JR日南線の土地価格相場/宮崎県

JR日南線

JR日南線の土地の価格相場は、坪単価15.2万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 JR日南線の土地の価格相場は、JR日南線の土地の取引事例4,284件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR日南線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR日南線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.2万円/坪
  • 平米単価 4.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.2分
  • 専有面積 126.4坪 (417.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,284件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,284件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR日南線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県JR日南線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR日南線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR日南線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR日南線の土地の最新の価格相場は、坪単価14.5万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 JR日南線の土地の価格相場は、JR日南線の土地の取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.5万円/坪
    (前年 19.4万円/坪 前年対比 -25.3%
  • 平米単価 4.4万円/㎡
    (前年 5.9万円/㎡ 前年対比 -25.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.9分
    (前年 19.0分 前年対比 -21.6%
  • 専有面積 106.7坪 (352.8㎡)
    (前年 136.1坪 前年対比 -21.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 16件
    (前年 145件 前年対比 -89%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR日南線の価格相場を見てみると、坪単価14.5万円/坪と前年の坪単価19.4万円/坪と比較して、-4.9万円25.3%下降しています。 取引事例は、2025年16件と前年の145件から89%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年106.7坪 (352.8㎡)と、前年136.1坪 (450.0㎡)から21.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年14.5万円/坪 (4.4万円/㎡)と、前年19.4万円/坪 (5.9万円/㎡)から25.3%低下しています。

JR日南線 土地売却価格査定ツール

JR日南線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR日南線の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,284件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR日南線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR日南線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR日南線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR日南線 土地価格相場の推移

JR日南線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR日南線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
宮崎駅 2,649万円 6.4万円/㎡ 1,860件
南宮崎駅 1,839万円 5.5万円/㎡ 737件
田吉駅 1,559万円 4.2万円/㎡ 252件
南方駅 1,221万円 3.8万円/㎡ 193件
木花駅 1,081万円 2.8万円/㎡ 91件
運動公園駅 48万円 1.0万円/㎡ 1件
曽山寺駅 425万円 1.4万円/㎡ 9件
子供の国駅 968万円 2.1万円/㎡ 12件
青島駅 1,439万円 3.4万円/㎡ 43件
折生迫駅 350万円 1.9万円/㎡ 7件
内海駅 288万円 0.6万円/㎡ 16件
小内海駅 296万円 1.1万円/㎡ 18件
伊比井駅 348万円 1.0万円/㎡ 10件
北郷駅 404万円 0.6万円/㎡ 45件
内之田駅 179万円 0.5万円/㎡ 14件
飫肥駅 463万円 1.4万円/㎡ 150件
日南駅 805万円 1.9万円/㎡ 322件
油津駅 666万円 1.9万円/㎡ 134件
大堂津駅 1,318万円 1.4万円/㎡ 29件
南郷駅 346万円 1.0万円/㎡ 95件
谷之口駅 63万円 0.2万円/㎡ 2件
榎原駅 83万円 0.3万円/㎡ 4件
日向大束駅 277万円 0.8万円/㎡ 20件
日向北方駅 890万円 0.7万円/㎡ 22件
串間駅 472万円 1.2万円/㎡ 176件
福島今町駅 312万円 0.7万円/㎡ 18件
福島高松駅 248万円 0.3万円/㎡ 4件

JR日南線 直近の取引データ

JR日南線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 宮崎市 昭栄町 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:3.7万円/㎡
2. 宮崎県 宮崎市 橘通西 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:9.6万円/㎡
3. 宮崎県 宮崎市 松橋 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.3万円/㎡
4. 宮崎県 宮崎市 松橋 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:930万円 単価:6.4万円/㎡
5. 宮崎県 宮崎市 大字恒久 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.2万円/㎡
6. 宮崎県 宮崎市 大字恒久 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:860万円 単価:2.8万円/㎡
7. 宮崎県 宮崎市 中村西 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:5.0万円/㎡
8. 宮崎県 宮崎市 中村西 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.2万円/㎡
9. 宮崎県 宮崎市 中村西 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.9万円/㎡
10. 宮崎県 宮崎市 月見ケ丘 [map]
田吉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.5万円/㎡