住之江公園駅の土地価格相場/大阪府 大阪メトロ四つ橋線

住之江公園駅

住之江公園駅の土地の価格相場は、坪単価71.8万円/坪、平米単価21.7万円/㎡です。 住之江公園駅の土地の価格相場は、住之江公園駅の土地の取引事例104件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
住之江公園駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

住之江公園駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 71.8万円/坪
  • 平米単価 21.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.1分
  • 専有面積 104.8坪 (346.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 104件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ104件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで住之江公園駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「住之江公園駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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住之江公園駅 土地価格相場 最新データ 2023年

住之江公園駅の土地の最新の価格相場は、坪単価50.1万円/坪、平米単価15.2万円/㎡です。 住之江公園駅の土地の価格相場は、住之江公園駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.1万円/坪
    (前年 63.3万円/坪 前年対比 -20.9%
  • 平米単価 15.2万円/㎡
    (前年 19.1万円/㎡ 前年対比 -20.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 10.0分 前年対比 +70%
  • 専有面積 19.2坪 (63.3㎡)
    (前年 130.5坪 前年対比 -85.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年住之江公園駅の価格相場を見てみると、坪単価50.1万円/坪と前年の坪単価63.3万円/坪と比較して、-13.2万円20.9%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.0分と、前年10.0分から70%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.2坪 (63.3㎡)と、前年130.5坪 (431.2㎡)から85.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年50.1万円/坪 (15.2万円/㎡)と、前年63.3万円/坪 (19.1万円/㎡)から20.9%低下しています。

住之江公園駅 土地売却価格査定ツール

住之江公園駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、住之江公園駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の104件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

住之江公園駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

住之江公園駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、住之江公園駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

住之江公園駅 土地価格相場の推移

住之江公園駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

住之江公園駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南加賀屋 300万円 5.0万円/㎡ 住之江公園駅 11分
御崎 2,100万円 32.3万円/㎡ 住之江公園駅 10分
安立 530万円 8.2万円/㎡ 住之江公園駅 30分
御崎 2,400万円 25.3万円/㎡ 住之江公園駅 11分
御崎 25,000万円 20.8万円/㎡ 住之江公園駅 13分
新北島 2,700万円 18.0万円/㎡ 住之江公園駅 9分
新北島 3,500万円 12.5万円/㎡ 住之江公園駅 7分
御崎 4,600万円 21.9万円/㎡ 住之江公園駅 7分
北島 2,900万円 10.4万円/㎡ 住之江公園駅 14分
北島 1,700万円 13.1万円/㎡ 住之江公園駅 16分
御崎 23,000万円 35.9万円/㎡ 住之江公園駅 11分
新北島 3,300万円 25.4万円/㎡ 住之江公園駅 6分
御崎 2,900万円 29.0万円/㎡ 住之江公園駅 11分
御崎 18,000万円 28.1万円/㎡ 住之江公園駅 11分
御崎 1,800万円 18.0万円/㎡ 住之江公園駅 12分
北島 2,600万円 12.4万円/㎡ 住之江公園駅 11分
御崎 2,700万円 25.7万円/㎡ 住之江公園駅 12分
南加賀屋 700万円 11.7万円/㎡ 住之江公園駅 9分
南加賀屋 29,000万円 50.9万円/㎡ 住之江公園駅 3分
御崎 1,900万円 12.7万円/㎡ 住之江公園駅 16分
北島 1,400万円 11.7万円/㎡ 住之江公園駅 17分
御崎 4,500万円 25.7万円/㎡ 住之江公園駅 10分
御崎 60,000万円 35.3万円/㎡ 住之江公園駅 9分
御崎 2,000万円 33.3万円/㎡ 住之江公園駅 8分
南加賀屋 72,000万円 72.0万円/㎡ 住之江公園駅 2分
南加賀屋 6,000万円 26.1万円/㎡ 住之江公園駅 4分
南加賀屋 8,000万円 21.1万円/㎡ 住之江公園駅 7分
御崎 8,400万円 21.0万円/㎡ 住之江公園駅 7分
新北島 5,800万円 24.2万円/㎡ 住之江公園駅 7分
新北島 5,400万円 23.5万円/㎡ 住之江公園駅 6分
緑木 69,000万円 34.5万円/㎡ 住之江公園駅 9分
御崎 10,000万円 27.8万円/㎡ 住之江公園駅 6分
1,100万円 6.5万円/㎡ 住之江公園駅 4分
新北島 8,500万円 18.1万円/㎡ 住之江公園駅 7分
御崎 4,400万円 26.7万円/㎡ 住之江公園駅 5分
御崎 800万円 14.5万円/㎡ 住之江公園駅 14分
御崎 1,900万円 23.8万円/㎡ 住之江公園駅 10分
御崎 5,400万円 23.5万円/㎡ 住之江公園駅 11分
新北島 45,000万円 40.9万円/㎡ 住之江公園駅 1分
御崎 4,600万円 20.9万円/㎡ 住之江公園駅 13分
御崎 4,700万円 20.4万円/㎡ 住之江公園駅 11分
御崎 20,000万円 21.3万円/㎡ 住之江公園駅 7分
新北島 2,500万円 13.9万円/㎡ 住之江公園駅 1分
御崎 6,000万円 36.4万円/㎡ 住之江公園駅 4分
南加賀屋 1,600万円 12.8万円/㎡ 住之江公園駅 9分
御崎 1,700万円 34.0万円/㎡ 住之江公園駅 10分
北島 1,700万円 22.7万円/㎡ 住之江公園駅 15分
新北島 2,000万円 11.8万円/㎡ 住之江公園駅 5分
北島 3,400万円 21.3万円/㎡ 住之江公園駅 18分
御崎 18,000万円 20.0万円/㎡ 住之江公園駅 12分
北島 1,900万円 19.0万円/㎡ 住之江公園駅 10分
北島 5,500万円 14.9万円/㎡ 住之江公園駅 18分
北島 18,000万円 19.1万円/㎡ 住之江公園駅 10分
御崎 3,800万円 23.0万円/㎡ 住之江公園駅 11分
御崎 3,400万円 14.8万円/㎡ 住之江公園駅 14分
御崎 3,400万円 20.6万円/㎡ 住之江公園駅 4分
御崎 16,000万円 25.0万円/㎡ 住之江公園駅 9分
新北島 36,000万円 22.5万円/㎡ 住之江公園駅 6分
御崎 750万円 18.8万円/㎡ 住之江公園駅 10分
御崎 1,800万円 13.3万円/㎡ 住之江公園駅 11分
御崎 7,000万円 23.3万円/㎡ 住之江公園駅 5分
南加賀屋 3,600万円 22.5万円/㎡ 住之江公園駅 4分
南加賀屋 630万円 7.4万円/㎡ 住之江公園駅 12分
御崎 450万円 11.3万円/㎡ 住之江公園駅 11分
御崎 1,100万円 24.4万円/㎡ 住之江公園駅 11分
御崎 1,000万円 20.0万円/㎡ 住之江公園駅 10分
北島 480万円 9.6万円/㎡ 住之江公園駅 18分
南加賀屋 2,000万円 14.8万円/㎡ 住之江公園駅 4分
南加賀屋 5,000万円 23.8万円/㎡ 住之江公園駅 4分
新北島 2,000万円 15.4万円/㎡ 住之江公園駅 6分
南加賀屋 1,800万円 15.0万円/㎡ 住之江公園駅 4分
南加賀屋 1,600万円 21.3万円/㎡ 住之江公園駅 13分
西加賀屋 1,100万円 16.9万円/㎡ 住之江公園駅 10分
南加賀屋 2,000万円 33.3万円/㎡ 住之江公園駅 3分
北島 12,000万円 12.1万円/㎡ 住之江公園駅 16分
新北島 7,800万円 21.1万円/㎡ 住之江公園駅 4分
新北島 30,000万円 18.8万円/㎡ 住之江公園駅 8分
新北島 10,000万円 16.1万円/㎡ 住之江公園駅 8分
新北島 3,000万円 23.1万円/㎡ 住之江公園駅 5分
御崎 6,000万円 18.2万円/㎡ 住之江公園駅 11分
御崎 1,600万円 18.8万円/㎡ 住之江公園駅 7分
新北島 18,000万円 32.1万円/㎡ 住之江公園駅 3分
南加賀屋 460万円 9.2万円/㎡ 住之江公園駅 10分
北島 250万円 5.6万円/㎡ 住之江公園駅 12分
南加賀屋 12,000万円 82.8万円/㎡ 住之江公園駅 4分
北島 2,100万円 15.6万円/㎡ 住之江公園駅 9分
南加賀屋 20,000万円 22.5万円/㎡ 住之江公園駅 3分
北島 15,000万円 11.5万円/㎡ 住之江公園駅 11分
御崎 1,000万円 20.0万円/㎡ 住之江公園駅 8分
御崎 2,400万円 28.2万円/㎡ 住之江公園駅 11分
南加賀屋 6,800万円 9.2万円/㎡ 住之江公園駅 8分
南加賀屋 1,300万円 18.6万円/㎡ 住之江公園駅 9分
新北島 16,000万円 21.9万円/㎡ 住之江公園駅 10分
南加賀屋 17,000万円 24.3万円/㎡ 住之江公園駅 2分
北島 6,800万円 20.6万円/㎡ 住之江公園駅 14分
御崎 7,500万円 22.1万円/㎡ 住之江公園駅 9分
北島 5,100万円 20.4万円/㎡ 住之江公園駅 15分
新北島 5,600万円 21.5万円/㎡ 住之江公園駅 6分
新北島 2,800万円 15.6万円/㎡ 住之江公園駅 5分
南加賀屋 630万円 10.5万円/㎡ 住之江公園駅 10分
南加賀屋 3,500万円 9.5万円/㎡ 住之江公園駅 6分
御崎 30,000万円 38.5万円/㎡ 住之江公園駅 13分
南加賀屋 4,700万円 25.4万円/㎡ 住之江公園駅 5分
御崎 4,300万円 33.1万円/㎡ 住之江公園駅 11分

住之江公園駅 直近の取引データ

住之江公園駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市住之江区 南加賀屋 [map]
住之江公園駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:5.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市住之江区 御崎 [map]
住之江公園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市住之江区 安立 [map]
住之江公園駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:530万円 単価:8.2万円/㎡
4. 大阪府 大阪市住之江区 御崎 [map]
住之江公園駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:25.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市住之江区 御崎 [map]
住之江公園駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:25,000万円 単価:20.8万円/㎡
6. 大阪府 大阪市住之江区 新北島 [map]
住之江公園駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市住之江区 新北島 [map]
住之江公園駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:12.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市住之江区 御崎 [map]
住之江公園駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:21.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市住之江区 北島 [map]
住之江公園駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:10.4万円/㎡
10. 大阪府 大阪市住之江区 北島 [map]
住之江公園駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:13.1万円/㎡