JR仙山線の土地価格相場/宮城県

JR仙山線

JR仙山線の土地の価格相場は、坪単価25.5万円/坪、平米単価7.7万円/㎡です。 JR仙山線の土地の価格相場は、JR仙山線の土地の取引事例4,304件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR仙山線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR仙山線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 25.5万円/坪
  • 平米単価 7.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 27.9分
  • 専有面積 121.1坪 (400.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,304件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,304件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR仙山線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県JR仙山線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR仙山線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR仙山線 土地価格相場 最新データ 2024年

JR仙山線の土地の最新の価格相場は、坪単価47.7万円/坪、平米単価14.4万円/㎡です。 JR仙山線の土地の価格相場は、JR仙山線の土地の取引事例117件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 47.7万円/坪
    (前年 35.2万円/坪 前年対比 +35.5%
  • 平米単価 14.4万円/㎡
    (前年 10.6万円/㎡ 前年対比 +35.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.6分
    (前年 16.5分 前年対比 -5.5%
  • 専有面積 125.4坪 (414.6㎡)
    (前年 116.0坪 前年対比 +8.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 117件
    (前年 149件 前年対比 -21.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ117件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR仙山線の価格相場を見てみると、坪単価47.7万円/坪と前年の坪単価35.2万円/坪と比較して、+12.5万円35.5%上昇しています。 取引事例は、2024年117件と前年の149件から21.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.6分と、前年16.5分から5.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年125.4坪 (414.6㎡)と、前年116.0坪 (383.6㎡)から8.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年47.7万円/坪 (14.4万円/㎡)と、前年35.2万円/坪 (10.6万円/㎡)から35.5%上昇しています。

JR仙山線 土地売却価格査定ツール

JR仙山線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR仙山線の過去の取引データ2005/10から2025/05の4,304件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR仙山線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR仙山線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR仙山線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR仙山線 土地価格相場の推移

JR仙山線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR仙山線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
仙台駅 5,741万円 14.1万円/㎡ 958件
東照宮駅 3,003万円 10.3万円/㎡ 360件
北仙台駅 2,646万円 9.0万円/㎡ 504件
北山駅 2,400万円 6.1万円/㎡ 399件
東北福祉大前駅 2,071万円 7.9万円/㎡ 259件
国見駅 3,304万円 6.5万円/㎡ 192件
葛岡駅 1,239万円 2.9万円/㎡ 62件
陸前落合駅 1,597万円 3.7万円/㎡ 515件
愛子駅 1,429万円 3.7万円/㎡ 938件
陸前白沢駅 437万円 0.7万円/㎡ 60件
熊ケ根駅 239万円 0.3万円/㎡ 27件
作並駅 253万円 0.7万円/㎡ 29件
奥新川駅 15万円 0.1万円/㎡ 1件

JR仙山線 直近の取引データ

JR仙山線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市宮城野区 小田原 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:820.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:62,000万円 単価:75.6万円/㎡
2. 宮城県 仙台市太白区 茂庭 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
3. 宮城県 刈田郡蔵王町 遠刈田温泉 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.3万円/㎡
4. 宮城県 柴田郡川崎町 大字前川 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:810.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:30万円 単価:0.0万円/㎡
5. 宮城県 柴田郡川崎町 大字前川 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 小田原 [map]
東照宮駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:14.6万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 小田原 [map]
東照宮駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,600万円 単価:14.0万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻中央 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.5万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 川平 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 北山 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.9万円/㎡