北巽駅の土地価格相場/大阪府 大阪メトロ千日前線

北巽駅

北巽駅の土地の価格相場は、坪単価59.5万円/坪、平米単価18.0万円/㎡です。 北巽駅の土地の価格相場は、北巽駅の土地の取引事例134件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北巽駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

北巽駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 59.5万円/坪
  • 平米単価 18.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.9分
  • 専有面積 89.1坪 (294.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 134件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ134件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで北巽駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ千日前線北巽駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北巽駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北巽駅 土地価格相場 最新データ 2024年

北巽駅の土地の最新の価格相場は、坪単価62.7万円/坪、平米単価19.0万円/㎡です。 北巽駅の土地の価格相場は、北巽駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 62.7万円/坪
    (前年 79.1万円/坪 前年対比 -20.7%
  • 平米単価 19.0万円/㎡
    (前年 23.9万円/㎡ 前年対比 -20.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 11.3分 前年対比 +10.6%
  • 専有面積 46.1坪 (152.5㎡)
    (前年 147.2坪 前年対比 -68.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年北巽駅の価格相場を見てみると、坪単価62.7万円/坪と前年の坪単価79.1万円/坪と比較して、-16.4万円20.7%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.5分と、前年11.3分から10.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年46.1坪 (152.5㎡)と、前年147.2坪 (486.7㎡)から68.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年62.7万円/坪 (19.0万円/㎡)と、前年79.1万円/坪 (23.9万円/㎡)から20.7%低下しています。

北巽駅 土地売却価格査定ツール

北巽駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北巽駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の134件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北巽駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北巽駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北巽駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北巽駅 土地価格相場の推移

北巽駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北巽駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
巽北 4,200万円 19.1万円/㎡ 北巽駅 15分
小路東 1,600万円 18.8万円/㎡ 北巽駅 10分
巽北 700万円 17.5万円/㎡ 北巽駅 7分
巽北 4,600万円 20.9万円/㎡ 北巽駅 15分
巽北 40,000万円 33.3万円/㎡ 北巽駅 12分
巽北 19,000万円 28.4万円/㎡ 北巽駅 3分
岸田堂西 6,400万円 19.4万円/㎡ 北巽駅 11分
小路 2,100万円 16.2万円/㎡ 北巽駅 9分
寿町 4,400万円 19.1万円/㎡ 北巽駅 9分
巽北 2,800万円 28.0万円/㎡ 北巽駅 13分
小路 3,100万円 25.8万円/㎡ 北巽駅 8分
小路東 250万円 4.2万円/㎡ 北巽駅 5分
巽北 23,000万円 23.0万円/㎡ 北巽駅 2分
巽中 13,000万円 20.0万円/㎡ 北巽駅 5分
巽北 900万円 20.0万円/㎡ 北巽駅 8分
巽中 1,800万円 21.2万円/㎡ 北巽駅 3分
巽東 6,700万円 13.4万円/㎡ 北巽駅 8分
岸田堂南町 6,000万円 16.7万円/㎡ 北巽駅 11分
中川東 4,000万円 19.0万円/㎡ 北巽駅 11分
岸田堂西 1,500万円 14.3万円/㎡ 北巽駅 9分
巽中 8,300万円 25.2万円/㎡ 北巽駅 6分
中川東 1,100万円 16.9万円/㎡ 北巽駅 9分
巽東 4,600万円 28.8万円/㎡ 北巽駅 2分
巽北 1,300万円 26.0万円/㎡ 北巽駅 8分
小路東 1,000万円 12.5万円/㎡ 北巽駅 13分
巽西 5,500万円 17.7万円/㎡ 北巽駅 14分
中川東 7,700万円 13.5万円/㎡ 北巽駅 11分
巽北 1,100万円 18.3万円/㎡ 北巽駅 6分
中川東 830万円 11.9万円/㎡ 北巽駅 10分
巽北 800万円 7.0万円/㎡ 北巽駅 12分
巽北 1,300万円 21.7万円/㎡ 北巽駅 11分
巽北 5,300万円 13.6万円/㎡ 北巽駅 12分
岸田堂南町 2,400万円 10.9万円/㎡ 北巽駅 13分
中川東 350万円 4.7万円/㎡ 北巽駅 9分
巽北 21,000万円 26.6万円/㎡ 北巽駅 6分
巽中 11,000万円 14.5万円/㎡ 北巽駅 8分
岸田堂西 4,000万円 20.5万円/㎡ 北巽駅 8分
中川東 2,100万円 15.0万円/㎡ 北巽駅 8分
巽北 1,300万円 18.6万円/㎡ 北巽駅 9分
中川東 4,100万円 10.8万円/㎡ 北巽駅 9分
巽中 2,100万円 20.0万円/㎡ 北巽駅 3分
巽西 530万円 9.6万円/㎡ 北巽駅 12分
巽中 2,700万円 24.5万円/㎡ 北巽駅 8分
巽北 6,500万円 19.7万円/㎡ 北巽駅 4分
巽北 5,600万円 13.3万円/㎡ 北巽駅 15分
小路東 1,900万円 16.5万円/㎡ 北巽駅 8分
巽北 4,400万円 12.9万円/㎡ 北巽駅 15分
小路 2,800万円 14.7万円/㎡ 北巽駅 6分
巽西 1,100万円 10.5万円/㎡ 北巽駅 19分
巽西 570万円 9.5万円/㎡ 北巽駅 19分
小路東 1,000万円 12.5万円/㎡ 北巽駅 15分
巽中 4,100万円 13.7万円/㎡ 北巽駅 7分
小路東 100,000万円 50.0万円/㎡ 北巽駅 8分
小路東 45,000万円 22.5万円/㎡ 北巽駅 10分
中川東 3,700万円 7.9万円/㎡ 北巽駅 11分
中川東 5,800万円 12.6万円/㎡ 北巽駅 10分
巽北 6,700万円 19.7万円/㎡ 北巽駅 2分
巽中 1,500万円 20.0万円/㎡ 北巽駅 7分
巽北 1,500万円 15.0万円/㎡ 北巽駅 7分
巽西 5,000万円 15.2万円/㎡ 北巽駅 15分
巽西 2,700万円 12.3万円/㎡ 北巽駅 14分
小路 26,000万円 23.6万円/㎡ 北巽駅 5分
生野西 400万円 11.4万円/㎡ 北巽駅 5分
巽西 3,300万円 12.7万円/㎡ 北巽駅 14分
巽北 4,500万円 15.5万円/㎡ 北巽駅 6分
中川 1,100万円 11.6万円/㎡ 北巽駅 17分
巽北 1,900万円 19.0万円/㎡ 北巽駅 9分
中川東 1,300万円 11.3万円/㎡ 北巽駅 11分
巽北 1,800万円 16.4万円/㎡ 北巽駅 8分
中川東 870万円 9.7万円/㎡ 北巽駅 12分
中川東 870万円 14.5万円/㎡ 北巽駅 11分
巽中 1,800万円 27.7万円/㎡ 北巽駅 5分
中川東 11,000万円 11.8万円/㎡ 北巽駅 11分
岸田堂西 1,500万円 15.0万円/㎡ 北巽駅 9分
巽北 4,700万円 19.6万円/㎡ 北巽駅 5分
巽北 5,400万円 18.6万円/㎡ 北巽駅 2分
巽北 1,100万円 9.6万円/㎡ 北巽駅 7分
岸田堂西 1,900万円 19.0万円/㎡ 北巽駅 8分
巽中 1,400万円 21.5万円/㎡ 北巽駅 6分
巽西 400万円 8.0万円/㎡ 北巽駅 18分
中川 2,500万円 15.6万円/㎡ 北巽駅 15分
巽中 1,700万円 13.1万円/㎡ 北巽駅 7分
小路東 27,000万円 13.5万円/㎡ 北巽駅 7分
田島 2,300万円 13.1万円/㎡ 北巽駅 15分
巽中 8,000万円 16.0万円/㎡ 北巽駅 6分
巽東 1,200万円 17.1万円/㎡ 北巽駅 9分
中川東 1,600万円 24.6万円/㎡ 北巽駅 12分
巽北 8,000万円 18.6万円/㎡ 北巽駅 5分
田島 800万円 14.5万円/㎡ 北巽駅 18分
巽北 16,000万円 19.5万円/㎡ 北巽駅 7分
巽東 17,000万円 19.8万円/㎡ 北巽駅 4分
中川 12,000万円 16.9万円/㎡ 北巽駅 18分
田島 1,000万円 7.7万円/㎡ 北巽駅 16分
岸田堂西 6,000万円 16.7万円/㎡ 北巽駅 9分
巽北 3,500万円 16.7万円/㎡ 北巽駅 15分
小路東 570万円 16.3万円/㎡ 北巽駅 5分
中川東 8,500万円 10.5万円/㎡ 北巽駅 11分
田島 1,500万円 15.0万円/㎡ 北巽駅 2分
田島 1,300万円 11.3万円/㎡ 北巽駅 19分
巽中 4,600万円 15.9万円/㎡ 北巽駅 2分
小路東 770万円 19.3万円/㎡ 北巽駅 6分
田島 1,500万円 12.5万円/㎡ 北巽駅 17分
巽北 2,900万円 13.8万円/㎡ 北巽駅 10分
巽東 4,400万円 18.3万円/㎡ 北巽駅 8分
巽北 1,000万円 7.1万円/㎡ 北巽駅 8分
巽北 1,800万円 12.9万円/㎡ 北巽駅 8分
田島 1,100万円 12.2万円/㎡ 北巽駅 16分
田島 1,800万円 27.7万円/㎡ 北巽駅 19分
巽北 2,100万円 30.0万円/㎡ 北巽駅 3分
巽東 8,700万円 27.2万円/㎡ 北巽駅 5分
巽中 1,100万円 27.5万円/㎡ 北巽駅 5分
中川西 9,100万円 36.4万円/㎡ 北巽駅 17分
巽北 600万円 4.8万円/㎡ 北巽駅 8分
田島 2,200万円 18.3万円/㎡ 北巽駅 19分
巽北 6,000万円 44.4万円/㎡ 北巽駅 12分
巽北 2,700万円 21.6万円/㎡ 北巽駅 14分
中川東 1,500万円 25.0万円/㎡ 北巽駅 14分
岸田堂西 6,500万円 24.1万円/㎡ 北巽駅 7分
中川 950万円 19.0万円/㎡ 北巽駅 15分
巽北 1,400万円 25.5万円/㎡ 北巽駅 9分
巽中 3,900万円 30.0万円/㎡ 北巽駅 6分
中川東 1,500万円 21.4万円/㎡ 北巽駅 9分
巽北 460万円 13.1万円/㎡ 北巽駅 12分
巽西 20,000万円 18.2万円/㎡ 北巽駅 15分
巽中 2,500万円 20.0万円/㎡ 北巽駅 5分
巽北 8,700万円 20.2万円/㎡ 北巽駅 14分
巽西 20,000万円 27.0万円/㎡ 北巽駅 14分
巽西 1,500万円 18.8万円/㎡ 北巽駅 8分
田島 1,400万円 17.5万円/㎡ 北巽駅 20分
巽東 48,000万円 25.3万円/㎡ 北巽駅 8分
巽中 2,400万円 19.2万円/㎡ 北巽駅 7分
巽北 3,300万円 26.4万円/㎡ 北巽駅 7分
巽北 900万円 15.0万円/㎡ 北巽駅 13分
巽北 2,100万円 16.8万円/㎡ 北巽駅 18分

北巽駅 直近の取引データ

北巽駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市生野区 巽北 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:19.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪市生野区 小路東 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:18.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市生野区 巽北 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:17.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市生野区 巽北 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:20.9万円/㎡
5. 大阪府 大阪市生野区 巽北 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:40,000万円 単価:33.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市生野区 巽北 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:19,000万円 単価:28.4万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 岸田堂西 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,400万円 単価:19.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市生野区 小路 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.2万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 寿町 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:19.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市生野区 巽北 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:28.0万円/㎡