玉川駅の土地価格相場/大阪府 大阪メトロ千日前線

玉川駅

玉川駅の土地の価格相場は、坪単価126.3万円/坪、平米単価38.2万円/㎡です。 玉川駅の土地の価格相場は、玉川駅の土地の取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
玉川駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

玉川駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 126.3万円/坪
  • 平米単価 38.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 4.0分
  • 専有面積 46.7坪 (154.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 48件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで玉川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ千日前線玉川駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「玉川駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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玉川駅 土地価格相場 最新データ 2022年

玉川駅の土地の最新の価格相場は、坪単価195.6万円/坪、平米単価59.2万円/㎡です。 玉川駅の土地の価格相場は、玉川駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 195.6万円/坪
    (前年 162.2万円/坪 前年対比 +20.6%
  • 平米単価 59.2万円/㎡
    (前年 49.1万円/㎡ 前年対比 +20.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.3分
    (前年 3.0分 前年対比 +10%
  • 専有面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 23.4坪 前年対比 +74.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年玉川駅の価格相場を見てみると、坪単価195.6万円/坪と前年の坪単価162.2万円/坪と比較して、+33.4万円20.6%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年40.8坪 (135.0㎡)と、前年23.4坪 (77.5㎡)から74.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年195.6万円/坪 (59.2万円/㎡)と、前年162.2万円/坪 (49.1万円/㎡)から20.6%上昇しています。

玉川駅 土地売却価格査定ツール

玉川駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、玉川駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の48件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

玉川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

玉川駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、玉川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

玉川駅 土地価格相場の推移

玉川駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

玉川駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
玉川 14,000万円 66.7万円/㎡ 玉川駅 4分
吉野 4,400万円 51.8万円/㎡ 玉川駅 2分
玉川 6,500万円 59.1万円/㎡ 玉川駅 4分
吉野 4,700万円 55.3万円/㎡ 玉川駅 4分
吉野 3,000万円 42.9万円/㎡ 玉川駅 2分
吉野 4,500万円 64.3万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 2,000万円 50.0万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 3,000万円 66.7万円/㎡ 玉川駅 6分
玉川 1,300万円 37.1万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 2,000万円 25.0万円/㎡ 玉川駅 1分
玉川 3,800万円 54.3万円/㎡ 玉川駅 4分
玉川 2,400万円 34.3万円/㎡ 玉川駅 8分
野田 2,000万円 25.0万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 9,100万円 22.8万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 2,500万円 45.5万円/㎡ 玉川駅 2分
玉川 3,600万円 48.0万円/㎡ 玉川駅 6分
野田 1,100万円 20.0万円/㎡ 玉川駅 5分
吉野 2,100万円 42.0万円/㎡ 玉川駅 4分
吉野 8,800万円 30.3万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 5,300万円 48.2万円/㎡ 玉川駅 2分
玉川 2,700万円 14.2万円/㎡ 玉川駅 6分
吉野 9,000万円 33.3万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 13,000万円 36.1万円/㎡ 玉川駅 3分
吉野 5,700万円 57.0万円/㎡ 玉川駅 2分
玉川 28,000万円 71.8万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 3,400万円 35.8万円/㎡ 玉川駅 5分
吉野 950万円 21.1万円/㎡ 玉川駅 1分
玉川 1,300万円 23.6万円/㎡ 玉川駅 1分
野田 460万円 15.3万円/㎡ 玉川駅 1分
野田 2,400万円 36.9万円/㎡ 玉川駅 1分
玉川 2,600万円 37.1万円/㎡ 玉川駅 2分
玉川 3,500万円 29.2万円/㎡ 玉川駅 5分
野田 12,000万円 35.3万円/㎡ 玉川駅 1分
吉野 300万円 5.0万円/㎡ 玉川駅 2分
玉川 1,300万円 26.0万円/㎡ 玉川駅 8分
野田 430万円 7.8万円/㎡ 玉川駅 2分
玉川 5,000万円 40.0万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 3,000万円 35.3万円/㎡ 玉川駅 3分
玉川 2,000万円 40.0万円/㎡ 玉川駅 4分
野田 3,800万円 44.7万円/㎡ 玉川駅 6分
玉川 2,700万円 60.0万円/㎡ 玉川駅 -分
野田 18,000万円 47.4万円/㎡ 玉川駅 7分
玉川 610万円 13.6万円/㎡ 玉川駅 6分
野田 1,000万円 14.3万円/㎡ 玉川駅 9分
玉川 2,600万円 37.1万円/㎡ 玉川駅 6分
玉川 100,000万円 83.3万円/㎡ 玉川駅 10分
玉川 170万円 4.3万円/㎡ 玉川駅 5分
玉川 32,000万円 38.6万円/㎡ 玉川駅 6分

玉川駅 直近の取引データ

玉川駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市福島区 玉川 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:66.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市福島区 吉野 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:51.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市福島区 玉川 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:59.1万円/㎡
4. 大阪府 大阪市福島区 吉野 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:55.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市福島区 吉野 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
6. 大阪府 大阪市福島区 吉野 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:64.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市福島区 玉川 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:50.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市福島区 玉川 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:66.7万円/㎡
9. 大阪府 大阪市福島区 玉川 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:37.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市福島区 野田 [map]
玉川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡