、坪単価4.7万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 弥彦駅の土地の価格相場は、弥彦駅の土地の取引事例82件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
弥彦駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

弥彦駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.7万円/坪
  • 平米単価 1.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 16.4分
  • 専有面積 164.3坪 (543.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 82件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ82件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで弥彦駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR弥彦線弥彦駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「弥彦駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

弥彦駅 土地価格相場 最新データ 2023年

弥彦駅の土地の最新の価格相場は、坪単価3.4万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 弥彦駅の土地の価格相場は、弥彦駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.4万円/坪
    (前年 5.4万円/坪 前年対比 -37%
  • 平米単価 1.0万円/㎡
    (前年 1.6万円/㎡ 前年対比 -37.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.0分
    (前年 17.6分 前年対比 +25%
  • 専有面積 112.9坪 (373.3㎡)
    (前年 154.1坪 前年対比 -26.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 9件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年弥彦駅の価格相場を見てみると、坪単価3.4万円/坪と前年の坪単価5.4万円/坪と比較して、-2万円37%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の9件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年22.0分と、前年17.6分から25%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年112.9坪 (373.3㎡)と、前年154.1坪 (509.4㎡)から26.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年3.4万円/坪 (1.0万円/㎡)と、前年5.4万円/坪 (1.6万円/㎡)から37%低下しています。

弥彦駅 土地売却価格査定ツール

弥彦駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、弥彦駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の82件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

弥彦駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

弥彦駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、弥彦駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

弥彦駅 土地価格相場の推移

弥彦駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

弥彦駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字上泉 84万円 0.3万円/㎡ 弥彦駅 21分
大字観音寺 550万円 2.3万円/㎡ 弥彦駅 19分
大字麓 320万円 0.5万円/㎡ 弥彦駅 26分
大字麓 160万円 0.8万円/㎡ 弥彦駅 30分
大字弥彦 20万円 0.1万円/㎡ 弥彦駅 23分
大字弥彦 50万円 0.6万円/㎡ 弥彦駅 6分
大字弥彦 43万円 0.5万円/㎡ 弥彦駅 8分
大字弥彦 23万円 0.2万円/㎡ 弥彦駅 19分
大字弥彦 340万円 0.6万円/㎡ 弥彦駅 6分
大字大戸 22,000万円 11.0万円/㎡ 弥彦駅 30分
大字弥彦 27万円 0.0万円/㎡ 弥彦駅 6分
大字麓 270万円 0.9万円/㎡ 弥彦駅 30分
大字弥彦 180万円 1.2万円/㎡ 弥彦駅 9分
大字弥彦 100万円 0.6万円/㎡ 弥彦駅 19分
大字弥彦 200万円 1.3万円/㎡ 弥彦駅 6分
大字弥彦 400万円 1.4万円/㎡ 弥彦駅 7分
大字上泉 680万円 0.9万円/㎡ 弥彦駅 21分
大字麓 130万円 0.3万円/㎡ 弥彦駅 30分
大字走出 160万円 0.9万円/㎡ 弥彦駅 3分
大字弥彦 340万円 2.2万円/㎡ 弥彦駅 9分
大字上泉 280万円 0.9万円/㎡ 弥彦駅 23分
大字弥彦 590万円 2.3万円/㎡ 弥彦駅 3分
大字麓 80万円 0.4万円/㎡ 弥彦駅 30分
大字麓 350万円 0.6万円/㎡ 弥彦駅 21分
大字弥彦 210万円 1.6万円/㎡ 弥彦駅 3分
大字弥彦 300万円 2.2万円/㎡ 弥彦駅 7分
大字麓 200万円 0.4万円/㎡ 弥彦駅 30分
大字麓 80万円 0.4万円/㎡ 弥彦駅 30分
大字弥彦 280万円 0.9万円/㎡ 弥彦駅 20分
大字麓 730万円 0.4万円/㎡ 弥彦駅 30分
大字弥彦 280万円 0.7万円/㎡ 弥彦駅 18分
大字弥彦 180万円 0.8万円/㎡ 弥彦駅 5分
大字弥彦 420万円 0.8万円/㎡ 弥彦駅 5分
大字弥彦 410万円 2.2万円/㎡ 弥彦駅 4分
大字弥彦 370万円 0.6万円/㎡ 弥彦駅 18分
大字弥彦 200万円 0.6万円/㎡ 弥彦駅 10分
大字弥彦 200万円 1.4万円/㎡ 弥彦駅 10分
大字弥彦 400万円 1.2万円/㎡ 弥彦駅 8分
大字弥彦 3,600万円 1.8万円/㎡ 弥彦駅 4分
大字弥彦 880万円 4.0万円/㎡ 弥彦駅 6分
大字観音寺 500万円 1.1万円/㎡ 弥彦駅 23分
大字弥彦 100万円 0.4万円/㎡ 弥彦駅 15分
大字弥彦 1,400万円 0.8万円/㎡ 弥彦駅 3分
大字弥彦 1,400万円 2.5万円/㎡ 弥彦駅 9分
大字麓 340万円 0.4万円/㎡ 弥彦駅 30分
大字走出 190万円 1.5万円/㎡ 弥彦駅 1分
大字弥彦 210万円 1.2万円/㎡ 弥彦駅 21分
大字弥彦 2,000万円 2.5万円/㎡ 弥彦駅 10分
大字観音寺 870万円 0.5万円/㎡ 弥彦駅 18分
大字麓 800万円 0.4万円/㎡ 弥彦駅 30分
大字上泉 300万円 0.7万円/㎡ 弥彦駅 30分
大字弥彦 1,400万円 3.7万円/㎡ 弥彦駅 3分
水道町 550万円 3.3万円/㎡ 弥彦駅 28分
大字麓 810万円 0.4万円/㎡ 弥彦駅 30分
大字矢作 580万円 3.5万円/㎡ 弥彦駅 4分
大字弥彦 180万円 1.2万円/㎡ 弥彦駅 9分
大字上泉 850万円 0.9万円/㎡ 弥彦駅 23分
大字弥彦 180万円 0.8万円/㎡ 弥彦駅 14分
大字観音寺 140万円 0.3万円/㎡ 弥彦駅 23分
大字弥彦 100万円 0.6万円/㎡ 弥彦駅 9分
大字弥彦 110万円 1.6万円/㎡ 弥彦駅 3分
水道町 600万円 3.5万円/㎡ 弥彦駅 29分
大字麓 570万円 2.3万円/㎡ 弥彦駅 19分
大字弥彦 1,000万円 2.9万円/㎡ 弥彦駅 8分
大字上泉 130万円 0.9万円/㎡ 弥彦駅 19分
大字弥彦 310万円 1.3万円/㎡ 弥彦駅 23分
大字弥彦 160万円 0.9万円/㎡ 弥彦駅 19分
大字麓 820万円 2.5万円/㎡ 弥彦駅 19分
大字麓 800万円 0.5万円/㎡ 弥彦駅 30分
大字弥彦 490万円 2.9万円/㎡ 弥彦駅 7分
大字弥彦 100万円 0.2万円/㎡ 弥彦駅 19分
大字弥彦 130万円 0.1万円/㎡ 弥彦駅 19分
大字麓 930万円 2.2万円/㎡ 弥彦駅 19分
大字麓 530万円 1.7万円/㎡ 弥彦駅 30分
大字麓 500万円 0.5万円/㎡ 弥彦駅 20分
大字弥彦 720万円 1.8万円/㎡ 弥彦駅 6分
大字麓 500万円 0.5万円/㎡ 弥彦駅 20分
大字弥彦 9,700万円 5.4万円/㎡ 弥彦駅 3分
大字弥彦 1,200万円 2.0万円/㎡ 弥彦駅 23分
大字上泉 590万円 2.7万円/㎡ 弥彦駅 28分
大字観音寺 2,000万円 1.3万円/㎡ 弥彦駅 24分
大字弥彦 710万円 2.4万円/㎡ 弥彦駅 9分

弥彦駅 直近の取引データ

弥彦駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 大字上泉 [map]
弥彦駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:84万円 単価:0.3万円/㎡
2. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 大字観音寺 [map]
弥彦駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:550万円 単価:2.3万円/㎡
3. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 大字麓 [map]
弥彦駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:320万円 単価:0.5万円/㎡
4. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 大字麓 [map]
弥彦駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:160万円 単価:0.8万円/㎡
5. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 大字弥彦 [map]
弥彦駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
6. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 大字弥彦 [map]
弥彦駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.6万円/㎡
7. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 大字弥彦 [map]
弥彦駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:43万円 単価:0.5万円/㎡
8. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 大字弥彦 [map]
弥彦駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:23万円 単価:0.2万円/㎡
9. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 大字弥彦 [map]
弥彦駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:340万円 単価:0.6万円/㎡
10. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 大字大戸 [map]
弥彦駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:22,000万円 単価:11.0万円/㎡